橙郡购房合同模板

橙郡购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下各方：

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

为明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋现状：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内向卖方支付房屋首付款人民币__________元整。

2.3买方应于房屋交接完毕之日起__________日内向卖方支付房屋尾款人民币__________元整。

2.4支付方式：__________

三、房屋交接时间及手续

3.1房屋交接时间为：__________

3.2房屋交接手续包括但不限于：

（1）甲方出示身份证、户口本、婚姻状况证明等文件；

（2）乙方出示房屋产权证、土地使用权证等文件；

（3）买卖双方共同签署房屋交接确认书；

（4）办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，各自承担房屋买卖过程中的税费。

五、违约责任

5.1如卖方未按本合同约定时间办理房屋过户手续，应向买方支付__________元整的违约金。

5.2如买方未按本合同约定时间支付购房款，应向卖方支付__________元整的违约金。

5.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明

4.其他与本合同有关的文件

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下各方：

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

为明确各方在房屋买卖过程中的权利和义务，保障甲方的合法权益，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋现状：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内向卖方支付房屋首付款人民币__________元整。

2.3买方应于房屋交接完毕之日起__________日内向卖方支付房屋尾款人民币__________元整。

2.4支付方式：__________

三、担保方责任与权利

3.1担保方在本合同中承担担保责任，确保卖方按照合同约定履行房屋买卖义务。

3.2担保方有权要求卖方在合同约定的期限内办理房屋过户手续，否则有权解除本合同。

3.3担保方有权要求卖方赔偿因违约而产生的损失。

3.4担保方在合同履行过程中享有以下权利：

（1）对卖方提供的房屋信息进行核实；

（2）对卖方履行合同情况进行监督；

（3）在卖方违约时，有权代替买方追究卖方的违约责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方在合同履行过程中享有以下权益：

（1）对房屋信息进行核实，确保房屋真实、合法、有效；

（2）在卖方违约时，甲方有权要求卖方承担违约责任；

（3）在房屋交接过程中，甲方有权要求卖方提供相关手续，确保房屋过户手续的顺利进行；

（4）在合同约定的期限内，甲方有权要求卖方办理房屋过户手续。

五、乙方违约及限制条款

5.1如卖方未按本合同约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.2如卖方在合同履行过程中存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求卖方承担相应损失。

5.3如卖方在房屋交接过程中存在严重质量问题，甲方有权要求卖方承担修理、更换或赔偿损失。

5.4乙方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明

4.其他与本合同有关的文件

九、第三方介入意义与目的

9.1丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的合法权益，确保卖方按照合同约定履行房屋买卖义务。

9.2第三方的介入有助于提高合同的执行力度，降低交易风险，维护市场秩序。

十、甲方权益主导目的与意义

10.1甲方权益为主导的合同模式，旨在充分保障甲方的合法权益，确保甲方在合同履行过程中享有充分的权益。

10.2通过甲方权益主导，有助于提高甲方的交易信心，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于以下各方：

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

丙方（以下简称“中介方”）：__________

为明确各方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障乙方的合法权益，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋现状：__________

二、房屋租赁价格及支付方式

2.1房屋租赁价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内向卖方支付首月租金人民币__________元整。

2.3买方应于每月__________日前向卖方支付租金人民币__________元整。

2.4支付方式：__________

三、中介方责任与权利

3.1中介方在本合同中作为中介服务提供者，负责促成租赁关系的成立，并提供相关服务。

3.2中介方有权要求买方支付中介服务费人民币__________元整。

3.3中介方在合同履行过程中享有以下权利：

（1）要求买方提供真实、完整的租赁需求信息；

（2）监督租赁合同的履行情况；

（3）在合同履行过程中，如有必要，可代表卖方与买方进行协商。

四、乙方权益保障

4.1乙方在合同履行过程中享有以下权益：

（1）对房屋进行实地查看，确保房屋符合租赁需求；

（2）在租赁期间，有权要求卖方维护房屋的正常使用状态；

（3）在合同约定的租赁期满或双方约定的其他情况下，有权要求卖方返还押金。

五、甲方违约及限制条款

5.1如买方未按本合同约定时间支付租金，应向卖方支付__________元整的违约金。

5.2如买方在租赁期间对房屋进行擅自改动，导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

5.3如买方在租赁期满后未按时搬离，应继续支付租金，并承担违约责任。

5.4买方在租赁期间，未经卖方同意，不得将房屋转租或分租给他人。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他与本合同有关的文件

九、乙方权益主导目的与意义

9.1乙方权益为主