广州电梯保养合同范例

广州电梯保养合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（电梯使用单位）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（电梯保养单位）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有并使用位于_____________________________的电梯（以下简称“电梯”），为确保电梯的安全、正常运行，双方本着平等互利、协商一致的原则，就电梯保养事宜达成如下协议：

一、保养范围

1.1乙方负责对甲方电梯进行定期保养，保养范围包括但不限于：

（1）检查电梯的机械、电气、液压、气动等部件；

（2）清洁电梯内部及外部；

（3）检查电梯的安全装置，确保其正常工作；

（4）更换易损件，包括但不限于：制动器、钢丝绳、限位器、门锁等；

（5）检查电梯的运行速度、平层精度等性能指标；

（6）其他与电梯保养相关的必要工作。

二、保养周期及费用

2.1保养周期：自本合同签订之日起，甲方电梯的保养周期为_____________________________，保养费用为人民币_____________________________元/年。

2.2保养费用支付方式：甲方应在每年保养周期开始前支付全部保养费用。如甲方未按时支付保养费用，乙方有权暂停保养服务，直至费用支付完毕。

三、保养责任

3.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行电梯保养，确保电梯的安全、正常运行。

3.2保养过程中，如因乙方责任导致电梯损坏，乙方应负责修复，并承担由此产生的全部费用。

3.3保养过程中，如发现电梯存在安全隐患，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施消除隐患。

四、保养期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_____________________________。

五、违约责任

5.1如甲方未按时支付保养费用，应向乙方支付_____________________________%的违约金。

5.2如乙方未按时完成保养工作，应向甲方支付_____________________________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2附件：

（1）电梯设备清单；

（2）保养项目及标准；

（3）其他与本合同相关文件。

甲方（电梯使用单位）：_____________________________

签字（或盖章）：_____________________________

日期：_____________________________

乙方（电梯保养单位）：_____________________________

签字（或盖章）：_____________________________

日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（电梯使用单位）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（电梯保养单位）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

丙方（第三方监督机构）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有并使用位于_____________________________的电梯（以下简称“电梯”），为确保电梯的安全、正常运行，甲方委托乙方对电梯进行保养，并聘请丙方作为第三方监督机构对保养工作进行监督，双方本着平等互利、协商一致的原则，就电梯保养事宜达成如下协议：

一、保养范围

1.1乙方负责对甲方电梯进行定期保养，保养范围包括但不限于：

（1）检查电梯的机械、电气、液压、气动等部件；

（2）清洁电梯内部及外部；

（3）检查电梯的安全装置，确保其正常工作；

（4）更换易损件，包括但不限于：制动器、钢丝绳、限位器、门锁等；

（5）检查电梯的运行速度、平层精度等性能指标；

（6）其他与电梯保养相关的必要工作。

二、保养周期及费用

2.1保养周期：自本合同签订之日起，甲方电梯的保养周期为_____________________________，保养费用为人民币_____________________________元/年。

2.2保养费用支付方式：甲方应在每年保养周期开始前支付全部保养费用。如甲方未按时支付保养费用，乙方有权暂停保养服务，直至费用支付完毕。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方监督机构，负责监督乙方对甲方电梯的保养工作，确保保养质量符合国家相关标准和规范。

3.2丙方有权要求乙方提供保养计划、保养记录等相关资料，并对其进行审核。

3.3丙方有权对乙方保养过程中的违规行为进行纠正，并要求乙方改正。

3.4丙方有权对保养质量不达标的乙方提出整改要求，乙方应在规定时间内完成整改。

四、甲方的权益

4.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照约定提供保养服务，并保证服务质量；

（2）要求乙方在保养过程中及时告知保养进度和存在问题；

（3）要求乙方在保养结束后提供保养报告，并对保养效果进行评估；

（4）在乙方未能履行合同义务时，有权要求解除合同并追究乙方的违约责任。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行电梯保养，确保电梯的安全、正常运行。

