店面转租协议模板

合同编号：__________店面转租协议甲方（转租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条：转租范围1.1甲方同意将其对店面的租赁权中的一部分或全部转租给乙方。1.2乙方同意接受甲方的转租，并愿意按照本协议的约定使用和经营店面。第二条：租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条：租金3.1乙方应按照甲乙双方协商确定的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式为每_______支付一次，每次支付_______元。3.2乙方应在每期租金到期日前_______天内支付租金。第四条：费用4.1乙方应承担店面的水电费、物业管理费等与租赁店面相关的各项费用。4.2甲方应承担租赁期内店面租赁合同约定的甲方应承担的费用。第五条：经营范围5.1乙方应在甲方同意的范围内经营业务，不得经营法律法规禁止或限制的项目。5.2乙方应遵守店面的经营规定，保持店面的整洁和秩序。第六条：维修与保养6.1甲方应负责店面的整体维修与保养，确保店面的安全与正常使用。6.2乙方应负责店面的日常维护和清洁工作，保持店面的良好状态。第七条：转租禁止7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转租给第三方。7.2甲方不得要求乙方支付额外的转租费用。第八条：违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条：解除协议9.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。9.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。第十条：争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条：其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：签字（或盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：签字（或盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。（2）明确转租范围、租赁期限、租金、费用等核心条款，避免日后发生纠纷。（3）注意经营范围和维修保养责任的划分，确保店面经营合规和设施安全。（4）遵守转租禁止条款，未经甲方同意，乙方不得将租赁权转租给第三方。（5）双方应严格按照协议约定履行各自义务，避免违约行为。2.解决办法：（1）如发生争议，尝试友好协商解决，以便维护双方关系。（2）如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.主体资格：指合同双方具有签订和履行合同的法律能力和权利。2.租赁权：指甲方作为店面的租户，对店面享有合法使用的权利。3.转租：指甲方将其租赁的店面部分或全部权利转让给乙方。4.租金：指乙方为使用店面而支付给甲方的费用。5.费用：包括水电费、物业管理费等与租赁店面相关的各项费用。6.经营范围：指乙方在店面经营的业务范围，应符合法律法规和甲方要求。7.维修保养：指对店面的日常维护和保养工作，确保店面的安全与正常使用。8.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。9.争议解决：指通过协商或司法程序解决合同双方在履行过程中产生的争议。应用场合一：情侣或家庭成员之间的店面转租在这种情况下，双方可能存在一定的信任基础，但仍然需要明确各自的权益。补充条款如下：11.3鉴于双方存在特殊关系，甲乙双方同意在本协议签订之日起____天内，共同前往相关政府部门办理租赁权转移手续，以确保乙方合法权益。如因甲方原因导致未能按时办理转移手续，甲方应承担相应的法律责任。应用场合二：朋友之间的店面转租在这种情况下，双方可能存在一定的信任基础，但仍然需要明确各自的权益。补充条款如下：11.4鉴于双方存在朋友关系，甲乙双方同意在本协议签订之日起____天内，向第三方出具书面授权，允许乙方使用甲方名义办理与店面租赁相关的各项事宜。授权书应明确授权范围、授权期限等相关内容。应用场合三：企业之间的店面转租在这种情况下，双方为企业法人，需要明确各自的权利和义务。补充条款如下：11.5甲乙双方同意，在本协议签订之日起____天内，向对方提供企业法人营业执照、法定代表人身份证明等相关文件，以证明各自的主体资格。如一方未能提供相关文件，另一方有权解除本协