旅馆转让合同示范

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的旅馆业务转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、转让标的1.1甲方同意将其名下的_______（旅馆名称）旅馆业务整体转让给乙方。1.2甲方保证其对转让标的享有完全的所有权或其他合法权益，且该转让标的不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、法律责任等问题。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付完整的旅馆业务资料、财产钥匙等相关物品。三、转让过渡期3.1双方同意，自本合同签订之日起至旅馆业务实际转让之日止，设定过渡期为_______个月。3.2在过渡期内，甲方应协助乙方熟悉旅馆业务，提供必要的培训和支持，确保旅馆业务顺利进行。3.3过渡期内，旅馆的经营管理仍由甲方负责，但乙方有权参与经营管理，并按照本合同约定享有经营收益。四、转让后的权利义务4.1甲方承诺，自旅馆业务实际转让之日起，不再参与旅馆的任何经营管理活动，并不得干涉乙方的正常经营。4.2乙方应继续履行甲方与旅馆相关的一切合同、协议，并承担相应的权利义务。4.3乙方应按照约定支付转让款，并妥善保管旅馆财产，维护旅馆的品牌形象和合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的_______%。5.2如甲方未按约定提供完整的业务资料、财产钥匙等相关物品，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的_______%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至旅馆业务实际转让之日止。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同主体的合法性：甲方作为转让方，应确保其对转让标的享有完全的所有权或其他合法权益；乙方作为受让方，应具备相应的经营能力和资质。2.明确转让标的：详细描述转让的旅馆业务范围、资产状况、负债情况等，确保双方对转让标的的理解和认知一致。3.约定合理的转让价格：双方应本着公平、公正的原则，协商确定转让价格，并明确支付方式和时间。4.设定过渡期：过渡期为双方提供了一个熟悉和交接业务的时间，应合理约定过渡期的长度。5.明确违约责任：约定具体的违约情形和违约责任，以保障双方的合法权益。6.争议解决：明确约定争议解决方式，选择友好协商或诉讼解决。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指对物享有直接支配和排他的权利，包括使用、收益和处分等权利。2.合法权益：指合法范围内行使的权利和利益，不受法律保护的利益。3.过渡期：指合同签订日至旅馆业务实际转让之日止的一段时间，用于双方交接业务和熟悉经营。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用以补偿对方因违约所造成的损失。5.诉讼：指当事人通过法院解决纠纷的一种法律途径。特殊应用场合：1.甲方为家族企业，希望保持对旅馆的某种程度的关注，即使业务转让给乙方后，也希望能够保持一定的影响力。补充条款：甲方保留对旅馆的战略咨询权，有权参与旅馆重大经营决策的讨论，并提供意见。2.乙方为外资企业，希望引入国际化的管理模式和理念，要求甲方在过渡期内提供更多的支持和指导。补充条款：甲方在过渡期内应协助乙方了解当地市场和文化，提供必要的培训和管理指导，以确保业务顺利过渡。3.旅馆位于旅游热点，经营季节性明显，乙方希望过渡期能够根据经营情况进行调整。补充条款：过渡期长度可根据旅馆的经营状况进行调整，具体调整事宜由双方协商决定。4.甲方拥有旅馆的商标和品牌使用权，乙方希望在未来继续使用这些商标和品牌。补充条款：商标和品牌使用权归甲方所有，乙方在支付转让款后，获得商标和品牌的使用权，并有权在合同约定的范围内使用。附件列表：1.旅馆营业执照复印件2.旅馆土地使用权证复印件3.旅