2024年商铺租赁合同范本简单

2024年商铺租赁合同范本简单甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商铺基本信息1.1商铺地址：_______________________1.2商铺面积：_______________________平方米1.3商铺用途：乙方租赁该商铺用作_______________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利和义务4.1甲方保证商铺可以正常使用，确保乙方正常经营。4.2甲方应按合同约定提供商铺，并保证商铺的安全、消防、卫生等符合国家相关规定。4.3租赁期间，如商铺因政策原因导致无法继续租赁，甲方应提前一个月通知乙方，并按照合同约定退还乙方已支付的租金。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。5.2乙方应合理使用商铺，确保商铺的安全、消防、卫生等符合国家相关规定。5.3租赁期间，乙方不得将商铺转租、转让或转借给第三方。如乙方需更换经营者，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供商铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：2024年__月__日商铺租赁合同不仅仅是双方权利和义务的体现，更是双方信任和理解的基石。在这个合同中，甲方作为商铺的拥有者，需要确保商铺的质量和功能符合乙方的经营需求。这不仅仅是提供一个空白的场地，更包括了商铺的维护、保养和安全保障。乙方作为承租方，有权享受商铺带来的经营便利，同时也有责任爱护和使用商铺设施。转租、转让或转借商铺的规定，是为了确保商铺的使用者始终是符合甲方要求和合同约定的，避免因不当转租导致的风险和纠纷。违约责任的设定，是对双方行为的约束和警示。任何一方如果违反合同条款，都应承担相应的后果。这样的规定，能有效防止因一方违约而给另一方带来的损失。争议解决的方式，是双方在遇到问题时寻求解决方案的途径。友好协商是首选，因为这能最大限度地保持双方的关系和信任。但如果协商不能解决问题，那么法律途径也是保障双方权益的防线。我想说，这个合同范本虽然简单，但它涵盖了商铺租赁过程中可能遇到的主要问题。无论是甲方还是乙方，都应该认真对待每一个条款，确保自己的权益不受损害。同时，双方也应该保持沟通和理解，共同维护合同的履行，让这次的租赁过程顺利而且愉快。重点：商铺租赁合同的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、甲方与乙方的权利和义务、违约责任、争议解决方式等。难点：商铺的维护、保养和安全保障。乙方不得将商铺转租、转让或转借给第三方。违约责任的具体执行和争议的解决。注意事项：确保合同条款的准确性和完整性，特别是租金支付日期、滞纳金的比例等细节。双方应遵守法律法规，确保合