家具卖场租赁合同

合同编号：__________家具卖场租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁物描述1.1甲方出租的家具卖场位于_______（详细地址），总面积为_______平方米。1.2租赁物的结构、设施、用途等具体情况如下：（1）结构：_______（2）设施：_______（3）用途：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应支付租赁期满后至实际迁离之日止的租金及滞纳金。第四条租赁物的使用、维修和保养4.1乙方须合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，确保安全。4.3乙方如对租赁物进行改动、装修，须事先征得甲方的同意，并承担相关费用。租赁期满后，如乙方不续租，应恢复租赁物原状，费用由乙方承担。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合约定的用途，具备相应的条件。5.2甲方应负责办理租赁物的水、电、燃气等公共事业接入手续，并承担相关费用。5.3甲方应协助乙方办理营业执照等相关手续，提供必要的经营条件。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。6.2乙方应按时支付租金，遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。6.3乙方应按照约定承担租赁物的维修和保养费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和经营状况，确保双方都能履行合同义务。2.明确租赁物的具体情况和租赁期限，避免因描述不清导致的纠纷。3.租金及支付方式要明确，避免因租金调整、支付时间等引起的争议。4.双方应合理使用租赁物，进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全和正常使用。5.遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。6.注意违约责任的规定，一旦违约，应承担相应的赔偿责任。解决办法：1.双方应通过友好协商解决履行过程中的争议。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方出租的物品的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物品，在本合同中为家具卖场。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。5.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用，按约定的时间和方式支付。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.乙方作为一家儿童家具店，需要对租赁的家具卖场进行一定程度的装修和改造，以适应儿童家具的展示和销售。2.甲方提供的家具卖场位于繁华商业区，乙方需要保证营业时间与周围商家保持一致，以吸引更多顾客。3.乙方由于业务发展需要，希望提前终止租赁合同，但甲方希望乙方继续履行合同直至租赁期满。合同补充条款：1.装修改造：乙方在租赁期间对家具卖场进行装修和改造，需提前征得甲方同意，并承担相关费用。装修改造后的设施和装修材料应符合相关安全标准和环保要求。2.营业时间：乙方应保证家具卖场的营业时间与周围商家保持一致，即周一至周日10:00-22:00。如有特殊原因需要调整营业时间，需提前向甲方申请并获得甲方同意。3.提前终止合同：乙方如因业务发展需要提前终止租赁合同，应提前三个月通知甲方，并支付违约金。违约金计算方式为：未履行合同期限的租金总额的__%。附件