建筑工程质量保修合同范例

合同编号：__________甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程总投资：_______1.5工程竣工日期：_______二、质量保修范围及期限2.1保修范围：本工程涉及的土建、安装、装修、设备及配套设施等全部工程。2.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，保修期限为_______年。2.3保修期内的维修内容：包括但不限于_______。三、质量保修责任3.1乙方对保修范围内的工程质量问题负责维修、更换，并承担相应费用。3.2乙方应在接到甲方维修通知后_______小时内派员到现场进行维修，确保工程质量。3.3乙方在保修期内，因工程质量问题造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。四、质量保修费用4.1保修期内，乙方承担维修、更换所需的费用。4.2保修期外，维修、更换费用按_______承担。五、违约责任5.1乙方未按约定时间、质量要求完成工程的，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的_______%。5.2甲方未按约定支付工程款的，应支付乙方逾期付款违约金，违约金为应付款项的_______%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至保修期满之日终止。甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保工程项目的合法性，包括土地使用权、规划许可等手续齐全。2.乙方应具备相应的施工资质，且施工过程中应严格遵守国家施工标准及规范。3.双方应明确工程质量标准，确保工程质量满足约定标准。4.双方应按时履行合同义务，如有违约行为，应承担相应违约责任。5.双方应按照合同约定支付工程款和维修费用。6.双方应共同努力维护合同的履行，确保工程顺利进行。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.若协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在解决争议过程中，双方应继续履行合同其他条款，确保工程不受影响。关键词语的法律名词解释：1.发包方（甲方）：指委托他人完成工程建设的一方，负责支付工程款项和提供建设条件。2.承包方（乙方）：指承担工程建设任务，向发包方提供施工服务的一方，负责施工质量和工程安全。3.建筑工程：指土木工程、安装工程、装修工程等一切与建筑物有关的工程。4.质量保修：指承包方在一定期限内对工程质量问题负责维修、更换，并承担相应费用的义务。5.违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应支付给对方的金钱赔偿。6.合同履行：指合同双方按照约定完成各自义务的行为。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同双方在履行过程中产生的分歧和争议。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为中标建筑公司，工程为政府办公楼建设项目。2.甲方为房地产开发商，乙方为建筑施工企业，工程为高档住宅小区项目。3.甲方为国有企业，乙方为专业施工队伍，工程为基础设施建设项目。4.甲方为学校，乙方为建筑公司，工程为教学楼改扩建项目。5.甲方为医院，乙方为装修公司，工程为医院门诊大楼装修项目。针对每个特殊场合的补充条款：1.政府办公楼建设项目：补充条款：甲方应确保项目符合国家政策和法律法规要求，提供完整的审批手续。乙方应严格遵守政府采购规定，确保工程质量和安全。2.高档住宅小区项目：补充条款：甲方应提供详细的设计图纸和施工要求，乙方应按照约定标准进行施工，确保住宅小区的品质和舒适度。3.基础设施建设项目：补充条款：甲方应协助乙方办理相关施工许可和环保手续。乙方应严格按照施工计划进行施工，确保工程进度和质量。4.教学楼改扩建项目：补充条款：甲方应确保项目不影响正常教学秩序，乙方应采取措施降低施工噪音和灰尘对学校环境的影响。5.医院门诊大楼装修项目：补充条款：甲方应提供医疗设备和相关设施的详细要求，乙方应确保装修过程中不影响医院的正常运营。附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.施工方案