大型房地产合同范例

大型房地产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于___________________________的房地产（以下简称“标的房地产”）。

2.买方与卖方就标的房地产的买卖事宜达成一致意见。

3.双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同。

第一条标的房地产

1.1标的房地产位于___________________________，土地面积______________________平方米，建筑面积______________________平方米。

1.2标的房地产权证编号为：______________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.2买方应在合同签订之日起______________________日内，向卖方支付人民币______________________元整作为定金。

2.3买方在支付定金后，应在______________________日内支付剩余的房款。

2.4买方支付房款的方式为：______________________。

第三条交付与验收

3.1卖方应在合同约定的交付日期前______________________日内，将标的房地产交付给买方。

3.2买方在收到标的房地产后，应在______________________日内对标的房地产进行验收。

3.3验收合格的，买方应在验收合格后______________________日内向卖方支付剩余房款。

3.4验收不合格的，买方有权要求卖方在______________________日内进行整改，直至验收合格。

第四条产权转移及税费

4.1买方在支付全部房款后，卖方应在______________________日内协助买方办理标的房地产的产权过户手续。

4.2产权过户产生的税费，由______________________方承担。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付______________________的违约金。

5.3卖方未按约定交付标的房地产的，应向买方支付______________________的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1在合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后______________________日内未采取补救措施的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第八条其他

8.1本合同一式______________________份，甲乙双方各执______________________份。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房地产权证复印件；

2.相关税费缴纳凭证；

3.其他双方认为应作为合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于___________________________的房地产（以下简称“标的房地产”）。

2.为保障买方的权益，丙方同意作为担保方，为买方提供担保。

3.双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同。

第一条标的房地产

1.1标的房地产位于___________________________，土地面积______________________平方米，建筑面积______________________平方米。

1.2标的房地产权证编号为：______________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.2买方应在合同签订之日起______________________日内，向卖方支付人民币______________________元整作为定金。

2.3买方在支付定金后，应在______________________日内支付剩余的房款。

2.4买方支付房款的方式为：______________________。

第三条担保方责任

3.1担保方同意在本合同约定的期限内，为买方提供担保。

3.2担保金额为人民币______________________元整。

3.3如买方未能按约定支付房款，担保方应在收到卖方通知后______________________日内，向卖方支付相应款项。

3.4担保方对标的房地产的购买行为及权利义务承担连带责任。

第四条交付与验收

4.1卖方应在合同约定的交付日期前______________________日内，将标的房地产交付给买方。

4.2买方在收到标的房地产后，应在______________________日内对标的房地产进行验收。

4.3验收合格的，买方应在验收合格后______________________日内向卖方支付剩余房款。

4.4验收不合格的，买方有权要求卖方在______________________日内进行整改，直至验收合格。

第五条产权转移及税费

5.1买方在支付全部房款后，卖方应在______________________日内协助买方办理标的房地产的产权过户手续。

5.2产权过户产生的税费，由______________________方承担。

第六条甲方权益

6.1甲方有权要求卖方在合同约定的交付期限内交付标的房地产。

6.2甲方有权要求卖方按照合同约定的质量标准交付标的房地产。

6.3甲方有权要求卖方在合同约定的期限内办理产权过户手续。

6.4甲方有权要求卖方承担因标的房地产质量问题造成的损失。

第七条乙方违约及限制条款

7.1卖方未按约定交付标的房地产的，应向买方支付______________________的违约金。

7.2卖方未按约定办理产权过户手续的，应向买方支付______________________的违约金。

7.3卖方提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

7.4卖方在合同履行期间，不得擅自改变标的房地产的使用性质。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1在合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后______________________日内未采取补救措施的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第十条其他

10.1本合同一式______________________份，甲乙丙三方各执______________________份。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房地产权证复印件；

2.相关税费缴纳凭证；

3.担保合同；

4.其他三方认为应作为合同附件的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方的权益得到保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，降低交易风险，实现投资目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“购房者”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介机构”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.开发商拟开发位于___________________________的房地产项目（以下简称“项目”）。

2.购房者有意购买该项目的房地产（以下简称“项目房产”）。

3.为保障交易顺利进行，丙方作为中介机构，提供中介服务。

4.双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同。

第一条项目及项目房产

1.1项目位于___________________________，规划总建筑面积______________________平方米。

1.2项目房产具体位置、户型、面积等信息详见附件。

1.3项目房产权证编号为：______________________。

第二条房产购买价格及支付方式

2.1项目房产购买价格为人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.2购房者应在合同签订之日起______________________日内，向开发商支付人民币______________________元整作为定金。

2.3购房者应在合同签订之日起______________________日内，支付剩余房款。

2.4购房者支付房款的方式为：______________________。

第三条中介机构责任

3.1中介机构负责促成开发商与购房者之间的交易，并监督交易合同的履行。

3.2中介机构应在交易过程中提供专业服务，确保交易合法、合规。

3.3中介机构有权收取中介服务费用，具体金额详见附件。

第四条交付与验收

4.1开发商应在合同约定的交付日期前______________________日内，将项目房产交付给购房者。

4.2购房者在收到项目房产后，应在______________________日内进行验收。

4.3验收合格的，购房者应在验收合格后______________________日内向开发商支付剩余房款。

4.4验收不合格的，购房者有权要求开发商在______________________日内进行整改，直至验收合格。

第五条产权转移及税费

5.1购房者在支付全部房款后，开发商应在______________________日内协助购房者办理项目房产的产权过户手续。

5.2产权过户产生的税费，由______________________方承担。

第六条乙方权益

6.1购房者有权要求开发商按照合同约定的时间和标准交付项目房产。

6.2购房者有权要求开发商在项目房产交付前，提供必要的配套设施和物业管理服务。

6.3购房者有权要求开发商在项目房产交付后，承担因房屋质量问题造成的损失。

第七条甲方违约及限制条款

7.1开发商未按约定交付项目房产的，应向购房者支付______________________的违约金。

7.2开发商未按约定办理