标准二手房交易协议书模板

标准二手房交易协议书模板尊敬的购房者和卖家：一、协议背景甲方（购房者）：【姓名】乙方（卖家）：【姓名】二、房产描述1.该房产位于【地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构】，房屋所有权证号为【证号】。2.该房产附属设施包括：【附属设施】，甲方对此表示认可。3.该房产的规划用途为【用途】，甲方对此表示认可。三、交易价格1.甲乙双方同意，该房产的交易价格为【价格】元（大写：【价格】元整）。2.甲方应于本协议签订之日起【天数】日内，向乙方支付首付款【首付款】元。3.剩余房款【剩余房款】元，甲方应按照【还款方式】进行还款。四、交付及过户1.乙方应在本协议签订之日起【天数】日内，将该房产交付给甲方。2.甲方应在本协议签订之日起【天数】日内，向乙方支付交易尾款。3.甲乙双方应共同办理房产过户手续，过户费用由【甲方/乙方】承担。五、售后服务1.乙方承诺，自过户之日起【保修期限】内，如该房产出现质量问题，乙方负责维修或更换。2.乙方承诺，自过户之日起【保修期限】内，如该房产存在产权纠纷，乙方负责解决。六、违约责任1.如甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金【违约金】元。2.如甲方逾期支付房款，乙方有权按日加收逾期付款金额的【逾期利率】作为违约金。3.如乙方逾期交付房产，甲方有权按日追究乙方违约金【违约金】元。七、争议解决1.本协议签订后，如发生纠纷，甲乙双方应协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（购房者）：____________乙方（卖家）：____________签订日期：【日期】请您们在阅读本协议时，务必仔细阅读每一条款，以确保您的权益得到保障。在签订本协议前，如有任何疑问，请随时与我们联系。祝愿您们购房顺利，生活愉快！感谢您选择我们的房产交易平台，我们将竭诚为您服务！在这个标准二手房交易协议书模板里，我们详细列出了甲乙双方在交易过程中需要遵守的条款。这些条款不仅包括了房产的描述、交易价格、交付及过户的时间和方式，还涉及了售后服务和违约责任等内容。比如，在房产描述这部分，我们会明确写出房产的地址、面积、结构和所有权证号等信息。这样，甲方和乙方都能清楚地了解交易的房产具体情况。在交易价格这部分，我们会详细说明首付款的金额和支付时间，以及剩余房款的还款方式和时间。这样，甲方和乙方都能明确自己的付款义务。在交付及过户这部分，我们会规定乙方应在一定时间内将房产交付给甲方，并办理房产过户手续。同时，也会明确过户费用的承担方。在售后服务这部分，我们会承诺乙方在一定期限内负责维修或更换房产出现的问题，以及解决产权纠纷。在违约责任这部分，我们会规定甲乙双方如违反协议约定，应承担的违约责任和违约金的支付。我们还会明确本协议的签订日期和双方签字或盖章的有效性，以确保协议的法律效力。这个模板是为了保护甲乙双方的权益，让交易过程更加透明和规范。希望您们在使用这个模板的时候，能仔细阅读每一条款，如果有任何疑问，随时联系我们。再次感谢您选择我们的房产交易平台，我们将竭诚为您服务，祝您购房顺利，生活愉快！重点：1.房产描述：包括地址、面积、结构和所有权证号等信息。2.交易价格：首付款金额、支付时间，剩余房款还款方式和时间。3.交付及过户：规定乙方交付房产的时间和办理过户手续的时间，以及过户费用的承担方。4.售后服务：乙方在一定期限内负责维修或更换问题，解决产权纠纷。5.违约责任：违反协议约定的违约责任和违约金支付。6.协议签订日期和双方签字或盖章的有效性。难点：1.详细理解并掌握每条款的具体内容和义务。2.明确过户费用的承担方和售后服务的具体条款。注意事项：1.仔细阅读每一条款，确保权