5.2乙方应按照约定的时间、地点进行保养，不得擅自更改。

5.3乙方应保证保养质量，如因保养不当导致电梯损坏，乙方应负责修复，并承担由此产生的全部费用。

5.4乙方应配合丙方的监督工作，及时提供相关资料，并接受丙方的检查。

六、乙方的违约责任

6.1如乙方未按时完成保养工作，应向甲方支付_____________________________%的违约金。

6.2如乙方保养质量不达标，应向甲方支付_____________________________%的违约金。

6.3如乙方擅自更改保养计划或地点，应向甲方支付_____________________________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同有效期内，如发生以下情形，甲方有权解除合同：

（1）乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；

（2）乙方无法继续履行保养义务；

（3）丙方发现乙方保养质量存在重大问题。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2附件：

（1）电梯设备清单；

（2）保养项目及标准；

（3）其他与本合同相关文件。

甲方（电梯使用单位）：_____________________________

签字（或盖章）：_____________________________

日期：_____________________________

乙方（电梯保养单位）：_____________________________

签字（或盖章）：_____________________________

日期：_____________________________

丙方（第三方监督机构）：_____________________________

签字（或盖章）：_____________________________

日期：_____________________________

第三方介入的意义和目的在于提高电梯保养的专业性和透明度，保障甲方的权益。通过丙方的监督，可以确保乙方的保养工作符合国家标准，提高保养质量。甲方为主导的目的和意义在于保障电梯安全运行，确保员工和乘客的生命财产安全，同时降低因电梯故障带来的经济损失。通过明确甲方的权益和责任，以及乙方的违约责任和限制条款，可以有效地保障甲方的利益，促进合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业管理部门）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（清洁服务提供商）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

丙方（第三方质量评估机构）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方管理的物业区域内需要定期进行公共区域的清洁服务，为确保清洁服务的质量和效率，甲方委托乙方提供清洁服务，并聘请丙方作为第三方质量评估机构对服务进行质量评估，双方本着平等互利、协商一致的原则，就清洁服务事宜达成如下协议：

一、服务范围

1.1乙方负责对甲方物业区域内的公共区域进行定期清洁，服务范围包括但不限于：

（1）地面、墙面、玻璃、卫生间等的清洁；

（2）垃圾收集与处理；

（3）公共设施设备的清洁与维护；

（4）其他与物业清洁相关的必要工作。

二、服务周期及费用

2.1服务周期：自本合同签订之日起，乙方提供清洁服务的周期为_____________________________，服务费用为人民币_____________________________元/月。

2.2服务费用支付方式：甲方应在每季度服务周期结束后支付当季的全部服务费用。如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至费用支付完毕。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方质量评估机构，负责对乙方提供的清洁服务进行质量评估，确保服务符合甲方的要求和行业标准。

3.2丙方有权定期对乙方的工作进行现场检查，并对清洁质量进行抽样评估。

3.3丙方有权要求乙方提供清洁服务计划、服务记录等相关资料，并对其进行审核。

3.4丙方有权对乙方服务过程中的不足提出改进意见，并要求乙方在规定时间内进行改进。

四、乙方的权益

4.1乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按照约定支付服务费用，并保证支付及时；

（2）要求甲方提供必要的清洁工具和设备；

（3）在服务过程中，如因甲方原因导致服务无法正常进行，乙方有权要求甲方提供必要的协助或调整服务时间；

（4）在服务过程中，如甲方提出不合理的服务要求，乙方有权拒绝执行。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照约定的时间、地点提供清洁服务所需的条件，如清洁工具、设备等。

5.2甲方应保证支付服务费用，不得无故拖欠或拒绝支付。

5.3甲方应配合丙方的质量评估工作，提供必要的支持和协助。

六、甲方的违约责任

6.1如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____________________________%的违约金。

6.2如甲方违反约定，影响乙方正常提供服务，应向乙方支付_____________________________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同有效期内，如发生以下情形，甲方有权解除合同：

（1）乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；

（2）乙方无法继续履行服务义务；

（3）丙方评估结果显示乙方服务质量持续不达标。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2附件：

（1）物业区域清洁服务清单；

（2）服务质量标准；