成都房屋租赁合同示例

成都房屋租赁合同示例1.甲方（出租人）：2.乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：四川省成都市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。1.3房屋设施设备：家具、家电等设施设备清单详见附件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付出租房屋内的设施设备损坏赔偿金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。7.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，不得私自拆改、损坏。7.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。8.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。8.3如乙方逾期支付租金，应支付甲方滞纳金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________附件：家具、家电等设施设备清单四川省成都市作为中国西部的繁华都市，其房产租赁市场同样活跃。在这个高速发展的城市中，找到一个合适的房源对于租客来说至关重要。为了确保双方的权益得到保障，一份详细明了的房屋租赁合同是必不可少的。让我们通过一个成都房屋租赁合同的示例，了解一下其中的主要内容。合同中明确了甲方（出租人）和乙方（承租人）的基本信息。甲方是房屋的拥有者，乙方则是租用甲方房屋的租客。在此基础上，合同详细列出了房屋的基本信息，包括地址、结构及面积，以及房屋内家具、家电等设施设备的清单，这有助于双方对租赁物品有一个清晰的认识。租赁期限是合同中的核心条款之一。本例中，租赁期限为一年，自2023年4月1日起至2024年3月31日止。租赁期满后，如果乙方需要续租，需提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同时，甲方有权根据市场行情调整租金。租金及支付方式也是重要内容。本例中，租金为每月人民币2000元整。乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定的账户。如果乙方逾期未付，则需要支付应付租金的5%作为滞纳金。关于押金，乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币3000元整。租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如果没有损坏或者经过乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。合同还约定了房屋的使用及维修责任。乙方须合理使用房屋及附属设施，如私自拆改、损坏，则需按市价赔偿。在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。甲方和乙方都有一定的权利和义务。甲方保证出租房屋符合国家相关规定，乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。同时，双方也需要遵守合同中约定的各项条款，如一方违约，则需承担违约责任，向守约方支付赔偿金。如果合同在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字（或盖章）之日起生效。重点：1.出租人和承租人的基本信息。2.房屋的基本信息，包括地址、结构、面积和设施设备清单。3.租赁期限，租金金额及支付方式，滞纳金条款。4.押金数额及退还条件。5.房屋使用和维修责任。6.违约责任及争议解决方式。难点：1.设施设备清单的详细列明及维护责任划分。2.滞纳金和赔偿金的计算和支付。3.合同条款的理解和执行。注意事项：1.确保合同中的信息准确无误，特别是甲方出租房屋的信息和乙方承租人的信息。2.