城市商用房屋租赁合同范例

城市商用房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商用房屋，并愿将其出租给乙方使用，乙方同意承租甲方房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的商用房屋位于__________市__________区__________路，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋编号为__________。

1.2乙方承租该房屋用于__________用途，具体经营内容为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

4.2押金在租赁期满后，乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应在房屋交付之日起__________日内，对房屋进行验收，如有问题应在验收之日起__________日内书面通知甲方。

六、维修及养护

6.1在租赁期间，乙方负责房屋的日常维修和养护，确保房屋处于良好状态。

6.2乙方如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

7.2如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2附件：

（一）房屋租赁登记证明；

（二）房屋所有权证复印件；

（三）房屋租赁合同复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商用房屋，并愿将其出租给乙方使用，乙方同意承租甲方房屋，丙方作为第三方担保方，为确保乙方履行租赁合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的商用房屋位于__________市__________区__________路，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋编号为__________。

1.2乙方承租该房屋用于__________用途，具体经营内容为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）支付至甲方指定账户。

四、押金及第三方担保责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

4.2丙方作为第三方担保方，应向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：人民币__________元整），用于担保乙方履行租赁合同义务。

4.3如乙方违约，丙方应在甲方提出要求之日起__________日内，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应在房屋交付之日起__________日内，对房屋进行验收，如有问题应在验收之日起__________日内书面通知甲方。

六、维修及养护

6.1在租赁期间，乙方负责房屋的日常维修和养护，确保房屋处于良好状态。

6.2乙方如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

七、甲方的权利及利益条款

7.1甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保乙方按照约定用途使用房屋。

7.2甲方有权在乙方未按时支付租金或发生违约行为时，要求乙方立即支付欠款或采取法律手段追究其违约责任。

7.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，提前终止租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

8.2乙方如擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

8.3乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2附件：

（一）房屋租赁登记证明；

（二）房屋所有权证复印件；

（三）房屋租赁合同复印件；

（四）第三方担保协议。

本合同的签订，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时通过引入第三方担保，降低租赁风险。第三方丙方的加入，使得乙方的违约风险转移至第三方，从而提高了甲方的租赁收益保障。甲方的权益主导目的在于确保房屋得到合理使用，避免因乙方违约造成的损失，同时通过严格的规定和限制，确保乙方的经营行为符合约定，维护甲方利益。第三方介入的意义在于提供了一种风险分担机制，使甲方在租赁过程中更加安心。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商用房屋，并愿将其出租给乙方使用，乙方同意承租甲方房屋，丙方作为第三方担保方，为确保乙方租赁权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的商用房屋位于__________市__________区__________路，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋编号为__________。

1.2乙方承租该房屋用于__________用途，具体经营内容为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）支付至甲方指定账户。

四、押金及第三方担保责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

4.2丙方作为第三方担保方，应向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：人民币__________元整），用于担保乙方租赁权益。

4.3如甲方违约，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方使用，并确保房屋符合租赁用途。

5.2乙方应在房屋交付之日起__________日内，对房屋进行验收，如有问题应在验收之日起__________日内书面通知甲方。

六、乙方的权利及利益条款

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合约定的房屋及配套设施。

6.2乙方有权在租赁期间，按照约定进行房屋内部装修，但需提前告知甲方并取得书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商租金调整事宜。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定提供房屋或配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

7.2如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2附件：

（一）房屋租赁登记证明；

（二）房屋所有权证复印件；

（三）房