二零二四年度IT基础设施租赁合同

二零二四年度IT基础设施租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品清单1.2数量第二条租赁期限2.1开始日期2.2结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付日期第四条维护与维修4.1租赁方的责任4.2出租方的责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1租赁方的违约6.2出租方的违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律诉讼第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的转让9.1转让条件9.2转让程序第十条保密条款10.1保密信息10.2泄露后果第十一条辅助条款11.1技术支持11.2培训第十二条合同的生效12.1生效条件12.2生效时间第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止时间第十四条其它条款14.1合同的修订14.2合同的补充14.3法律适用14.4争议解决方式14.5联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品清单1.1.1服务器1.1.2存储设备1.1.3网络设备1.1.4安全设备1.1.5办公设备1.2数量1.2.1服务器：5台1.2.2存储设备：1套1.2.3网络设备：3套1.2.4安全设备：2套1.2.5办公设备：10台第二条租赁期限2.1开始日期2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2结束日期2.2.1租赁期限为一年，自2024年4月1日至2025年3月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租赁费用共计人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括物品租赁费、维护费、保险费等。3.2支付方式3.2.1租赁方通过银行转账的方式向出租方支付租金。3.3支付日期3.3.1租赁方应在每个租赁期的开始日期前支付当期租金。第四条维护与维修4.1租赁方的责任4.1.1租赁方负责日常使用、维护和保管租赁物品，确保物品的安全和完好。4.1.2租赁方应按照操作规程使用租赁物品，不得超负荷使用或进行非授权的修改、拆卸、改装。4.2出租方的责任4.2.1出租方负责在租赁期内提供租赁物品的正常运行，确保物品的性能和功能。4.2.2出租方应按照租赁方的要求，提供租赁物品的技术支持和服务。第五条保险5.1保险责任5.1.1出租方应办理租赁物品的保险，保险费用由出租方承担。5.1.2保险范围应包括火灾、水灾、盗窃等不可抗力因素导致的物品损失。5.2保险费用5.2.1保险费用包含在租金中，不再另行收取。第六条违约责任6.1租赁方的违约6.1.1租赁方未按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。6.1.2租赁方未按照约定使用租赁物品，导致物品损坏的，应承担相应的维修费用。6.2出租方的违约6.2.1出租方未按照约定提供租赁物品的，应支付违约金，违约金为应提供物品使用费的10%。6.2.2出租方未按照约定提供技术支持和服务，导致租赁方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规的规定。8.2解除条件8.2.1合同解除的条件如下：8.2.1.1双方协商一致解除合同；8.2.1.2因不可抗力因素导致合同无法履行；8.2.1.3租赁方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；8.2.1.4租赁方未按照约定使用租赁物品，导致物品损坏严重，无法修复；8.2.1.5出租方未按照约定提供租赁物品，经催告后在合理期限内仍未提供。第九条合同的转让9.1转让条件9.1.1租赁方如需转让合同权利义务，应提前三十日通知出租方，并征得出租方同意。9.1.2合同转让应办理相应的手续，包括签署转让协议、变更合同主体等。9.2转让程序9.2.1租赁方应向出租方提交书面转让申请，并说明转让的理由和对象。9.2.2出租方应在收到转让申请后十个工作日内回复，同意或不同意转让。9.2.3双方应按照约定办理转让手续，转让协议应经双方签字盖章确认。第十条保密条款10.1保密信息10.1.1合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.1.2保密信息不包括公众已知的信息或双方同意公开的信息。10.2泄露后果10.2.1如一方泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条辅助条款11.1技术支持11.1.1出租方应在租赁期内提供必要的技术支持，确保租赁物品的正常运行。11.1.2技术支持包括但不限于设备安装、调试、升级、故障排查等。11.2培训11.2.1出租方应提供租赁物品的操作培训，确保租赁方能够正确、安全地使用物品。11.2.2培训内容包括设备使用、维护、安全操作等。第十二条合同的生效12.1生效条件12.1.1本合同在双方签字盖章后生效。12.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。12.2生效时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同的终止13.1终止条件13.1.1合同期满，租赁方按照约定退还租赁物品。13.1.2双方协商一致解除合同，并办理相关手续。