2024年家具家电房屋租赁合同

2024年家具家电房屋租赁合同甲方（出租人）：身份证号：乙方（承租人）：身份证号：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方承租上述房屋用于居住，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。二、租金及支付方式2.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、押金3.1乙方应在签订租赁合同的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日2024年家具家电房屋租赁合同，除了基本的租金和押金信息，还有一些其他的重要细节需要考虑。比如说，房屋内的家具和家电的使用和维护，这些都是需要明确规定的。对于家具和家电的使用，乙方需要合理使用，按照甲方的指导进行操作，不得私自拆改或破坏。如果因为乙方使用不当造成损坏，乙方需要承担维修费用。而在租赁期满后，乙方需要将房屋和附属设施交还给甲方，如果有损坏，乙方需要负责修复或赔偿。合同的变更和解除也需要明确的约定。如果甲乙双方同意提前解除或变更合同，需要书面协议并签字确认。如果乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同并要求乙方搬离。对于违约责任，甲乙双方都应该明确，如果一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。如果合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。总的来说，这份合同的目的就是保护甲乙双方的权益，规定了租金、押金、家具家电使用维护、合同变更解除、违约责任等方面的内容，让双方在租赁过程中有明确的依据和权益保障。重点：1.租金及支付方式：包括租金金额、支付时间及逾期支付的滞纳金。2.押金：押金金额、退还条件和时间。3.房屋使用及维修：乙方合理使用房屋及附属设施，损坏赔偿责任。4.合同的变更和解除：提前解除或变更合同的条件和程序。5.违约责任：违约行为的赔偿责任。6.争议解决：纠纷解决方式。难点：1.确定租金金额及调整机制。2.规定家具家电的合理使用及维护责任。3.明确合同变更和解除的具体操作流程。4.确定违约行为的界定及赔偿标准。注意事项：1.确保合同条款的完整性和明确性，避免歧义。2.注意保护双方的权益，尤其是甲方作为出租人的权益。3.遵守相关法律法规，确保合同的有效性。4