正规全款买房合同范例

正规全款买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方享有该房屋的完全所有权。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于签订本合同之日起__个工作日内，将全部房款支付给甲方。

3.付款方式：____________________

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应及时进行验收，如有质量问题，应在验收之日起__个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__个工作日内进行修复。

3.乙方在取得房屋所有权证后，可依法对该房屋进行装修、改造等行为。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

2.甲方应确保房屋权属清晰，无任何税费争议。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的__%。

3.如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋产权清晰，无任何权属纠纷，为保障甲方的合法权益，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为使交易更加安全、可靠，丙方同意作为担保方，对甲乙双方的权利义务提供担保。双方经友好协商，就买卖事宜及相关担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方享有该房屋的完全所有权。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于签订本合同之日起__个工作日内，将全部房款支付给甲方。

3.付款方式：____________________

三、丙方担保条款

1.丙方对本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.丙方应在乙方未按时支付房款的情况下，按照本合同的约定履行担保责任。

3.丙方担保期间，若乙方未按时支付房款，甲方有权要求丙方承担全部或部分担保责任。

四、甲方权益保障

1.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供支付房款的担保或保证。

2.甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照本合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.甲方有权在房屋交付后，对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。

五、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的__%。

2.乙方在未支付全部房款前，不得要求甲方办理房屋所有权转移登记手续。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、丙方责任

1.丙方应按照本合同的约定，履行担保义务，确保甲方权益不受侵害。

2.丙方担保期间，若甲方因乙方违约而遭受损失的，有权向乙方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，确保甲方的权益得到保障，降低交易风险。

2.丙方的参与，有助于建立甲乙双方之间的信任关系，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为卖方，在交易中占据主导地位，有利于甲方在交易中维护自身权益。

2.甲方通过设定乙方违约责任及限制条款，保障自身利益不受损害。

3.甲方通过丙方的担保，确保交易安全，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方计划购买甲方位于____________________的房屋一套，但资金周转存在一定困难，为保障乙方的购房权益，甲方同意接受乙方的分期付款方式。为降低交易风险，丙方同意为乙方的购房贷款提供融资服务。双方经友好协商，就房屋买卖及融资事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方享有该房屋的完全所有权。

二、购房价格及分期付款方式

1.购房价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照本合同的约定，分__期支付房款。

3.每期付款金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方融资条款

1.丙方为本合同项下乙方的购房贷款提供融资服务，贷款金额为人民币____________________元整。

2.丙方提供的贷款利率为____________________%，贷款期限为____________________年。

3.乙方应按照本合同的约定，按时向丙方支付贷款本息。

四、乙方权益保障

1.乙方在支付首期房款后，有权要求甲方办理房屋所有权转移登记手续。

2.乙方在房屋交付后，有权要求甲方提供房屋质量保证，确保房屋符合合同约定。

3.乙方在支付全部房款后，甲方应将房屋所有权证书及相关文件交付给乙方。

五、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

2.甲方未按约定时间办理房屋所有权转移登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

3.甲方不得擅自提高房屋售价或拒绝办理房屋所有权转移登记手续。

六、丙方责任

1.丙方应按照本合同的约定，履行融资义务，确保乙方购房贷款的顺利发放。

2.丙方在乙方违约的情况下，有权向乙方追偿贷款本息及违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作