宾馆租赁协议书格式

合同编号：__________宾馆租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁标的1.1甲方同意将位于_______（地址）的宾馆楼房一栋及其附属设施和场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的宾馆范围内包括：客房、餐厅、会议室、健身房、停车场等设施。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方损坏宾馆设施，需按甲方指定的价格进行赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，甲乙双方同意，可根据实际情况对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。4.2租赁期内，如乙方未经甲方同意，提前解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.3租赁期内，如甲方违约，导致乙方无法正常经营，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金标准同上。第五条双方的义务5.1甲方应保证宾馆设施的正常运行，确保乙方正常经营。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.2乙方应合理使用宾馆设施，爱护公共财产，不得擅自改变宾馆用途，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。5.3乙方应按照甲方提供的宾馆管理制度进行经营管理，确保宾馆秩序井然。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不低于租赁物的总价值。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免出现模糊不清的条款。（2）乙方在租赁期间应合理使用宾馆设施，不得擅自改变宾馆用途，确保宾馆秩序井然。（3）乙方应及时支付租金，如逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。（4）乙方应购买财产保险，确保保险金额不低于租赁物的总价值。（5）在租赁期内，如发生争议，双方应进行友好协商解决。2.解决办法：（1）如双方在履行过程中发生争议，可以协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）在诉讼过程中，双方应按照法律规定，提供合同、证据等材料，依法维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有租赁物所有权或使用权，并将其租赁给承租方的一方。2.承租方：指依法租赁出租方提供的租赁物，并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日至租赁结束日的期间。4.租金：指承租方为使用租赁物，按照合同约定支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照合同约定向出租方支付的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生分歧或矛盾时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方之间的纠纷。8.有管辖权的人民法院：指根据法律规定，具有审理案件权限的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.婚宴租赁：场合描述：乙方租赁宾馆用于举办婚宴，甲方提供婚礼服务及相关设施。补充条款：（1）甲方应确保宾馆宴会厅布置符合乙方婚宴要求，提供专业的婚礼策划服务。（2）乙方应在合同签订时提供婚宴具体日期、宾客人数及特殊需求，以便甲方做好相应准备。2.会议租赁：场合描述：乙方租赁宾馆用于召开商务会议，甲方提供会议室及相关设施。补充条款：（1）甲方应保证会议室设备齐全、功能正常，包括投影仪、音响设备等。（2）乙方应在合同签订时提供会议具体日期、会议主题及参会人数，以便甲方做好会议室安排。3.团体住宿租赁：场合描述：乙方租赁宾馆用于团体旅游住宿，甲方提供客房及相关服务。补充条款：（1）甲方应确保客房干净整洁，提供舒适的住宿环境。（2）乙方应在合同签订时提供团体名称、入住人数及入住时间，以便甲方做好客房安排。附件