二零二四年度委托代建协议

二零二四年度委托代建协议本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2合同标的1.3合同期限第二条委托代建事项2.1委托内容2.2代建要求2.3代建标准第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付进度第四条工期与质量保证4.1工期要求4.2质量标准4.3质量保障措施第五条合同的履行与监督5.1合同履行方式5.2监督管理5.3合同变更第六条保密与知识产权6.1保密义务6.2知识产权保护第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议方式8.2争议解决地点8.3法律适用第九条合同的生效、解除与终止9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条合同的附件11.1附件内容11.2附件效力第十二条其他约定12.1合作原则12.2合作目标第十三条合同的修订13.1修订条件13.2修订程序第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各方的保存份数（合同开始）第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.1.2甲方是指委托方，乙方是指受托方，丙方是指项目监管方。1.2合同标的1.2.1本合同的标的为（项目名称），项目位于（项目地址）。1.2.2项目内容包括（具体项目内容列举）。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（生效日期）至（终止日期）。1.3.2除非合同提前终止或解除，否则合同将在有效期满后自动续约一年。第二条委托代建事项2.1委托内容2.1.1甲方委托乙方代建（项目名称），包括但不限于（具体代建内容列举）。2.1.2乙方应按照本合同约定的代建标准和质量要求完成代建工作。2.2代建要求2.2.1乙方应具备（乙方应具备的资质、经验等要求列举）。2.2.2乙方应按照（项目名称）的设计方案、施工图纸和施工规范进行代建。2.3代建标准2.3.1乙方应确保代建项目的质量符合（相关质量标准列举）。2.3.2乙方应按照（项目名称）的安全、环保和节能要求进行代建。第三条合同价格与支付3.1合同价格3.1.1本合同的代建费用为（合同总价），其中包括（代建费用构成列举）。3.1.2合同价格如有调整，应由双方协商一致，并以书面形式确认。3.2支付方式3.2.1甲方应按照本合同约定的支付进度向乙方支付代建费用。3.2.2支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。3.3支付进度3.3.1甲方应按照（支付进度安排列举）向乙方支付代建费用。3.3.2乙方完成相应阶段的代建工作后，甲方应按照约定进行支付。第四条工期与质量保证4.1工期要求4.1.1乙方应按照（项目名称）的施工计划完成代建工作，确保项目在（预计竣工日期）前竣工。4.1.2乙方应保证项目进度与质量，如有延误或质量问题，应承担相应责任。4.2质量标准4.2.1乙方应保证代建项目的质量符合（相关质量标准列举）。4.2.2乙方应承担因质量问题导致的修复、加固等费用。4.3质量保障措施4.3.1乙方应建立健全质量管理体系，确保代建项目的质量。4.3.2乙方应定期对代建项目进行质量检查，发现问题及时整改。第五条合同的履行与监督5.1合同履行方式5.1.1甲方、乙方和丙方应按照本合同约定的方式履行各自的权利和义务。5.1.2各方应遵守合同约定的工作流程和协调机制。5.2监督管理5.2.1丙方应负责对代建项目的进度、质量、安全等方面进行监督管理。5.2.2乙方应接受丙方的监督管理，并按照要求提供相关资料和信息。5.3合同变更5.3.1合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同内容需要变更，各方应协商一致，并以书面形式确认。5.3.2合同变更不得影响合同的履行期限和质量要求。第八条争议解决8.1争议方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1双方同意将本合同争议提交至（具体地点）进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3法律适用8.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用（具体国家或地区）的法律。8.3.2本合同的副本应使用（具体语言），如发生翻译上的争议，以（具体语言）版本为准。第九条合同的生效、解除与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。9.2合同解除条件9.2.1任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。9.2.2双方同意解除合同的，应以书面形式通知对方。9.3合同终止条件9.3.1合同约定的代建项目竣工并验收合格后，本合同终止。9.3.2合同终止后，乙方应向甲方交付完整的项目资料和相关信息。第十条通知与送达10.1通知方式10.1.1各方应以书面形式发送通知，通知应采用（具体方式，如电子邮件、邮寄等）。10.1.2通知发送至（具体地址），视为有效送达。10.2送达地址10.2.1各方应在本合同中指定送达地址，并确保该地址在合同履行期间有效。10.2.2地址变更时，应及时书面通知对方。第十一条合同的附件11.1附件内容11.1.1本合同附件包括（具体附件名称列举）。11.1.2附件与本合同具有同等法律效力。11.2附件效力11.2.1附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。11.2.2如有附件与本合同内容冲突，以本合同为准。第十二条其他约定12.1合作原则12.1.1双方应本着平等、自愿、诚实、守信的原则合作。12.1.2双方应相互尊重，公平竞争，共同维护市场秩序。12.2合作目标12.2.1双方共同努力，确保代建项目的顺利完成和质量达标。12.2.2双方通过本合同的履行，实现互利共赢。第十三条合同的修订13.1修订条件13.1.1本合同的修订需经双方协商一致。13.1.2修订应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。13.2修订程序13.2.1修订后的合同取代原合同，原合同相应失效。