二零二四年度农村社区服务中心建设合同

二零二四年度农村社区服务中心建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条建设内容2.1建设项目的名称2.2建设项目的地点2.3建设项目的规模和面积2.4建设项目的设计和施工标准第三条合同价格3.1合同总金额3.2付款方式和付款时间第四条合同工期4.1项目开工日期4.2项目竣工日期第五条乙方义务5.1施工质量和安全5.2材料和设备供应5.3工程进度和协调第六条甲方义务6.1土地和场地的提供6.2施工许可和手续办理6.3项目验收和支付款项第七条违约责任7.1乙方未按期完成工程或质量不达标的责任7.2甲方未按约定付款的责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条保密条款10.1双方对合同内容和商务信息保密第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力对合同履行影响的责任免除第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同的生效条件12.2合同的自然终止日期12.3合同解除的条件和程序第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条附件14.1合同附件目录及说明第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××农村社区服务中心1.1甲方住所：×××省×××市×××县×××乡×××村1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方住所：×××省×××市×××区×××路×××号第二条建设内容2.1建设项目的名称：二零二四年度农村社区服务中心建设项目2.2建设项目的地点：×××省×××市×××县×××乡×××村2.3建设项目的规模和面积：项目占地面积×××平方米，建筑面积×××平方米2.4建设项目的设计和施工标准：按照《农村社区服务中心建设标准》和双方约定的设计方案进行建设第三条合同价格3.1合同总金额：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2付款方式和付款时间：（1）合同签订后十个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总金额的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期（自工程竣工验收合格之日起一年）结束后无质量问题甲方支付给乙方。第四条合同工期4.1项目开工日期：×××年×××月×××日4.2项目竣工日期：×××年×××月×××日第五条乙方义务5.1施工质量和安全：乙方应严格按照设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量合格，并承担施工过程中的安全事故责任；5.2材料和设备供应：乙方负责采购建设所需的材料和设备，并保证其质量符合设计要求；5.3工程进度和协调：乙方应确保工程按期完成，并及时与甲方、设计方及有关部门沟通协调，解决施工过程中的问题。第六条甲方义务6.1土地和场地的提供：甲方应保证建设用地的合法性，并在合同签订后三十个工作日内将建设场地交付乙方使用；6.2施工许可和手续办理：甲方负责办理建设项目的相关审批手续，并承担相关费用；6.3项目验收和支付款项：甲方应按照合同约定对建设项目进行验收，并在验收合格后按照付款约定及时支付款项。第七条违约责任7.1乙方未按期完成工程或质量不达标的责任：乙方应按照合同约定的工期和质量要求完成工程，如未能按期完成或工程质量不符合约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；7.2甲方未按约定付款的责任：甲方未按照合同约定的付款时间节点支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日万分之五。第八条争议解决8.1双方协商解决：双方应通过友好协商，尽力解决合同履行过程中的争议和纠纷；8.2向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方协商未能解决争议，任何一方均有权在合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效；9.2合同解除的条件和程序：如发生不可抗力或其他约定情形导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同，并签订书面解除协议。第十条保密条款10.1双方对合同内容和商务信息保密：除非依法应当向行政机关、司法机关提供合同外，双方应对合同内容及商务信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；11.2不可抗力对合同履行影响的责任免除：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件，双方协商决定是否继续履行合同。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同的自然终止日期：本合同约定的建设项目竣工验收合格之日；12.3合同解除的条件和程序：如发生不可抗力或其他约定情形导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同，并签订书面解除协议。第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项：双方可以根据实际情况，在合同中约定其他需要的事项，如违约金的具体数额、技术指标要求等。