房顶修补合同范例

房顶修补合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方房屋屋顶修补事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方房屋屋顶修补工程

1.2工程地点：甲方房屋所在地址

1.3工程规模：根据甲方房屋屋顶实际情况确定

1.4工程内容：屋顶防水、修补破损、清理垃圾等

1.5工程期限：自合同签订之日起XX个工作日内完成

二、工程费用及支付方式

2.1工程费用：经双方协商，本工程总费用为人民币__________元。

2.2支付方式：

（1）合同签订后，乙方提交工程材料、施工人员等相关证明材料，甲方支付工程费用的30%作为预付款；

（2）工程进度达到60%时，甲方支付工程费用的30%；

（3）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程费用的30%；

（4）剩余5%作为质保金，自工程验收合格之日起XX个月内无质量问题，乙方退还甲方。

三、工程质量及验收

3.1工程质量：乙方承诺按照国家相关标准和规范施工，确保工程质量和安全。

3.2验收标准：

（1）工程材料符合国家标准和设计要求；

（2）施工工艺规范，无质量问题；

（3）工程外观整洁，符合设计要求。

3.3验收程序：

（1）工程完工后，乙方通知甲方进行验收；

（2）甲方在接到通知后XX个工作日内进行验收；

（3）验收合格后，双方签署验收合格证书。

四、违约责任

4.1乙方未按约定时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。

4.2甲方未按约定支付工程款，每延误一天，应向乙方支付合同总金额的1%作为违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同有效期为工程完工验收合格之日起XX个月内。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）甲方房屋情况说明及照片；

（2）工程预算及材料清单；

（3）工程进度计划；

（4）工程质量保证书。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，鉴于甲方房屋屋顶存在破损，影响房屋安全与使用，现甲方拟委托乙方（以下简称“乙方”）进行屋顶修补工程。为明确双方的权利义务，甲方特委托第三方（以下简称“第三方”）作为监理方，对工程进行全程监督。经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方房屋屋顶修补工程

1.2工程地点：甲方房屋所在地址

1.3工程规模：根据甲方房屋屋顶实际情况确定

1.4工程内容：屋顶防水、修补破损、清理垃圾等

1.5工程期限：自合同签订之日起XX个工作日内完成

二、工程费用及支付方式

2.1工程费用：经双方协商，本工程总费用为人民币__________元。

2.2支付方式：

（1）合同签订后，乙方提交工程材料、施工人员等相关证明材料，甲方支付工程费用的30%作为预付款；

（2）工程进度达到60%时，甲方支付工程费用的30%；

（3）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程费用的30%；

（4）剩余5%作为质保金，自工程验收合格之日起XX个月内无质量问题，乙方退还甲方。

三、第三方责任及权利

3.1监理职责：

（1）对乙方施工过程进行全程监督，确保施工质量符合国家标准和规范；

（2）对施工过程中发现的问题，及时通知乙方整改；

（3）对工程进度、成本进行控制，确保工程按时、按质完成。

3.2监理权利：

（1）对乙方施工过程中发现的问题，有权要求乙方进行整改；

（2）对工程进度、成本进行监督，有权要求乙方提供相关证明材料；

（3）有权对工程进行验收，对验收不合格的工程，有权要求乙方进行返工。

四、工程质量及验收

4.1工程质量：乙方承诺按照国家相关标准和规范施工，确保工程质量和安全。

4.2验收标准：

（1）工程材料符合国家标准和设计要求；

（2）施工工艺规范，无质量问题；

（3）工程外观整洁，符合设计要求。

4.3验收程序：

（1）工程完工后，乙方通知甲方及第三方进行验收；

（2）甲方及第三方在接到通知后XX个工作日内进行验收；

（3）验收合格后，双方签署验收合格证书。

五、甲方的权利及义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方施工过程进行监督，有权要求乙方整改施工过程中发现的问题；

