摊位租赁合同模板汇编

合同编号：__________摊位租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条摊位基本信息1.1摊位位置：_______（具体地址）1.2摊位面积：_______平方米1.3摊位编号：_______1.4摊位用途：_______（根据实际租赁目的填写）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法、正常使用摊位，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）按照合同约定提供摊位及相关设施，并保证设施的正常运行；（3）在租赁期间负责摊位的维修、养护工作，但下列情况除外：a.乙方造成损坏的；b.不可抗力因素导致的；c.法律、法规规定的其他情况。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定支付租金，不得拖欠；（2）合理使用摊位及相关设施，不得损坏，如造成损坏，应按甲方要求承担修复或赔偿责任；（3）遵守市场管理制度，合法经营，不得从事违法活动；（4）租赁期满后，按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_______%。5.2甲方未按约定提供摊位或设施，导致乙方不能正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保摊位位置、面积、编号等基本信息准确无误；（2）乙方应按照合同约定支付租金，避免逾期支付产生滞纳金；（3）乙方合理使用摊位及相关设施，防止损坏，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；（4）乙方遵守市场管理制度，合法经营，不得从事违法活动；（5）租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供摊位或设施，导致乙方不能正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金；（2）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付赔偿金；（3）双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动中，有关土地、房屋的出让、转让、开发、利用、保护、监督管理等方面的法律规范总称。3.租金：乙方为使用摊位，按照合同约定支付给甲方的费用。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。5.违约金：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.赔偿金：一方因违约行为导致对方损失，应承担的赔偿责任。8.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式，包括友好协商和司法诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.节假日或活动期间租金调整：如遇国家法定节假日或市场举办大型活动期间，甲方可能对租金进行调整。具体租金双方协商确定。补充条款：甲方应在节假日或活动前一个月通知乙方关于租金调整的事宜。2.摊位装修及改造：乙方如需对摊位进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。如需费用，由乙方承担。补充条款：乙方在装修或改造过程中，应确保不影响其他摊位及市场正常经营。3.摊位转租：乙方如需将摊位转租给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。转租行为应遵守市场管理规定。补充条款：甲方有权拒绝乙方的转租申请，具体情形由甲方根据市场情况判断。4.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致合同无法履行，双方可协商延期或终止合同。补充条款：双方应尽快协商，共同承担因不可抗力因