合租协议书范例

合同编号：__________合租协议书甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.2房屋结构及面积：_______。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常状态，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内负责维修。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利义务6.1乙方有权按照约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章或签字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租房屋的合法性和适宜居住性，包括房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷，且房屋设施应符合国家安全标准。2.乙方在签订合同时应如实提供个人身份信息，并按照合同约定合理使用和维护房屋及其设施。3.租金支付、押金退还等财务事项需明确具体条款，避免因模糊不清而引起的纠纷。4.双方在签订合同时应仔细阅读协议内容，确保各自权益得到保障，对协议中不明白或不清楚的地方应及时提出并求解。5.合同中涉及的违约责任、争议解决方式等关键条款，需双方认真对待，确保在发生问题时有法可依。解决办法：1.双方在签订合同前，可寻求专业法律人士进行合同审查，确保合同条款的合法性和有效性。2.在履行合同过程中，若出现纠纷，应通过友好协商的方式进行解决。协商不成的，可依据合同中的争议解决条款，向约定的法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应严格按照法律规定和合同约定，提供证据，明确责任，依法维护自身权益。4.若合同中未约定或约定不明的条款，双方可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合实际履行情况和公平原则，协商确定解决方案。特殊应用场合及补充条款：1.共同居住人变更：如果合同期内，有新的共同居住人搬入，需提前通知房东，并得到房东的同意。房东有权对新房客进行身份审核。2.宠物问题：乙方如果在租赁期间饲养宠物，需提前征得房东同意，并承诺遵守宠物饲养的相关规定，不得影响邻里和谐。3.房屋维修与保养：房东承诺定期进行房屋检查，确保房屋的安全与舒适。乙方如有特殊需求，也可主动向房东提出维修申请。4.朋友临时借住：乙方如需邀请朋友临时借住，需提前通知房东，并遵守合同约定的居住人数。5.房屋转租：乙方如需转租房屋，需提前一个月通知房东，并得到房东的书面同意。转租行为需符合相关法律法规。附件列表：