房东出租套房合同模板

房东出租套房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“出租套房”），甲方愿意将该出租套房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该出租套房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租套房的基本情况

1.1出租套房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，楼层为____________________层。

1.2出租套房内的附属设施包括____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年____________________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前将租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：____________________。

第四条出租套房的交付与使用

4.1甲方应在租赁期限开始前____________________日内，将出租套房交付给乙方使用。

4.2乙方在收到出租套房后，应按甲方的要求进行验收，并在验收合格后，办理入住手续。

4.3乙方在租赁期间应合理使用出租套房及其附属设施，不得擅自改动房屋结构及附属设施。

第五条租赁期间的维护与管理

5.1甲方应负责出租套房的日常维修和维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内进行修复。

5.3乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改动房屋结构及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的维修费用。

6.3如甲方未按合同约定交付出租套房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租套房照片；

2.出租套房产权证复印件；

3.出租套房附属设施清单；

4.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“出租套房”），甲方愿意将该出租套房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该出租套房。为保障甲方的权益，丙方同意作为第三方担保方，对本合同中乙方的义务履行提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租套房的基本情况

1.1出租套房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，楼层为____________________层。

1.2出租套房内的附属设施包括____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年____________________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前将租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，承担相应的赔偿责任。

第四条出租套房的交付与使用

4.1甲方应在租赁期限开始前____________________日内，将出租套房交付给乙方使用。

4.2乙方在收到出租套房后，应按甲方的要求进行验收，并在验收合格后，办理入住手续。

4.3乙方在租赁期间应合理使用出租套房及其附属设施，不得擅自改动房屋结构及附属设施。

第五条租赁期间的维护与管理

5.1甲方应负责出租套房的日常维修和维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内进行修复。

5.3乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条第三方担保责任

6.1丙方在本合同中承担第三方担保责任，保证乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，丙方应立即向甲方支付相应租金。

6.2丙方承担的担保责任不因乙方原因导致的任何损失而免除。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改动房屋结构及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的维修费用。

7.3如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租套房照片；

2.出租套房产权证复印件；

3.出租套房附属设施清单；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方担保承诺书。

甲方权益主导目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在出租套房租赁过程中的合法权益，确保甲方能够按时收回租金，并维护出租套房的完好。通过引入第三方担保方，进一步强化了甲方的权益保障。

第三方介入意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的目的在于增强甲乙双方的信任度，确保乙方按时履行支付租金的义务。丙方的担保责任有助于降低甲方的风险，提高租赁合同的履行效率。

本合同的签订，不仅明确了甲乙丙三方的权利义务，还强化了甲方的权益保障，为甲方在租赁过程中的利益提供了双重保障。通过引入第三方担保，进一步增强了合同的约束力，有助于维护租赁市场的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理机构）：____________________

鉴于乙方需要租赁位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），甲方愿意将该租赁房产出租给乙方使用。为保障乙方的权益，丙方同意作为第三方管理机构，负责租赁房产的日常管理和维护。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房产的基本情况

1.1租赁房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，楼层为____________________层。

1.2租赁房产内的附属设施包括____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年____________________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前将租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3丙方作为第三方管理机构，有权代为收取租金，并确保租金及时支付给甲方。

第四条租赁房产的交付与使用

4.1甲方应在租赁期限开始前____________________日内，将租赁房产交付给乙方使用。

4.2乙方在收到租赁房产后，应按甲方的要求进行验收，并在验收合格后，办理入住手续。

4.3乙方在租赁期间应合理使用租赁房产及其附属设施，不得擅自改动房屋结构及附属设施。

第五条租赁房产的维护与管理

5.1甲方负责租赁房产的定期维修和维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内进行修复。

5.3乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条第三方管理机构职责

6.1丙方作为第三方管理机构，负责租赁房产的日常管理和维护，确保房屋及附属设施的安全和完好。

6.2丙方应定期对租赁房产进行检查，发现问题时及时通知甲方进行修复。

6.3丙方有权对乙方使用租赁房产的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改动房屋结构及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的维修费用。

7.3如甲方未按合同约定交付出租房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房产照片；

2.租赁房产产权证复印件；

3.租赁房产附属设施清单；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方