2024年度租赁期满续租合同范本租金调整

2024年度租赁期满续租合同范本租金调整本合同目录一览1.续租合同1.1合同主体1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租赁物业1.2.1物业描述1.2.2租赁面积1.2.3位置与用途1.3租赁期限1.3.1续租期限1.3.2起始日期1.3.3结束日期1.4租金调整1.4.1租金计算方式1.4.2租金调整因素1.4.3租金调整时间1.4.4租金支付方式1.5其他条款1.5.1维修与保养1.5.2保险责任1.5.3违约责任1.5.4争议解决方式1.5.5合同的变更与终止1.5.6附件说明1.5.7签字盖章1.5.8合同生效日期1.5.9其他约定第一部分：合同如下：1.续租合同1.1合同主体1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业描述乙方续租的物业为位于[物业地址]的[物业名称]，物业编号为[物业编号]，物业现状符合双方在租赁初始时确认的租赁物清单所述。2.2租赁面积租赁面积为[具体面积]平方米，乙方已按约定使用该面积，并无异议。2.3位置与用途乙方续租的物业位于[物业具体位置]，续租期间仍按[原租赁用途]使用。3.租赁期限3.1续租期限双方约定，本合同续租期限自[续租起始日期]至[续租结束日期]。3.2起始日期本合同的起始日期为[具体起始日期]，即甲方自[起始日期]起将租赁物交付乙方使用。3.3结束日期本合同的结束日期为[具体结束日期]，即乙方应将租赁物返还甲方的日期。4.租金调整4.1租金计算方式乙方应按[租金计算公式或比例]计算租金，租金计算方式不变。4.2租金调整因素续租期间，租金将根据[租金调整因素，如市场行情、通货膨胀率等]进行调整，调整后的租金将在合同签署后[具体时间]内通知乙方。4.3租金调整时间租金的调整时间为[租金调整的具体日期或条件]。4.4租金支付方式乙方应按[支付周期，如每月、每季度等]支付租金，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。5.其他条款5.1维修与保养甲乙双方应按原租赁合同的约定承担维修与保养责任。5.2保险责任乙方应继续承担物业保险责任，保险费用由乙方承担。5.3违约责任甲乙双方应遵守合同约定，如有违约，应承担相应的违约责任。5.4争议解决方式双方对合同的履行发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.5合同的变更与终止本合同一经签署，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或终止合同。5.6附件说明本合同附件包括租赁物清单、租金调整明细等，附件与合同具有同等法律效力。6.签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。7.合同生效日期本合同的生效日期为[合同生效日期]。8.其他约定双方如有其他需要在合同中约定的内容，可在本合同附件中另行约定。8.物业使用8.1乙方应按原租赁合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。8.2乙方在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。9.费用承担9.1乙方应承担租赁期间产生的水、电、煤气、通讯、物业管理等费用。9.2乙方应按甲方提供的收费标准支付相关费用。9.3乙方应在规定的时间内支付费用，迟延支付的，应支付迟延履行金。10.维修责任10.1甲方负责租赁物的结构安全和主要设施的维修。10.2乙方负责租赁物的日常小修和小件更换。10.3租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。11.保险11.1乙方应自行购买物业保险，并将保险单复印件交甲方备案。11.2保险费用由乙方承担。11.3保险赔偿不足部分，由乙方承担。12.违约责任12.1甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。12.2乙方迟延支付租金的，应支付迟延履行金。12.3甲方未按约定提供租赁物的，应支付违约金。13.争议解决13.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.合同的变更与终止14.1本合同一经签署，即具有法律效力。14.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或终止合同。14.3合同终止后，乙方应将租赁物返还甲方，并支付相关费用。15.附件15.1本合同附件包括租赁物清单、租金调整明细等，附件与合同具有同等法律效力。16.签字盖章16.1本合同自双方签字盖章之日起生效。16.2双方签字盖章后，应按合同约定履行各自的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。2.第三方介入的情形2.1当甲乙双方在履行合同过程中，需要第三方提供服务或协助时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，第三方应按照甲乙双方的要求提供相应服务。3.第三方责任3.1第三方应为其提供的服务或协助承担责任。若第三方提供的服务或协助存在瑕疵或导致乙方损失，乙方有权向第三方追偿。4.第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方就责任限额的约定，应单独以书面形式签订附加协议，并在本合同中予以注明。5.第三方介入的程序5.1当甲乙双方同意引入第三方时，应书面约定第三方的权利义务，包括但不限于服务内容、质量标准、费用承担等。6.第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应在本合同中明确。若第三方与甲方、乙方之间存在合同关系，甲方、乙方应履行相应的合同义务。7.第三方违约处理7.1若第三方违反其与甲方、乙方之间的约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。8.第三方权益保护8.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得因履行本合同而侵犯第三方的权益。9.第三方介入的终止9.1当第三方服务或协助结束，甲方、乙方与第三方之间的合同关系随之终止。10.第三方信息的保密10.1甲方、乙方应对第三方提供的商业信息予以保密，未经第三方同意，不得向他人泄露。11.第三方责任与甲方、乙方的关系11.1第三方对乙方承担的责任，不影响甲方根据本合同对乙方承担的责任。12.第三方介入的附加条款12.1本合同的附件中，可包含与第三方相关的附加条款，明确第三方的权利义务。13.签字盖章13.1本合同经甲方、乙方签字盖章后生效，第三方如需成为合同一方，亦需签字盖章。14.合同的变更与终止14.1本合同的变更或终止，应经甲方、乙方及第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，作为合同的一部分。附件二：租金调整明细附件三：维修与保养责任分配明确甲乙双方的维修与保养责任，包括列举需要甲方负责维修的设施和项目，以及乙方负责的日常维护和保养内容。附件四：保险单复印件乙方购买的物业保险单复印件，用于甲方备案。附件五：第三方服务协议明确第三方的服务内容、质量标准、费用承担等，作为合同的一部分。附件六：第三方责任限额协议单独以书面形式签订的附加协议，明确第三方的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定提供租赁物的，应支付违约金。例如，甲方延迟交付租赁物超过合同约定的期限，应按照延迟交付的天数计算违约金。甲方未按约定履行维修责任的，应承担乙方因此产生的损失。例如，甲方未能在规定时间内修复租赁物出现的故障，导致乙方无法正常使用，甲方应承担乙方因此产生的直接损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方迟延支付租金的，应支付迟延履行金。例如，乙方延迟支付租金超过合同约定的期限，应按照延迟支付的天数计算迟延履行金。乙方未按约定使用租赁物的，应承担甲方因此产生的损失。例如，乙方擅自改变租赁物的用途，导致甲方遭受损失，乙方应承担甲方因此产生的直接损失。3.第三方违约