房屋租赁定金协议书样本

合同编号：__________房屋租赁定金协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.4房屋用途：_______。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、定金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2定金在租赁期满后，无损坏或经甲方同意的合理使用情况下，乙方按本协议约定迁离出租房屋并办理退还手续时，甲方全额无息退还乙方。4.3如乙方逾期支付租金、提前解约或违反本协议其他约定，甲方有权扣除定金作为违约金。五、其他约定5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。5.3租赁期间，房屋及设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。5.5租赁期间，如遇国家相关政策调整，本协议双方应按照国家政策协商调整。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、附则7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。3.租赁期间，房屋及设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。4.租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。5.租赁期间，如遇国家相关政策调整，本协议双方应按照国家政策协商调整。解决办法：1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.定金：指乙方为了保证履行租赁合同，而预先支付给甲方的一定金额的钱款。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的违约金。4.租赁期限：指乙方承租甲方房屋的期限。5.出租方：指房屋的所有者，将其房屋出租给他人的一方。6.承租方：指租赁出租方房屋的一方。7.租赁合同：指出租方和承租方之间，关于房屋租赁的协议。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，应在签订合同时明确宠物种类和数量，并遵守相关宠物饲养规定。同时，乙方需承担因宠物造成房屋及设施设备损坏的所有维修费用。2.房屋改造：如果乙方需要对房屋进行改造，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。改造费用由乙方承担，且乙方需在租赁期满后恢复房屋原状。3.长期租赁优惠：如果乙方租赁期限超过一年，甲方可以给予一定的租金优惠，具体优惠条件双方协商确定。4.维修责任：如果房屋及设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后尽快安排维修，否则乙方有权自行维修，并有权要求甲方承担维修费用。5.房屋转租：未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给他人。如乙方确有特殊情况需要转租，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。