2024标准客房租赁协议文本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、客房信息1.1甲方出租的客房位于_______（地址），房型为_______（房型），客房号为_______（房号）。1.2乙方承租的客房数量为_______间，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租赁价格及支付方式（1）客房租赁费为每间每日_______元人民币（含早餐）。（2）其他费用（如水电费、网络费等）按照实际情况另行计算。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）租赁期开始前，乙方应向甲方支付预付金人民币_______元。预付金在租赁期结束时，扣除乙方应支付的费用后，多退少补。（2）乙方应按月向甲方支付租金。每月租金应在当月_______日前支付完毕。三、租赁期限及解除合同3.1本协议租赁期限为_______个月。自乙方实际入住之日起计算。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。3.3在租赁期限内，乙方如有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元。四、客房使用及维修4.1乙方应合理使用甲方提供的客房及设施，并妥善保管甲方财产。如因乙方使用不当造成客房及设施损坏，乙方应按市价赔偿甲方损失。4.2在租赁期限内，客房的维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方报修通知后，及时予以修复。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中，应对对方的商业秘密和隐私予以保密。未经对方同意，不得向第三方披露。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的客房及设施符合约定的标准和功能，满足乙方的合理需求。2.乙方应按照约定的方式支付租金和其他相关费用，遵守客房使用规定，合理使用甲方提供的设施。3.双方应严格遵守保密条款，保护对方的商业秘密和隐私。4.如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保了解各自的权利和义务。3.如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。双方应按照约定方式计算违约金。4.双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.出租方：是指将客房或物品租赁给他人使用的当事人。3.承租方：是指租赁客房或物品的当事人。4.租赁期限：是指租赁合同中约定的租赁时间范围。5.租金：是指承租方为使用客房或物品而支付给出租方的费用。6.保密条款：是指在合同中约定的，双方对对方的商业秘密和隐私予以保密的条款。7.违约金：是指当一方违反合同约定时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁优惠：若乙方租赁期限少于一个月，甲方可以提供每日租金折扣，具体折扣率由甲方根据实际情况确定。补充条款：甲方应在收到乙方租赁申请时，明确告知短期租赁的折扣政策及其适用条件。2.团体租赁优惠：若乙方为团体租赁，甲方可以提供团体租赁折扣，具体折扣率由甲方根据团体规模及租赁期限确定。补充条款：甲方应在收到乙方租赁申请时，明确告知团体租赁的折扣政策及其适用条件。3.提前退租优惠：若乙方因特殊情况需提前退租，且提前通知甲方，甲方可以视情况给予提前退租优惠，如减免部分租金等。补充条款：甲方应在收到乙方提前退租通知时，根据实际情况决定是否给予优惠，并在退租协议中明确优惠内容。4.延长租赁期限：若乙方在租赁期满后需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。补充条款：甲方应在收到乙方延长租赁通知后，根据市场情况合理调整租金，并与乙方签订新的租赁合同。附件列表：1