13.2.2修订后的合同条款与原合同条款有冲突的，以修订后的合同为准。第十四条合同的份数14.1合同份数14.1.1本合同一式（具体份数）份，甲乙丙各方执一份。14.1.2各方应妥善保管合同副本，不得泄露合同内容。14.2各方的保存份数14.2.1甲方保存一份，乙方保存一份，丙方保存一份。14.2.2合同副本具有同等法律效力，任何一方不得擅自更改或销毁。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款15.1引入第三方的条件15.1.1当本合同的履行需要专业技能、技术支持或服务时，甲方或乙方有权引入第三方。15.1.2引入第三方应提前（提前通知时间）通知对方，并征得对方同意。15.2第三方选择15.2.1甲方或乙方应选择具有（所需资质、经验等）的第三方。15.2.2甲方或乙方应确保第三方的选择符合本合同的履行要求。第三方介入的额外条款及说明16.1第三方义务16.1.1第三方应按照本合同及甲方或乙方的要求提供服务。16.1.2第三方应保证其提供的服务符合本合同的质量标准。16.2第三方责任16.2.1第三方对其提供的服务承担责任。16.2.2第三方如因违约、过失等原因导致损失，应向甲方或乙方承担赔偿责任。16.3第三方与甲乙方的关系16.3.1第三方与甲方或乙方之间建立服务关系，并不改变甲方与乙方之间的合同关系。16.3.2甲方或乙方应负责协调第三方的履行，并承担第三方履行不当产生的责任。第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额17.1.1第三方对甲方或乙方承担的赔偿责任，每次事故不超过（赔偿限额）。17.1.2第三方对甲方或乙方承担的累计赔偿责任，不超过（累计赔偿限额）。17.2第三方责任限额的调整17.2.1第三方责任限额可根据双方协商进行调整。17.2.2调整后的责任限额应采用书面形式确认，并作为本合同的一部分。17.3第三方责任限额的适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方提供的服务范围。17.3.2第三方责任限额不适用于第三方因故意或重大过失导致的损失。第三方与甲方、乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分18.1.1第三方应视为甲乙方的合作方，而非甲乙方的代理人或雇员。18.1.2第三方应独立承担其提供服务所产生的法律后果。18.2第三方与甲方、乙方的权利义务划分18.2.1甲方或乙方应负责与第三方的沟通与协调。18.2.2甲方或乙方应负责监督第三方的服务质量和进度。18.3第三方与甲方、乙方之间的赔偿责任划分18.3.1第三方如因违约、过失等原因导致损失，应向甲方或乙方承担赔偿责任。18.3.2甲方或乙方在向第三方支付服务费用时，应保留一定比例作为质量保证金。18.4第三方与甲方、乙方之间的沟通划分18.4.1甲方或乙方应定期与第三方进行沟通，确保合同履行的顺利进行。18.4.2甲方或乙方应确保第三方及时了解合同变更或其他重要信息。本合同的第三方介入条款的修订19.1第三方介入条款的修订19.1.1本合同的第三方介入条款可根据履行需要进行修订。19.1.2修订后的条款应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。19.2第三方介入条款的生效19.2.1修订后的第三方介入条款自双方签字盖章之日起生效。19.2.2修订后的第三方介入条款取代原条款，原条款相应失效。19.3第三方介入条款的适用范围19.3.1修订后的第三方介入条款适用于本合同的有效期。19.3.2修订后的第三方介入条款适用于引入的第三方。甲方、乙方对于第三方的权利和义务20.1甲方、乙方的权利20.1.1甲方、乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务。20.1.2甲方、乙方有权监督第三方的工作进度和质量。20.2甲方、乙方的义务20.2.1甲方、乙方应负责与第三方的沟通与协调。20.2.2甲方、乙方应确保第三方的服务符合本合同的质量要求。20.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计方案附件二：施工图纸附件三：施工规范附件四：质量标准要求附件五：安全、环保和节能要求附件六：服务范围说明附件七：第三方资质证明附件八：第三方服务合同附件九：支付进度安排附件十：违约行为及责任认定标准附件一：项目设计方案附件一详细要求和说明：1.项目设计方案应包括项目的总体布局、建筑结构、机电安装、室内外装修等设计内容。2.设计方案应符合国家相关设计规范和标准，并满足甲方、乙方的要求。3.设计方案应经过甲方、乙方审批，批准后方能用于后续施工。附件二：施工图纸附件二详细要求和说明：1.施工图纸应详细表示出建筑物的构造、尺寸、材料、工艺等施工所需信息。2.施工图纸应符合设计方案的要求，并满足施工规范和标准。3.施工图纸应经过甲方、乙方、丙方审核，批准后方能用于施工。附件三：施工规范附件三详细要求和说明：1.施工规范应包括施工过程中的各项质量、安全、环保等要求。2.施工规范应符合国家相关法律法规和标准，并满足甲方、乙方的要求。3.施工过程中，乙方应严格遵守施工规范，确保施工质量。附件四：质量标准要求附件四详细要求和说明：1.质量标准要求应包括材料、构件、设备等的质量要求。2.质量标准要求应符合国家相关标准和甲方、乙方的要求。3.乙方应按照质量标准要求进行施工，确保项目质量符合要求。附件五：安全、环保和节能要求附件五详细要求和说明：1.安全要求应包括施工现场的安全防护、施工人员的安全培训等。2.环保要求应包括施工现场的环保措施、废弃物处理等。3.节能要求应包括建筑物的节能设计、施工过程中的节能措施等。附件六：服务范围说明附件六详细要求和说明：1.服务范围说明应详细描述第三方提供的服务内容、范围、责任等。2.服务范围说明应符合甲方、乙方的要求，并满足合同履行需要。3.乙方应按照服务范围说明提供服务，确保服务质量和进度。附件七：第三方资质证明附件七详细要求和说明：1.第三方资质证明应包括第三方的营业执照、资质证书、专业技术人员资格等。2.第三方资质证明应真实、有效，并符合合同履行需要。3.甲方、乙方应核实第三方的资质证明，确保第三方具备提供服务的能力。附件八：第三方服务合同附件八详细要求和说明：1.第三方服务合同应详细描述第三方提供的服务内容、范围、期限、质量标准等。2.第三方服务合同应明确双方的权益和义务，并约定违约责任。3.第三方服务合