房屋租赁定金意向协议书编写要点

房屋租赁定金意向协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______平方米，_______室_______厅_______厨_______卫。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的实际收款金额退还押金。如有损坏物品，乙方需照价赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为租赁押金。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定退还房屋及附属设施无损坏或经甲方认可的损坏的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证向乙方提供符合租赁用途的房屋，并确保房屋及附属设施的安全、完好。5.2甲方应在租赁期限内，按照约定及时维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方按照约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借给他人。6.3乙方在租赁期限内，应当妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用或按价赔偿。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或延迟提供房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租的房屋具备合法的产权证明，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.乙方在签订合同时应充分了解房屋的实际情况，如有疑问，可要求甲方进行解答。3.乙方应按照约定及时支付租金，并合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复费用或按价赔偿。4.甲乙双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。若协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、房屋租赁、房地产交易等方面的规定。3.租赁合同：是指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。4.违约金：是指当一方未履行合同约定的义务时，应向守约方支付的金钱。5.定金：是指在合同履行前，为确保合同的履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。6.争议解决：是指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：乙方应对宠物造成的损害承担责任，并确保宠物不影响他人正常生活。乙方需遵守有关宠物管理的法律法规，办理宠物相关手续。乙方应在合同期内完成改造工程，并确保工程质量。乙方改造过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全。乙方共享房屋时，应确保共享人遵守本合同约定，如有违反，乙方承担相应责任。乙方应在甲方同意的范围内共享房屋，不得擅自改变房屋使用性质。提前终止合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除已产生的费用。提前终止合同的，乙方应按照甲方实际损