小区驻招商合同范例

小区驻招商合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在__________小区内设立招商处，乙方负责该招商处运营事宜事宜，达成如下协议：

一、招商处设立

1.1甲方同意在__________小区内设立招商处，具体位置为__________。

1.2乙方负责招商处的运营，包括但不限于租赁、销售、宣传、管理等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如甲方需继续使用招商处，则双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元，乙方应在每月____日前支付甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

四、招商处运营管理

4.1乙方应按照国家法律法规和本合同约定，合法经营，确保招商处的正常运营。

4.2乙方在招商处运营过程中，应遵守甲方制定的各项管理制度，接受甲方监督。

五、合同解除

5.1甲方有权在本合同租赁期限届满前解除本合同，但应提前____个月书面通知乙方。

5.2乙方在招商处运营过程中，如有以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付租金或逾期支付租金超过____个月；

（2）乙方在招商处运营过程中，存在违法行为，给甲方造成损失的；

（3）乙方违反本合同约定，严重影响招商处运营的。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。

6.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.招商处租赁合同

2.甲方管理制度

3.乙方运营计划

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在__________小区内设立招商处，乙方负责该招商处的运营事宜，丙方作为第三方提供专业咨询及监管服务，达成如下协议：

一、招商处设立

1.1甲方同意在__________小区内设立招商处，具体位置为__________。

1.2乙方负责招商处的日常运营，包括但不限于租赁、销售、宣传、管理等。

1.3丙方作为第三方，负责对乙方的运营进行专业咨询及监管，确保招商处的合法合规运营。

二、丙方责任与权利

2.1丙方有权对乙方的运营进行定期或不定期的现场检查和审查。

2.2丙方有权要求乙方提供运营相关资料，包括但不限于财务报表、客户资料、合同等。

2.3丙方有权对乙方的运营提出改进建议，乙方应予以采纳。

2.4丙方有权在发现乙方违反法律法规或本合同约定时，要求乙方立即整改。

2.5丙方有权在乙方违约时，向甲方提出终止合作或采取其他法律措施。

三、乙方责任与权利

3.1乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，确保招商处的合法合规运营。

3.2乙方有权根据市场需求调整招商策略，但需提前向甲方和丙方报告。

3.3乙方有权要求甲方提供必要的运营支持，如市场推广、客户资源等。

3.4乙方有权根据合同约定获得招商处的运营收益。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权对乙方的运营进行全面监督，确保其符合甲方利益。

4.2甲方有权要求乙方定期提交运营报告，包括但不限于财务报表、销售数据等。

4.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取法律手段保护自身权益。

4.4甲方有权在必要时更换乙方或丙方，以确保招商处的长期稳定运营。

五、违约责任

5.1乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2丙方未能履行监管职责，导致乙方违规运营，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。

六、合同解除

6.1甲方有权在本合同租赁期限届满前解除本合同，但应提前____个月书面通知乙方和丙方。

6.2乙方或丙方在招商处运营过程中，如有以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付租金或逾期支付租金超过____个月；

（2）乙方或丙方在招商处运营过程中，存在违法行为，给甲方造成损失的；

（3）乙方或丙方违反本合同约定，严重影响招商处运营的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业咨询及监管服务，确保乙方在招商处的运营过程中符合法律法规和甲方利益。通过引入丙方，甲方得以实现以下目的：

1.强化对乙方运营的监督，保障甲方权益。

2.提高招商处运营的专业性和规范性。

3.降低甲方在招商处运营中的风险。

甲方作为主导方，通过签订本合同，旨在确保招商处的长期稳定运营，实现以下意义：

1.保障甲方在招商处运营中的主导地位和收益。

2.提高招商处的市场竞争力，提升甲方在市场中的地位。

3.通过有效的运营管理，为甲方创造更多的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务，乙方作为业主委员会代表小区业主，丙方作为第三方提供专业法律咨询及协调服务，达成如下协议：

一、物业管理服务

1.1甲方同意向乙方所在的小区提供物业管理服务，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全巡逻、公共设施维护等。

1.2乙方作为业主委员会代表，负责监督和管理甲方的物业管理服务。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，提供法律咨询及协调服务，协助乙方处理与甲方之间的物业管理争议。

2.2丙方有权要求甲方提供物业管理相关资料，包括但不限于服务记录、财务报告、维修计划等。

2.3丙方有权对甲方的物业管理服务提出改进建议，甲方应予以考虑。

2.4丙方有权在发现甲方服务不符合合同约定或法律法规时，要求甲方立即整改。

三、乙方权益与责任

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

3.2乙方有权对甲方的物业管理服务提出改进建议，甲方应予以采纳。

3.3乙方有权在物业管理服务不符合要求时，要求丙方介入协调。

3.4乙方有权根据合同约定，对物业管理服务进行监督和评估。

3.5乙方有权在甲方的服务未能达到预期时，提出更换服务提供方的请求。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应按照合同约定，向乙方提供符合标准的物业管理服务。

4.2甲方有权要求乙方配合物业管理工作的开展，包括但不限于提供必要的信息和协助。

4.3甲方有权在乙方违反合同约定或法律法规时，采取必要措施保护自身权益。

五、违约责任

5.1甲方未能按照合同约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

5.2乙方未履行监督和评估职责，导致甲方服务不符合要求的，应承担相应的责任。

5.3丙方未能履行法律咨询及协调服务，导致乙方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除本合同，并要求赔偿损失。

6.2乙方在甲方服务严重不符合要求且甲方未在合理期限内整改的情况下，有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方作为业主委员会代表，通过签订本合同，旨在确保乙方的合法权益得到保障，实现以下目的：

1.确保小区业主的居住环境得到有效管理和维护