全年财产抵押合同样本

合同编号：__________鉴于甲方为筹集资金，愿意将其合法拥有的财产抵押给乙方，乙方愿意接受甲方的财产抵押，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条抵押物（1）房产：位于_______市_______区_______街道_______号的_______平方米住宅一套；（2）车辆：车牌号为_______的_______型_______牌汽车一辆；（3）其他财产：_______。1.2甲方应保证抵押财产的权属清晰，无任何争议，且符合国家有关法律法规的规定。第二条抵押范围及抵押价值2.1甲方将抵押财产的全部权利抵押给乙方，包括但不限于使用权、处置权、收益权等。2.2抵押财产的抵押价值为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第三条借款金额及用途3.1甲方本次借款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方应按照约定的用途使用借款，如变更用途应取得乙方的书面同意。第四条借款期限4.1本合同的借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2甲方应按照约定的还款方式按时还款，如甲方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：_______。第五条抵押权的实现5.1甲方未按照本合同约定的还款方式按时还款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。5.2甲方逾期还款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权依法行使抵押权。5.3甲方未按照约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即改正，并有权依法行使抵押权。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，即具有法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。6.2甲乙双方同意，本合同在下列情况下可以解除：（1）甲乙双方协商一致；（2）依法应当解除的其他情形。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。7.2乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：_______乙方（抵押权人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同主体资格：甲方应确保具有抵押财产的所有权或其他相关权利，乙方应确保具有合法的抵押权。2.抵押财产的合法性：甲方应保证抵押财产符合国家法律法规的规定，无任何争议。3.借款用途：甲方应按照约定的用途使用借款，如需变更用途，应取得乙方的书面同意。4.还款义务：甲方应按照约定的还款方式按时还款，避免逾期产生额外费用。5.抵押权的实现：乙方在甲方逾期还款或未按约定用途使用借款时，有权依法行使抵押权。6.合同变更、解除和终止：任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同，除非甲乙双方协商一致或依法应当解除的其他情形。7.违约责任：双方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。8.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.抵押人（甲方）：指将财产抵押给对方的债务人。2.抵押权人（乙方）：指接受财产抵押并享有优先受偿权的债权人。3.抵押财产：指甲方为担保债务而提供给乙方抵押的财产。4.借款金额：指甲方从乙方借用的资金数额。5.借款期限：指甲方借款的时间长度，自借款之日起至还款日止。6.还款方式：指甲方按照约定向乙方偿还借款本金及利息的方式。7.抵押权：指乙方在甲方未按约定履行债务时，依法享有优先受偿的权利。8.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的民事责任。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.个人房屋抵押贷款：场合：甲方为筹集资金，将自有房产抵押给乙方获取贷款。补充条款：甲方应保证房产权属清晰，无任何债务纠纷。乙方在贷款期间有权依法行使房产的抵押权，如甲方逾期还款，乙方有权依法处置房产。2.企业设备抵押贷款：场合：甲方为筹集资金，将自有设备抵押给乙方获取贷款。补充条款：乙方在贷款期间有权依法行使设备的抵押权，如甲方逾期还款，乙方有权依法处置设备。3.汽车抵押贷款：场合：甲方为筹集资金，将自有的汽车抵押给乙方获取贷款。补充条款：甲方应保证汽车的所有权，且汽车具备合法的行驶证明。乙方在贷款期间有权依法行使汽车的抵押权，如甲方逾期还款，乙方有权依法处置汽车。4.股权抵押贷款：场合：甲方为筹集资金，将持有的股权抵押给乙方获取贷款。补充条款：乙方在贷款期间有权依法行使股权的抵