房租装修保修合同范例

房租装修保修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）给乙方使用，乙方对租赁房屋进行装修及保修事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，层高为__________米。

1.3租赁房屋的房屋结构、装修标准、设施设备等详见附件一《租赁房屋情况明细表》。

二、装修事宜

2.1乙方在租赁期间对租赁房屋进行装修，装修方案及预算经甲方同意后方可实施。

2.2乙方装修过程中，应遵守相关法律法规，不得损害房屋结构安全，不得擅自改动房屋内部结构。

2.3乙方装修完成后，应及时通知甲方验收。甲方应在__________日内对乙方装修成果进行验收，如无异议，乙方装修成果视为合格。

2.4乙方装修过程中产生的垃圾、废弃物等，乙方应负责清理。

三、保修事宜

3.1乙方对租赁房屋进行装修后，应保证装修质量，如因装修质量导致房屋损坏，乙方应负责修复。

3.2乙方装修保修期限自装修验收合格之日起计算，保修期限为__________年。

3.3保修期内，如租赁房屋出现以下情形之一，乙方应负责修复：

（1）因装修质量问题导致的房屋损坏；

（2）因乙方使用不当导致的房屋损坏；

（3）因不可抗力导致的房屋损坏。

3.4乙方在保修期内，如需维修，应提前__________日通知甲方。甲方应在接到通知后__________日内安排维修。

四、其他事项

4.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

4.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

4.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、《租赁房屋情况明细表》

二、《装修方案及预算》

三、《装修验收合格证明》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（装修监理方）：__________

鉴于甲方作为出租方拥有租赁房屋的所有权，乙方作为承租方有意愿租赁该房屋并对其进行装修，为确保装修质量及双方权益，甲方同意引入丙方作为装修监理方，对乙方装修过程中的工程质量、进度、安全等进行监督和管理。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，层高为__________米。

1.3租赁房屋的房屋结构、装修标准、设施设备等详见附件一《租赁房屋情况明细表》。

二、装修监理事项

2.1丙方作为装修监理方，负责对乙方装修过程中的工程质量、进度、安全等进行监督和管理。

2.2丙方应按照甲方提供的装修方案及预算，对乙方装修工程进行全程监理。

2.3丙方应确保装修工程质量符合国家相关标准及合同约定。

2.4丙方在装修监理过程中，如发现乙方存在违规操作或质量问题时，应及时通知乙方整改。

三、甲方的权益保障

3.1甲方有权要求乙方按照装修方案及预算进行装修，并对装修质量进行监督。

3.2甲方有权要求丙方对装修工程进行监理，并确保监理工作到位。

3.3甲方有权要求乙方在装修过程中，不得擅自改变房屋结构，不得影响房屋安全。

3.4甲方有权要求乙方在装修完成后，按照约定进行验收。

四、乙方的装修及保修责任

4.1乙方负责租赁房屋的装修工作，并确保装修质量符合合同约定。

4.2乙方在装修过程中，应遵守国家相关法律法规，不得影响房屋安全。

4.3乙方装修完成后，应及时通知甲方及丙方进行验收。

4.4乙方对装修工程承担保修责任，保修期限为__________年。

五、违约责任及限制条款

5.1如乙方未按约定进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2如乙方装修过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复，并承担相应费用。

5.3如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

5.4如乙方在装修过程中违反国家相关法律法规，甲方有权要求乙方承担法律责任。

六、第三方丙方的责任及权利

6.1丙方在装修监理过程中，应严格按照合同约定履行职责，确保装修工程质量。

6.2丙方有权要求乙方提供装修方案及预算，并对装修工程进行全程监督。

6.3丙方有权要求乙方对装修过程中发现的问题进行整改。

6.4丙方有权要求乙方承担因装修质量问题导致的损失。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2本合同在有效期内，如因装修质量问题、违约行为等原因导致合同终止，双方应协商解决。

八、其他事项

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在确保装修工程质量，保障甲乙双方的权益。甲方作为出租方，通过引入丙方，加强对装修过程的监督，保障自身权益。乙方作为承租方，应严格按照合同约定进行装修，确保装修质量。丙方作为装修监理方，负责对装修工程进行全程监理，确保装修工程质量符合国家标准及合同约定。本合同的签订，旨在明确各方责任，保障甲乙双方的合法权益，实现装修工程顺利进行。

附件：

一、《租赁房屋情况明细表》

二、《装修方案及预算》

三、《装修验收合格证明》

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出租方）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

丙方（装修设计及施工监理方）：__________

鉴于乙方作为承租方需要对其租赁的房屋进行装修以满足特定需求，甲方同意乙方进行装修，并引入丙方作为装修设计及施工监理方，以确保装修质量和施工进度。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，层高为__________米。

1.3租赁房屋的房屋结构、装修标准、设施设备等详见附件一《租赁房屋情况明细表》。

二、装修设计及施工监理事项

2.1丙方作为装修设计及施工监理方，负责提供装修设计方案，并对施工过程进行监理。

2.2丙方应按照乙方的需求和预算，提供符合国家相关标准的设计方案。

2.3丙方应确保装修施工过程符合设计方案，并对施工质量进行监督。

2.4丙方应定期向乙方报告施工进度和质量状况。

三、乙方的权益保障

3.1乙方有权要求丙方提供符合其需求的装修设计方案，并有权对设计方案进行修改和调整。

3.2乙方有权要求丙方在施工过程中严格按照设计方案和施工标准进行施工。

3.3乙方有权要求丙方对施工过程中出现的问题进行及时整改，并有权要求丙方承担由此产生的额外费用。

3.4乙方有权要求丙方在施工完成后进行验收，并有权要求丙方对不符合要求的部分进行修复。

四、甲方的责任及权利

4.1甲方应保证租赁房屋的权属清晰，并同意乙方对其进行装修。

4.2甲方应配合乙方和丙方进行装修设计和施工，并提供必要的协助。

4.3甲方有权要求丙方提供装修施工的进度报告和质量报告。

4.4甲方有权在乙方和丙方违反合同约定时，要求其承担相应的违约责任。

五、违约责任及限制条款

5.1如甲方未按时提供必要的协助或违反合同约定，导致装修进度延误或质量下降，甲方应承担相应的违约责任。

5.2如丙方未按照设计方案和施工标准进行施工，或未及时整改施工过程中出现的问题，丙方应承担相应的违约责任。

5.3如乙方未按照合同约定支付装修费用，乙方应承担相应的违约责任。

六、合同生效及终止

6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

6.2本合同在有效期内，如因装修质量问题、违约行为等原因导致合同终止，双方应协商解决。

七、其他事项

7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方作为承租方，通过引入丙方作为装修设计及施工监理方，旨在确保装修质量