（2）有权要求乙方提供工程进度、成本等相关证明材料；

（3）有权对工程进行验收，对验收不合格的工程，有权要求乙方进行返工。

5.2甲方义务：

（1）按照约定支付工程费用；

（2）为乙方提供施工所需的场地和条件；

（3）积极配合乙方进行施工。

六、乙方的责任及义务

6.1乙方责任：

（1）按照约定完成工程，确保工程质量和安全；

（2）为甲方提供工程进度、成本等相关证明材料；

（3）在工程验收合格后，保证工程质量不低于国家标准和规范。

6.2乙方义务：

（1）按照甲方要求提供施工所需材料、设备；

（2）按照约定时间完成施工；

（3）确保施工过程中不损害甲方房屋及相邻房屋。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总金额的2%作为违约金；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任；

（3）乙方擅自更改工程内容，应承担相应责任。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将工程分包或转包给他人；

（2）乙方不得利用工程进行非法活动；

（3）乙方不得泄露甲方商业秘密。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同有效期为工程完工验收合格之日起XX个月内。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

十一、结语

本合同中第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保工程质量和安全。甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保工程质量和安全，保障房屋安全使用；

2.有效监督乙方施工过程，降低施工风险；

3.提高工程效率，缩短施工周期；

4.保障甲方利益，降低损失风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业施工队伍，鉴于甲方（以下简称“甲方”）房屋屋顶存在破损，需要修补以恢复房屋功能。为保障乙方施工过程中的权益，甲方特委托第三方（以下简称“第三方”）作为监理方，对工程进行全程监督。经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方房屋屋顶修补工程

1.2工程地点：甲方房屋所在地址

1.3工程规模：根据甲方房屋屋顶实际情况确定

1.4工程内容：屋顶防水、修补破损、清理垃圾等

1.5工程期限：自合同签订之日起XX个工作日内完成

二、工程费用及支付方式

2.1工程费用：经双方协商，本工程总费用为人民币__________元。

2.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程费用的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程费用的30%；

（3）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程费用的30%；

（4）剩余10%作为质保金，自工程验收合格之日起XX个月内无质量问题，乙方退还甲方。

三、第三方责任及权利

3.1监理职责：

（1）对乙方施工过程进行全程监督，确保施工质量符合国家标准和规范；

（2）对施工过程中发现的问题，及时通知乙方整改；

（3）对工程进度、成本进行控制，确保工程按时、按质完成。

3.2监理权利：

（1）对乙方施工过程中发现的问题，有权要求乙方进行整改；

（2）对工程进度、成本进行监督，有权要求乙方提供相关证明材料；

（3）有权对工程进行验收，对验收不合格的工程，有权要求乙方进行返工。

四、乙方的权利及义务

4.1乙方权利：

（1）在施工过程中，有权要求甲方提供必要的施工条件，包括场地、水源等；

（2）有权要求甲方按约定支付工程进度款；

（3）对工程进度、成本进行控制，有权要求甲方对不合理的要求进行修改；

（4）对验收合格后的工程质量，甲方不得无故拒绝支付尾款。

4.2乙方义务：

（1）按照甲方要求提供施工所需材料、设备；

（2）按照约定时间完成施工；

（3）确保施工过程中不损害甲方房屋及相邻房屋。

五、甲方的责任及义务

5.1甲方责任：

（1）按照约定支付工程费用；

（2）为乙方提供施工所需的场地和条件；

（3）配合乙方进行施工，包括但不限于提供必要的施工图纸和资料。

5.2甲方义务：

（1）按照约定时间支付工程进度款；

（2）不得无故拖延或拒绝支付工程款；

（3）不得干涉乙方正常施工。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程进度款，每延误一天，应向乙方支付合同总金额的1%作为违约金；

（2）甲方无故拒绝支付尾款，乙方有权要求支付合同总金额的5%作为违约金；

（3）甲方干涉乙方正常施工，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得要求乙方进行超出合同约定的工程内容；

（2）甲方不得要求乙方降低工程标准；

（3）甲方不得要求乙方承担应由甲方承担的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章