临时租赁房屋协议书范文

合同编号：__________临时租赁房屋协议书甲方（出租人）：__________身份证号码：__________乙方（承租人）：__________身份证号码：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的时间和方式迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满后，乙方按约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。五、使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照协议约定使用和居住出租房屋。7.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，并妥善保管甲方提供的设施。7.3乙方在租赁期满后，应按约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。2.租赁合同中的租金、押金、租赁期限等核心条款需明确且符合法律规定。3.双方应在合同中明确各自的权益和义务，特别是维修、保养责任。4.合同中应规定违约责任，以及争议解决的方式和地点。5.合同须经双方签字或盖章，并留存一份原件以备不时之需。解决办法：1.法律名词解释：出租人（甲方）：房屋的所有者，拥有房屋的完全使用权和处置权。承租人（乙方）：租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。租赁期限：双方约定的乙方使用房屋的时间长度。租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。押金：乙方为了保证租赁期间房屋及设施的正常使用而支付给甲方的费用。违约责任：当合同一方或双方不履行合同义务时，需要承担的法律责任。争议解决：当合同执行中出现纠纷时，双方采取的方式和方法解决纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.家庭租赁：若租赁目的是为了孩子上学方便，补充条款可以约定甲方协助乙方解决孩子的入学问题。2.企业租赁：若租赁房屋用于办公，补充条款可以约定甲方提供必要的办公设备和设施，并保障网络和通讯的正常使用。3.短期租赁：若租赁期限较短，如旅游期间，补充条款可以约定租赁期满后，乙方有权续租，但租金标准需重新商定。4.改造需求：若乙方需对房屋进行一定程度的改造，补充条款应明确改造范围、费用及恢复原状的期限。5.宠物饲养：若乙方饲养宠物，补充条款应约定宠物的种类、数量、管理责任及可能的邻里影响。6.房屋转租：若乙方需转租房屋，补充条款应明确转租的条件、