13.2终止时间13.2.1合同终止时间为合同解除或期满之日。第十四条其它条款14.1合同的修订14.1.1合同的修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。14.1.2修订后的合同条款替代原合同相应条款。14.2合同的补充14.2.1双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议。14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3法律适用14.3.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.4争议解决方式14.4.1双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.5联系方式14.5.1双方应保持联系畅通，如有联系方式变更，应及时通知对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或利益关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的条件包括但不限于：1.2.1租赁物品的制造商或供应商；1.2.2租赁物品的维修服务提供商；1.2.3租赁物品的保险提供商；1.2.4双方约定的其他第三方。第二条第三方介入的方式2.1.1提供租赁物品及相关服务；2.1.2对租赁物品进行维修、保养；2.1.3提供保险服务；2.1.4参与合同的履行、监督或评估。第三条第三方的主要权利义务3.1第三方的主要权利：3.1.1按照合同约定获得相应的费用支付；3.1.2对租赁物品进行必要的检查、维护和保养；3.1.3在合同约定的范围内，对租赁物品享有知识产权和其他权益。3.2第三方的主要义务：3.2.1按照合同约定提供合格的物品和服务；3.2.2保证提供的物品和服务符合相关法律法规的要求；3.2.3在合同履行过程中，履行相应的报告、通知义务。第四条甲乙方的权利义务4.1甲乙方的权利：4.1.1要求第三方按照合同约定履行义务；4.1.2对第三方提供的物品和服务进行监督、检查；4.1.3在第三方未履行义务或履行义务不符合约定时，要求第三方承担违约责任。4.2甲乙方的义务：4.2.1按照合同约定支付第三方费用；4.2.2协助第三方进行物品的安装、维修和保养；4.2.3提供第三方履行合同所需的必要信息和支持。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额：5.1.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为其合同金额的10倍；5.1.2第三方对甲乙方的违约金限额为其月销售额的1%；5.1.3第三方对甲乙方的损失赔偿限额为其年利润的20%。5.2第三方对租赁物品的责任限额：5.2.1第三方对租赁物品的赔偿责任限额为其购买价值的2倍；5.2.2第三方对租赁物品的维修责任限额为其维修费用的2倍。第六条第三方介入的合同变更与解除6.1合同变更：6.1.1如需变更第三方介入的条件或方式，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议；6.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限及双方的权利义务。6.2合同解除：6.2.1如第三方未履行合同义务或履行义务不符合约定，甲乙双方有权解除合同；6.2.2解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项。第七条第三方介入的争议解决7.1双方因第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密；违反保密义务的，应承担违约责任。第九条第三方介入的辅助条款9.1第三方应提供必要的辅助服务，以确保租赁物品的正常运行；辅助服务包括但不限于技术支持、维修保养、操作培训等。第十条第三方介入的生效与终止10.1第三方介入自合同签订之日起生效；10.2合同终止后，第三方介入相应终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、型号、数量等信息。附件二：租赁物品技术规格详细描述租赁物品的技术规格、性能参数等信息。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、金额、方式等明细。附件四：维护与维修服务协议详细规定维护与维修服务的范围、时间、费用等。附件五：保险条款详细列出保险的保险范围、保险费用、理赔程序等信息。附件六：第三方服务协议详细规定第三方的服务内容、质量标准、费用等。附件七：保密协议详细列出双方需要保密的信息范围、保密期限、违约责任等信息。附件八：培训与技术支持协议详细规定培训的内容、时间、地点、费用等。附件九：合同变更协议用于记录合同变更的内容、日期等。附件十：合同解除协议用于记录合同解除的内容、日期等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照约定支付租金。2.租赁方未按照约定使用租赁物品，导致物品损坏。3.出租方未按照约定提供租赁物品。4.出租方未按照约定提供技术支持和服务。5.第三方未按照约定提供服务或服务不符合质量标准。违约责任认定标准：1.租赁方未按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。2.租赁方未按照约定使用租赁物品，导致物品损坏的，应承担相应的维修费用。3.出租方未按照约定提供租赁物品的，应支付违约金，违约金为应提供物品使用费的10%。4.出租方未按照约定提供技术支持和服务，导致租赁方损失的，应承担