第十四条附件14.1合同附件目录及说明：附件目录应包括合同相关的设计文件、施工图纸、技术规范等，并对附件的名称、编号、版本等进行说明。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同涉及的第三方介入，包括但不限于监理机构、检测机构、审计机构等，其目的是为了确保合同的履行质量和进度，以及维护双方的合法权益。第二条第三方介入的职责2.1第三方介入的职责包括但不限于：2.1.1对施工过程进行监督和检查，确保施工质量和进度符合合同要求；2.1.2对施工过程中的变更进行审核，确保变更的合理性和合规性；2.1.3对合同履行过程中产生的争议进行调解，协助双方解决问题。第三条第三方介入的权利3.1第三方介入有权根据合同约定和法律法规的要求，对施工过程进行监督和检查；3.2第三方介入有权要求乙方提供与施工相关的资料和文件，以便进行审核和审查；3.3第三方介入有权对合同履行过程中产生的争议进行调解，并提出解决方案。第四条第三方介入的义务4.1第三方介入应按照合同约定和法律法规的要求，认真履行监督、检查和调解等职责；4.2第三方介入应保持中立公正的立场，不偏袒任何一方；4.3第三方介入应对合同履行过程中获得的信息和资料保密，不得泄露给无关第三方。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入对合同履行过程中的损失或损害承担有限责任，责任限额为合同总金额的5%；5.2第三方介入的赔偿责任仅限于因自身过错导致的损失或损害，不包括因甲方、乙方或其他第三方的原因导致的损失或损害；5.3第三方介入对其代理人的行为承担法律责任，但代理人的行为超出了授权范围，第三方介入不承担责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更和解除应经过甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议；6.2变更和解除第三方介入的条件和程序应符合合同约定和法律法规的要求。第七条第三方介入与甲乙方的关系7.1第三方介入与甲方、乙方是独立的法律主体，彼此之间的关系不受合同的约束；7.2第三方介入的介入不改变甲方、乙方之间的权利义务关系，双方仍应按照合同约定履行各自的义务。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲方承担；8.2甲方应按照合同约定支付第三方介入的费用，包括但不限于监督、检查、调解等费用；8.3甲方未按约定支付第三方介入的费用，第三方介入有权拒绝履行介入职责。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方介入未按照合同约定履行介入职责，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%；9.2第三方介入的违约行为导致甲方、乙方或其他第三方的损失或损害，第三方介入应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1双方与第三方介入之间的争议，应通过友好协商解决；10.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；11.2本合同的自然终止日期为合同约定的建设项目竣工验收合格之日；11.3本合同的解除条件和方法应符合合同约定和法律法规的要求。第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项，可以在合同中约定，包括但不限于第三方介入的具体职责、费用支付方式等。第十三条附件13.1合同附件目录及说明，应包括与第三方介入相关的文件和资料，并对附件的名称、编号、版本等进行说明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同协议书附件2：设计文件附件3：施工图纸附件4：技术规范附件5：施工方案附件6：施工组织设计附件7：材料和设备清单附件8：工程量清单附件9：施工合同专用条款附件10：施工合同通用条款附件11：工程验收标准附件12：安全生产管理协议附件13：质量保修书附件14：变更协议附件15：调解协议附件1：合同协议书本附件包含合同的主要条款和双方的权利义务，是合同的核心文件。附件2：设计文件包含工程的设计图纸、设计说明书、设计变更等，用于指导施工。附件3：施工图纸包含工程的详细施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工。附件4：技术规范包含工程施工的技术要求和标准，用于确保工程质量。附件5：施工方案包含工程施工的具体方案，包括施工工艺、施工步骤等。附件6：施工组织设计包含施工组织结构、人员配置、施工进度计划等。附件7：材料和设备清单列出工程所需的所有材料和设备，包括型号、规格、数量等。附件8：工程量清单列出工程的所有工程量，包括土建、安装、装修等。附件9：施工合同专用条款包含合同双方约定的特殊条款，如保密条款、知识产权保护等。附件10：施工合同通用条款包含合同双方约定的通用条款，如违约责任、争议解决等。附件11：工程验收标准列出工程验收的标准和程序，用于确保工程质量。附件12：安全生产管理协议约定双方在安全生产方面的责任和义务。附件13：质量保修书承诺工程质量保修期限和保修条件。附件14：变更协议用于记录合同履行过程中的变更事项。附件15：调解协议用于记录双方在合同履行过程中的调解事项。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按期完成工程或质量不达标：乙方应按照合同约定的工期和质量要求完成工程，如未能按期完成或工程质量不符合约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成工程，甲方有权