标准合资购房合同格式

标准合资购房合同格式一、前言standardjointventurehousingpurchasecontractformat二、合同主体PartyA:甲方（出资方）PartyB:乙方（受让方）三、合同金额1.双方约定，甲方出资____元，乙方出资____元，共同购买房产。2.双方确认，出资比例为甲方占____%，乙方占____%。四、房产信息1.房屋位于____省/市/区____街道/路____号，房屋产权证号/不动产权证号为____。2.房屋规划用途为____，房屋面积为____平方米。五、购买目的双方确认购买该房屋的目的为自住/投资/其他（如有其他目的，请明确说明）。六、购房款项支付1.双方约定，购房款项分____期支付，每期支付比例为____。2.甲方应按照合同约定及时足额支付购房款项，否则乙方有权解除合同。七、房产登记与过户1.双方应共同办理房产登记和过户手续，所需费用由双方按照出资比例承担。2.房产登记和过户手续办理完成后，甲方应将房产证/不动产权证交付给乙方。八、房产使用和保管1.双方约定，房产购买后，由乙方负责使用和保管。2.甲方应尊重乙方的使用权和保管权，不得干涉乙方的正常使用和保管。九、合同的变更和解除1.双方同意，合同签订后，如遇特殊情况需要变更或解除合同，应协商一致并书面确认。2.合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容执行。十、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.双方确认，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日标准合资购房合同格式甲方：，身份证号方：，身份证号方约定，甲方出资60万元，乙方出资40万元，共同购买位于北京市海淀区中关村大街2号院1号楼1单元101室的房产。房屋位于北京市海淀区，房屋产权证号/不动产权证号为京房权证海字第56号，房屋规划用途为住宅，房屋面积为120平方米。双方确认购买该房屋的目的为自住。双方约定，购房款项分三次支付，每期支付比例为40%、30%、30%。甲方应按照合同约定及时足额支付购房款项，否则乙方有权解除合同。双方应共同办理房产登记和过户手续，所需费用由双方按照出资比例承担。房产登记和过户手续办理完成后，甲方应将房产证/不动产权证交付给乙方。双方约定，房产购买后，由乙方负责使用和保管。甲方应尊重乙方的使用权和保管权，不得干涉乙方的正常使用和保管。双方同意，合同签订后，如遇特殊情况需要变更或解除合同，应协商一致并书面确认。合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容执行。双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。双方确认，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为5年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2021年10月25日重点：1.合同主体：明确甲方（出资方）和乙方（受让方）的身份信息。2.合同金额：双方出资比例和金额。3.房产信息：房屋具体位置、产权证号、用途和面积。4.购买目的：购买房屋的目的。5.购房款项支付：款项支付的时间和比例。6.房产登记与过户：共同办理房产登记和过户手续，费用分配。7.房产使用和保管：房产的使用和保管权归属。8.合同变更和解除：特殊情况下合同的变更和解除条件。9.争议解决：争议解决的方式和法院选择。10.其他约定：合同的有效期和签字盖章后的生效。难点：1.房产信息的准确性和产权证号的合法性。2.购房款项的正确计算和支付时间的遵守。3.合同变更和解除条件的理解和执行。注意事项：1.确保所有合同主体的身份信息真实有效。2.仔细核对房产信息，确保无误。3.合同金额和出资比例需双方明确同意，避免后