2024年度购物中心门卫服务承包合同

2024年度购物中心门卫服务承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指购物中心的所有权人或经营管理方。1.2乙方：指承包门卫服务的企业或个人。1.3甲方乙方的权利和义务在本合同中具体规定。第二条：服务内容2.1乙方负责提供门卫服务，包括但不限于购物中心入口的守卫、巡查、安全保障等工作。2.2乙方应确保门卫服务人员具备相应的资格和能力，遵守相关法律法规及购物中心的规定。第三条：服务时间3.1乙方应按照甲方要求，提供全天候门卫服务，确保购物中心的安全。3.2乙方应根据甲方需求，合理安排门卫人员的班次和人数。第四条：服务标准4.1乙方应按照甲方制定的门卫服务标准提供服务，确保服务质量。4.2乙方应定期对门卫服务人员进行培训，提高服务质量。第五条：服务费用5.1甲方应按照合同约定支付乙方门卫服务费用。5.2乙方应提供合法的发票，甲方按照约定时间支付服务费用。第六条：合同期限6.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年度。6.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未能按照约定提供门卫服务，甲方有权按照约定扣除相应的服务费用。第八条：争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向购物中心所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的修改和解除9.1本合同的修改和解除应经双方协商一致。9.2任何一方未能履行本合同的约定，对方有权解除合同。第十条：保密条款10.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条：法律适用和解释11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同的解释权归甲方所有。第十二条：合同的签订和生效12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条：其他约定13.1双方在签订本合同时，可就其他事项进行补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的终止14.1.1合同期限届满，双方无续约意愿；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3依法应当终止的其他情形。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3甲方乙方的权利和义务在本合同中具体规定。第二条：服务内容2.1乙方负责提供门卫服务，包括但不限于购物中心入口的守卫、巡查、安全保障等工作。2.2乙方应确保门卫服务人员具备相应的资格和能力，遵守相关法律法规及购物中心的规定。2.3乙方应在合同签订后十个工作日内向甲方提交门卫服务人员的名册，包括姓名、性别、年龄、身份证号码、职务、联系方式等信息，并确保信息的真实性和及时更新。2.4乙方应按照甲方的要求，对门卫服务人员进行必要的培训，包括但不限于购物中心规定、服务礼仪、应急处理等。第三条：服务时间3.1乙方应按照甲方要求，提供全天候门卫服务，确保购物中心的安全。3.2乙方应根据甲方需求，合理安排门卫人员的班次和人数。3.3乙方应在合同签订后十个工作日内向甲方提交详细的服务时间表，包括但不限于每个班次的开始和结束时间、每个班次的门卫人员数量等。第四条：服务标准4.1乙方应按照甲方制定的门卫服务标准提供服务，确保服务质量。4.2乙方应定期对门卫服务人员进行培训，提高服务质量。4.3乙方应建立完善的服务质量评估体系，每月对门卫服务人员进行评估，并根据评估结果进行奖惩。第五条：服务费用5.1甲方应按照合同约定支付乙方门卫服务费用。5.2乙方应提供合法的发票，甲方按照约定时间支付服务费用。5.3服务费用包括但不限于乙方门卫服务人员的工资、保险、管理费用等。5.4甲方应在每月5日前支付上月门卫服务费用，逾期支付的，每延迟一日，应支付延迟支付金额的0.05%的滞纳金。第六条：合同期限6.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年度。6.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。6.3甲方应在合同期满前一个月内通知乙方是否续约，逾期未通知的，视为甲方同意续约。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未能按照约定提供门卫服务，甲方有权按照约定扣除相应的服务费用。7.3甲方未按时支付服务费用，乙方有权终止提供服务，并有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：延迟支付金额的0.05%乘以延迟天数。第八条：争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向购物中心所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的修改和解除9.1本合同的修改和解除应经双方协商一致。9.2任何一方未能履行本合同的约定，对方有权解除合同。9.3甲方解除合同时，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月服务费用作为违约金。第十条：保密条款10.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条：法律适用和解释11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同的解释权归甲方所有。第十二条：合同的签订和生效12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3双方应在合同签订后五个工作日内，向对方提供合同正本一份。第十三条：其他约定13.1双方在签订本合同时，可就其他事项进行补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2双方通过电子邮件确认的补充协议，与书面协议具有同等法律效力。第十四条：合同的终止14.1.1合同期限届满，双方无续约意愿；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3依法应当终止的其他情形。14.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将门卫服务人员的名册、工作交接等相关事项向甲方报告。14.3合同终止后，乙方应在五个工作日内向甲方退还剩余的服务费用（如有）。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1本合同所述第三方，指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司等。第二条：第三方介入的方式及条件2.1甲乙双方在本合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方。2.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.3第三方介入的条件包括但不限于：专业性、中立性、合法性、资质要求等。第三条：第三方职责及权利3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，包括但不限于评估、审计、调解等。3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立、客观、公正的原则。3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料、文件、信息等，以便其履行职责。3.4第三方不得干预甲乙双方正常的经营活动和管理秩序。第四条：第三方责任及限额4.1第三方在履行职责过程中，如因过错导致损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方应对其提供的服务或报告承担责任，并对其产生的后果负责。4.3第三方责任限额应根据甲乙双方的约定确定，并在书面协议中明确。4.4甲乙双方应按照约定时间支付第三方服务费用，未经双方同意，第三方不得收取额外费用。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方、乙方不具有任何权利和义务，除非甲乙双方有明确约定。5.3第三方介入不得影响甲乙双方之间的沟通与协商，甲乙双方仍应直接履行合同约定的义务。第六条：第三方退出及替代6.2甲乙双方应在第三方退出后五个工作日内，选定新的第三方并通知对方。6.3如甲乙双方未能在规定时间内选定新的第三方，双方应协商解决，或自行履行相关职责。第七条：第三方介入的书面协议7.1甲乙双方与第三方就介入事项达成一致的，应签订书面协议。7.2书面协议应明确第三方介入的范围、职责、权利、责任、限额等事项。7.3书面协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第八条：第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间因介入事项产生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，可由双方另行协商确定。9.2甲乙双方与第三方之间的补充协议，应符合本合同的约定，并经甲乙双方签字盖章生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门卫服务人员名册详细列出乙方提供门卫服务的所有人员的信息，包括但不限于姓名、性别、年龄、身份证号码、职务、联系方式等。附件二：门卫服务人员培训记录记录乙方门卫服务人员接受培训的时间、内容、方式等，以证明乙方按照约定对门卫服务人员进行培训。附件三：服务质量评估报告定期由第三方机构提供的对乙方门卫服务质量的评估报告，用于证明乙方门卫服务质量是否达到约定标准。附件四：门卫服务时间表详细列出乙方门卫服务人员的班次安排和工作时间，以证明乙方按照约定提供全天候门卫服务。附件五：保密协议乙方与门卫服务人员签订的保密协议，用于保证门卫服务人员遵守保密义务。附件六：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，用于明确第三方的职责、权利、责任及限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照约定提供门卫服务，包括但不限于人员不足、服务质量不达标等。2.乙方未按时支付服务费用，包括但不限于延迟支付、少支付等。3.甲方未按时支付乙方服务费用，包括但不限于延迟支付、少支付等。4.甲乙双方未按照约定履行其他义务。违约责任认定：1.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应按照损失金额的20%向甲方支付违约金。2.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应按照损失金额的20%向