城市规划区内拆迁补偿资金监管

合同编号：__________城市规划区内拆迁补偿资金监管合同甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______鉴于甲方根据城市规划需要对位于_______的房屋进行拆迁，乙方作为该房屋的权属人，按照相关法律法规规定，应当获得相应的拆迁补偿。为确保拆迁补偿资金的合理、安全、及时支付，经甲乙双方友好协商，特订立本监管合同。第一条拆迁补偿资金的金额与支付1.1甲方应根据《城市房屋拆迁管理条例》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，向乙方支付拆迁补偿款共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。1.2甲方应按_______的银行利率向乙方支付拆迁补偿资金的利息。1.3甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将上述拆迁补偿资金一次性划入乙方指定的银行账户。第二条监管银行及监管账户2.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方提供其指定的银行账户作为拆迁补偿资金的收款账户。2.2甲方应选择一家具有存款保险资格的银行作为监管银行，并开立监管账户。监管账户信息如下：户名：_______账号：_______开户银行：_______2.3甲方应将拆迁补偿资金全额转入监管账户，并确保监管账户内资金的专款专用。第三条资金监管期限3.1拆迁补偿资金的监管期限自拆迁补偿资金划入监管账户之日起计算，至乙方搬迁并将原有房屋交付给甲方时止。3.2监管期限内，甲方不得随意动用监管账户内的资金。如确需使用，应征得乙方同意，并按照相关法律法规的规定办理。第四条监管银行的责任与义务4.1监管银行应严格按照本合同的约定，对监管账户内的拆迁补偿资金进行管理，确保资金的安全、独立、专用。4.2监管银行应于每月第一个工作日，向甲方和乙方出具上一月的监管账户资金对账单，以证明资金的专款专用。4.3监管银行应在监管期限届满后，向甲方和乙方出具监管账户资金结息证明。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方支付拆迁补偿资金，应按照_______的违约金比例向乙方支付违约金。5.2如监管银行未按照本合同约定的责任和义务进行资金监管，导致拆迁补偿资金损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿资金全部支付完毕后失效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______授权代表（签名）：_______授权代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应按照法律法规规定，向乙方支付拆迁补偿资金，并确保资金的专款专用。2.乙方应提供指定的银行账户，并确保账户信息的准确性。3.监管银行应严格按照合同约定，对监管账户内的资金进行管理，确保资金的安全、独立、专用。4.双方应按照约定的时间和金额支付拆迁补偿资金，如有违约，应承担相应的违约责任。5.监管银行应按月向甲方和乙方出具资金对账单，确保资金的专款专用。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁补偿资金：指因城市规划需要拆迁乙方房屋，甲方按照法律法规规定应支付给乙方的补偿款。2.监管银行：指甲方选择的具有存款保险资格的银行，负责对拆迁补偿资金进行监管。3.违约金：指甲方未按照合同约定的时间和金额支付拆迁补偿资金时，应向乙方支付的违约费用。4.授权代表：指甲方和乙方双方签订合同时，有权代表公司或个人行使权利和义务的自然人。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商或法律途径进行解决的过程。特殊应用场合：1.甲方为政府机构，乙方为被拆迁居民。2.甲方为开发商，乙方为被拆迁商户。3.甲方为公共设施建设单位，乙方为被拆迁住户。针对每个特殊场合的补充条款：1.如果甲方为政府机构，合同补充条款如下：甲方应确保拆迁补偿资金的合法来源，并按时足额支付给乙方。甲方应按照相关法律法规的规定，保障乙方的合法权益，提供必要的协助和补偿。2.如果甲方为开发商，合同补充条款如下：甲方应在房屋拆迁前，与乙方协商确定拆迁补偿资金的金额，并确保资金的专款专用。甲方应承担因拆迁导致乙方经营损失的赔偿责任。3.如果甲方为公共设施建设单位，合同补充条款如下：甲方应提前与乙方沟通，明确拆迁补偿资金的支付标准和时间。甲方应协助乙方解决搬迁过程中的困难和问题，确保乙方的