房屋融资购买合同范例

房屋融资购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方同意将标的房屋出售给买方。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房屋的权属证明文件为：____________________。

3.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、房屋融资购买方式

1.买方以房屋融资方式购买标的房屋，融资额度为____________________。

2.买方应按照融资协议的约定，向融资机构支付融资款项。

三、付款方式及期限

1.买方应按照以下期限向卖方支付购房款项：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起____________________内，向卖方支付首付款____________________。

（2）尾款：买方应在融资款项到位后____________________内，向卖方支付尾款____________________。

2.买方逾期支付购房款项的，应按照以下方式支付违约金：

（1）逾期付款期限不超过____________________的，应支付逾期付款金额的____________________作为违约金。

（2）逾期付款期限超过____________________的，应支付逾期付款金额的____________________作为违约金。

四、房屋交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________内，将标的房屋交付给买方。

2.买方应在收到标的房屋后____________________内，对标的房屋进行验收。

3.买方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收期限内书面通知卖方，卖方应在接到通知后____________________内予以修复或更换。

五、税费承担

1.本合同项下的税费，按照国家法律法规及相关规定，由买方承担。

2.买方应在办理产权转移登记手续前，自行缴纳相关税费。

六、合同解除与违约责任

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）标的房屋权属证明文件复印件；

（2）融资协议；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方同意将标的房屋出售给买方，并由担保方提供担保。

三、三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房屋的权属证明文件为：____________________。

3.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、担保方责任与权利

1.担保方同意为本合同项下买方的融资提供担保，担保金额为____________________。

2.担保方有权要求卖方保证标的房屋的权属清晰，无任何法律争议。

3.担保方有权监督买方按时履行本合同的付款义务。

4.担保方在买方违约的情况下，有权要求卖方回购标的房屋或采取其他必要措施。

三、买方责任与权利

1.买方应在签订本合同之日起____________________内，向卖方支付首付款____________________。

2.买方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明文件和必要的法律文件。

3.买方有权要求卖方在标的房屋交付前进行必要的维修和整改。

4.买方有权要求卖方协助办理产权转移登记手续。

5.买方在担保方提供担保的前提下，有权要求卖方降低首付比例。

四、卖方责任与权利

1.卖方应保证标的房屋的权属清晰，无任何法律争议。

2.卖方应按照合同约定的时间向买方交付标的房屋。

3.卖方应协助买方办理产权转移登记手续。

4.卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款项。

5.卖方有权要求买方在标的房屋交付前支付尾款。

五、违约责任与限制条款

1.买方未按合同约定支付购房款项的，应向卖方支付违约金，违约金金额为逾期付款金额的____________________。

2.卖方未按合同约定交付标的房屋的，应向买方支付违约金，违约金金额为标的房屋市场价值的____________________。

3.担保方未履行担保义务的，应向卖方支付违约金，违约金金额为担保金额的____________________。

4.买方在未履行付款义务的情况下，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应的损失。

5.卖方在未履行交付义务的情况下，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）标的房屋权属证明文件复印件；

（2）融资协议；

（3）担保协议；

（4）其他与本合同有关的文件。

八、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方的资金安全，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.为卖方提供资金支持，促进交易达成。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方的权益，确保甲方在交易中处于主导地位。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方在交易中的议价能力。

3.明确甲方的权益，降低交易中的不确定性和风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）并有意出售。

二、买方有意向购买标的房屋，但需要通过融资方提供的融资服务来完成交易。

三、三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房屋的权属证明文件为：____________________。

3.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、融资方责任与权利

1.融资方同意向买方提供融资服务，融资额度为____________________。

2.融资方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明文件和必要的法律文件。

3.融资方有权监督买方按时履行本合同的付款义务。

4.融资方在买方违约的情况下，有权要求卖方回购标的房屋或采取其他必要措施。

三、买方责任与权利

1.买方应在签订本合同之日起____________________内，向卖方支付首付款____________________。

2.买方有权要求卖方保证标的房屋的权属清晰，无任何法律争议。

3.买方有权要求卖方在标的房屋交付前进行必要的维修和整改。

4.买方有权要求卖方协助办理产权转移登记手续。

四、卖方责任与权利

1.卖方应保证标的房屋的权属清晰，无任何法律争议。

2.卖方应按照合同约定的时间向买方交付标的房屋。

3.卖方应协助买方办理产权转移登记手续。

4.卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款项。

5.卖方有权要求买方在标的房屋交付前支付尾款。

五、违约责任与限制条款

1.买方未按合同约定支付购房款项的，应向卖方支付违约金，违约金金额为逾期付款金额的____________________。

2.卖方未按合同约定交付标的房屋的，应向买方支付违约金，违约金金额为标的房屋市场价值的____________________。

3.融资方未履行融资义务的，应向买方支付违约金，违约金金额为融资金额的____________________。

4.卖方在未履行交付义务的情况下，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的损失。

5.买方在未履行付款义务的情况下，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）标的房屋权属证明文件复印件；

（2）融资协议；

（3）担保协议（如有）；

（4）其他与本合同有关的文件。

八、总结

乙方为主导的目的和意义：