2024年度美缝工程分包合同

2024年度美缝工程分包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1分包方主体资格确认1.2发包方主体资格确认1.3合同中所称美缝工程的定义与范围第二条：工程分包内容2.1分包工程的具体内容2.2分包工程的完成标准2.3分包工程的验收标准第三条：工程分包价格与支付3.1分包价格的确定3.2分包工程款的支付方式3.3工程进度款的支付比例与时间3.4违约金及赔偿的计算方式第四条：工程进度与工期4.1工程预计开始日期4.2工程预计结束日期4.3工程进度报告的要求4.4工期延误的处理第五条：工程质量保证5.1工程质量标准5.2质量问题的处理程序5.3质量保证期限第六条：施工安全与环境保护6.1施工安全标准6.2安全事故的处理6.3环境保护标准6.4环保问题的处理第七条：合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3变更与解除合同的程序第八条：违约责任8.1分包方的违约行为8.2发包方的违约行为8.3违约责任的计算方式第九条：争议解决9.1争议解决的途径9.2仲裁地点与仲裁机构9.3仲裁结果的执行第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件第十一条：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息泄露的赔偿责任第十二条：法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式第十三条：其他约定13.1双方的其他权利与义务13.2合同的附件与补充协议第十四条：合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的份数与保存方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1分包方主体资格确认1.2发包方主体资格确认1.3合同中所称美缝工程的定义与范围本合同所称美缝工程是指在甲方提供的工程场地内，乙方按照甲方要求对建筑物内外墙、地面、天花板的缝隙进行美缝处理的工作。包括但不限于材料采购、施工、验收等环节。第二条：工程分包内容2.1分包工程的具体内容乙方负责美缝工程的全部施工任务，包括但不限于：（1）根据甲方要求，制定美缝施工方案；（2）采购符合甲方要求的美缝材料；（3）按照施工方案进行美缝施工；（4）完成美缝工程后，进行自检、甲方验收等工作。2.2分包工程的完成标准乙方应当按照甲方提供的技术要求和施工标准，确保美缝工程的质量。美缝工程的完成标准包括但不限于：（1）缝隙处理平整、美观；（2）美缝材料牢固、耐用；（3）施工过程中，无污染、无损伤；（4）甲方验收合格。2.3分包工程的验收标准甲方对美缝工程进行验收，验收标准包括但不限于：（1）美缝材料品牌、型号、颜色等符合甲方要求；（2）美缝施工质量满足甲方技术要求；（3）工程验收合格率达到甲方要求。第三条：工程分包价格与支付3.1分包价格的确定本合同美缝工程的分包价格为人民币X元（大写：X元整），包括但不限于材料费、施工费、管理费等。3.2分包工程款的支付方式本合同采用分期支付方式，具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的40%。3.3工程进度款的支付比例与时间甲方根据乙方的工程进度报告，按照合同约定的支付比例及时支付工程进度款。具体支付比例与时间如下：（1）工程开工后，每完成10%，支付合同总价款的10%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，支付剩余的40%。3.4违约金及赔偿的计算方式违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：（1）逾期支付工程进度款的，每逾期一日，按照应支付金额的0.5%支付违约金；（2）工程验收不合格的，乙方应按照不合格部分工程总价款的20%支付违约金。第四条：工程进度与工期4.1工程预计开始日期美缝工程预计开始日期为2024年X月X日。4.2工程预计结束日期美缝工程预计结束日期为2024年X月X日。4.3工程进度报告的要求乙方应按照甲方要求，定期提交工程进度报告，报告内容包括但不限于：工程完成情况、材料采购及使用情况、施工人员配置等。4.4工期延误的处理如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金；如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任，并支付乙方合理赔偿。第五条：工程质量保证5.1工程质量标准美缝工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2质量问题的处理程序如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。乙方应在接到整改通知后的7个工作日内进行整改，并承担由此产生的费用。如乙方未能在规定时间内整改完毕，甲方有权委托第三方进行整改，费用由乙方承担。5.3质量保证期限美缝工程的质量保证期限为验收合格之日起2年。在保证期限内，第八条：违约责任8.1分包方的违约行为（1）未按照约定完成美缝工程；（2）美缝工程质量不符合约定；（3）逾期支付工程进度款；（4）其他违反合同约定的行为。8.2发包方的违约行为（1）未按照约定支付工程款；（2）未按照约定提供施工场地、材料等；（3）其他违反合同约定的行为。8.3违约责任的计算方式违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：（1）逾期支付工程进度款的，每逾期一日，按照应支付金额的0.5%支付违约金；（2）工程验收不合格的，乙方应按照不合格部分工程总价款的20%支付违约金；（3）其他违约行为，按照合同约定或甲方实际损失金额支付违约金。第九条：争议解决9.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与仲裁机构如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。9.3仲裁结果的执行仲裁裁决作出后，双方应按照裁决结果履行合同义务。如一方不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同的变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.3合同的终止条件（1）工程验收合格，乙方完成合同约定的全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户信息等。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后5年。11.3保密信息泄露的赔偿责任如一方泄露保密信息，泄露方应承担赔偿责任，赔偿金额为守约方实际损失的2倍。