店铺出租合同范例

合同编号：__________店铺出租合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条店铺基本情况1.1店铺地址：_______1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现状：_______第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的用途使用店铺，如需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。4.3乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全、卫生和正常运营。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方正常经营的需求。5.2甲方应负责店铺的物业维修和公共设施的维护。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和设施。6.2乙方应按时支付租金，并遵守国家的法律法规。6.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始时的现状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的方式追究乙方的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保店铺地址、面积、现状等基本情况清晰明确，以免日后产生纠纷。2.租赁期限、租金及支付方式等关键条款应详细约定，确保双方权益。3.甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。4.租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始时的现状。5.双方在履行合同过程中应保持沟通，如发生争议，应及时协商解决。解决办法：1.双方在签订合同时，可聘请专业律师进行审查，确保合同条款的合法性、合规性。2.发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产的开发、经营、管理、监督等活动的法律。3.租金：乙方支付给甲方，用于租赁店铺的费用。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.物业维修：甲方负责对店铺的物业设施进行维护和修缮。6.争议解决：通过协商或法律途径，解决双方在履行合同过程中产生的分歧。特殊应用场合：1.商场内的服装店：乙方租赁的店铺位于商场内，专门经营服装。店铺的装修和布局需要符合商场的整体风格和形象要求。补充条款：乙方在装修店铺时，需提交装修方案给甲方审批，确保装修风格与商场整体形象相符。2.街边的餐饮店：乙方租赁的店铺位于街头，打算开设一家特色餐饮店。由于餐饮店涉及厨房设备和油烟处理等问题，需要特别考虑店铺的设施和环保要求。补充条款：乙方应确保店铺内的设施符合食品安全和环保相关规定，如有油烟处理设备，需安装合格的油烟净化器，以减少对周边环境的影响。乙方还需获得相关的餐饮经营许可证。3.商场内的儿童游乐区：乙方租赁的店铺位于商场内，计划开设一家儿童游乐区。考虑到儿童的安全和游乐区的设施要求，需要特别关注店铺内的设施和安全措施。补充条款：乙方应确保游乐区的设施安全可靠，并符合国家关于儿童游乐场所的安全标准。乙方还需负责日常的维护和清洁工作，确保游乐区的卫生和安全。4.写字楼内的办公室：乙方租赁的店铺位于写字楼内，用作办公室。由于办公室可能涉及公司机密和办公设备的安装，需要特别考虑隐私和安全问题。补充条款：乙方有权在店铺内安装必要的办公设备和设施，以保障公司的正常运营。同时，乙方应确