第十二条：法律适用与争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式如双方未在合同中约定争议解决方式，发生争议时，双方同意按照法律规定的方式解决。第十三条：其他约定13.1双方的其他权利与义务双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。13.2合同的附件与补充协议本合同附件包括：美缝工程施工方案、美缝材料品牌及型号等。双方可以签订补充协议，对本合同的内容进行补充或修改。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的签署14.1合同签署的时间本合同于2024年X月X日签署。14.2合同签署的地点本合同于X（地点）签署。14.3合同签署的份数与保存方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同副本保存于甲方和乙方，如有不一致之处，以一份合同为准。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、监理方、验收方等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分等事项。第一条：第三方定义及责任1.1第三方是指本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与工程的部分或全部环节，并对工程质量、进度、安全等方面具有监督、检查、评估等职责的单位或个人。1.2第三方应具备相应的资质和能力，按照甲乙双方的约定和国家相关法律法规的要求，履行其在合同中的职责。1.3第三方在其职责范围内，对工程的质量和进度等具有监督、检查、评估的权利，并对发现的问题提出整改意见或要求。1.4第三方不参与合同的履行，不承担合同义务，也不享有合同权利。其提出的整改意见或要求，甲乙双方应给予充分重视，并根据实际情况进行整改。第二条：第三方介入的方式和程序2.1第三方介入的方式包括但不限于：现场检查、资料审查、定期汇报、整改通知等。（1）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权限和义务；（2）第三方根据协议约定，对工程进行监督、检查、评估；（3）第三方提出整改意见或要求，甲乙双方进行整改；（4）甲乙双方应根据第三方的监督、检查、评估结果，对工程进行调整、完善。第三条：第三方责任限额3.1第三方在其职责范围内，对工程的质量和进度等具有监督、检查、评估的权利，但不承担合同履行过程中的任何义务和责任。3.2第三方提出的整改意见或要求，甲乙双方应给予充分重视，并根据实际情况进行整改。如因甲乙双方原因导致工程质量、进度等问题，第三方不承担相应责任。3.3第三方在履行其职责过程中，如因主观原因导致工程质量、进度等问题，第三方应承担相应责任。但第三方责任限额不得超过其合同报酬的总额。3.4第三方在履行其职责过程中，如因客观原因导致工程质量、进度等问题，第三方不承担相应责任。客观原因包括但不限于天气、自然灾害等不可抗力因素。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方是相互独立的主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。4.2第三方介入合同履行过程，不代表甲方或乙方，其提出的整改意见或要求，甲乙双方应给予充分重视，并根据实际情况进行整改。4.3第三方在履行其职责过程中，如涉及到甲乙双方的利益冲突，第三方应主动回避，并报告甲方和乙方。第五条：第三方介入后的合同履行5.1甲乙双方应按照第三方提出的整改意见或要求，对工程进行整改。如甲乙双方对第三方的整改意见或要求有异议，应与第三方协商解决。5.2甲乙双方应根据第三方的监督、检查、评估结果，对工程进行调整、完善。如甲乙双方对第三方的监督、检查、评估结果有异议，应与第三方协商解决。5.3第三方在履行其职责过程中，如发现合同履行过程中存在违法行为，应立即报告甲方和乙方，并协助甲乙双方依法处理。第六条：第三方报酬及支付方式6.1甲方应按照双方约定向第三方支付报酬。报酬金额及支付方式应在第三方介入前与甲乙双方协商确定。6.2甲方应在第三方提交监督、检查、评估报告后及时支付报酬。支付报酬的时间和比例，双方应在协议中明确。第七条：违约责任7.1第三方未按照约定履行其职责，或存在违法行为，导致工程质量、进度等问题，第三方应承担相应责任。7.2甲乙双方未按照第三方提出的整改意见或要求进行整改，导致工程质量、进度等问题，甲乙双方应承担相应责任。7.3除第三方原因外，因不可抗力等客观原因导致工程质量、进度等问题，第三方不承担相应责任。第八条：争议解决8.1双方如因第三方的介入发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与仲裁机构按照第一条的规定执行。8.3仲裁结果的执行按照第一条的规定执行。第九条：其他约定9.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列出美缝工程所需完成的工程量，包括工程名称、工程内容、工程数量等。2.材料采购清单：详细列出美缝工程所需采购的材料，包括材料名称、规格、型号、数量、品牌等。3.施工方案：详细说明美缝工程的施工步骤、施工方法、施工人员配置等。4.安全防护措施：详细列出美缝工程施工过程中的安全防护措施，包括施工现场的安全防护、施工人员的安全培训等。5.工程进度计划：详细列出美缝工程各阶段的施工进度计划，包括开工日期、完工日期等。6.质量验收标准：详细列出美缝工程的质量验收标准，包括验收内容、验收方式、验收时间等。7.合同履行过程中的其他相关文件，包括但不限于会议纪要、通知、函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定完成美缝工程，或工程质量不符合约定的违约行为，责任认定标准为：乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，违约金计算方式为逾期支付金额的0.5%。2.乙方逾期支付工程进度款的违约行为，责任认定标准为：乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，违约金计算方式为逾期支付金额的0.5%。3.甲方未按照约定支付工程款，或未按照约定提供施工场地、材料等，违约行为的责任认定标准为：甲方应按照合同约定向乙方支付违约金，违约金计算方式为逾期支付金额的0.5%。4.甲方未按照约定提供施工场地、材料等，导致工期延误的违约行为，责任认定标准为：甲方应承担相应责任，并支付乙方合理赔偿。5.乙方未按照约定进行自检、甲方验收等，导致工程验收不合格的违约行为，责任认定标准为：乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，违约金计算方式为不合格部分工程总价款的20%。6.乙方在施工过程中，未按照约定进行安全防护、未对施工人员进行安全培训等，导致安全事故的违约行为，责任认定标准为：乙方应承担相应责任，并支付乙