2024年度场地租赁之电子合同书

2024年度场地租赁之电子合同书本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1场地位置1.2场地面积1.3租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力影响第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用法律11.2法律解释第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他条款13.1附加条款13.2双方约定第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1场地位置：根据合同双方约定，出租方将其位于_______（具体地址）的场地租赁给承租方使用。1.2场地面积：租赁场地总面积为_______平方米。1.3租赁用途：承租方同意按照合同约定的用途使用租赁场地，包括但不限于_______（具体用途）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自_______年_______月_______日起。2.2租赁结束日期：租赁期限至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：承租方应按月支付租金，租金金额为人民币_______元整。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，承租方应在每月的_______日前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式：租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租方应在租赁开始前向出租方支付押金人民币_______元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将场地恢复原状，并无损坏，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租方。4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账等方式进行，具体退还方式由双方协商确定。第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责对租赁场地及配套设施进行定期检查和维修，确保场地及设施的正常使用。5.2承租方维修责任：承租方应负责日常使用中的小修小补，并确保在使用过程中场地及设施的安全。第六条保险责任6.1保险购买：承租方应按合同约定购买相应的保险，包括但不限于财产保险和责任保险。6.2保险理赔：如发生保险责任范围内的事故，承租方可按保险合同约定向保险公司申请理赔。第八条不可抗力8.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力影响：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定合同的变更或解除。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行；法律法规变化，按变化后的法律法规执行。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知地址为合同中约定的双方联系地址。12.2送达地址：双方确认，任何法律文书、通知、函件等均以送达至对方指定的联系地址为准。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。13.2双方约定：双方同意，本合同及附加条款构成双方完整的共识，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章：本合同自出租方签字盖章之日起生效。14.2承租方签字盖章：本合同自承租方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、审计方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：甲乙方在履行本合同过程中，如遇无法协商解决的问题，可邀请第三方介入协助解决。2.2第三方介入方式：第三方介入需经甲乙方书面同意，并签订书面介入协议。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利：第三方有权根据介入协议的约定，对甲乙方的履行行为进行监督和评价。3.2第三方义务：第三方应遵守法律法规和介入协议的约定，公正、客观地协助解决甲乙方的争议。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在介入过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限制：除介入协议另有约定外，第三方的赔偿责任不得超过其介入费用总额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入并不改变甲乙方的合同关系，甲乙方仍应按照本合同履行各自的权利和义务。5.2第三方独立性：第三方在介入过程中，应保持独立性，不受甲乙方的不当影响。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件：第三方介入的目的达成，或介入协议约定的期限届满，或甲乙方协商一致终止介入。6.2第三方介入终止程序：第三方介入终止需甲乙方书面确认，并通知对方。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决：如第三方介入后仍无法解决争议，甲乙方可依法向人民法院提起诉讼。7.2第三方作为证人：第三方在介入过程中了解到的合同履行情况，可作为解决争议的证据。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入费用：第三方介入所需的费用，由甲乙方按介入协议的约定承担。8.2第三方介入费用的支付：甲乙方应在第三方提交费用清单后_______日内支付给第三方。第九条第三方信息的保密9.1第三方信息保密：第三方应对在介入过程中获取的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密。9.2第三方信息保密期限：保密期限自介入结束之日起计算，期限为_______年。第十条第三方违约的处理10.1第三方违约：如第三方违反介入协议的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方违约处理：甲乙方有权解除介入协议，并追究第三方的违约责任。第十一条第三方介入的适用法律11.1第三方介入适用法律：第三方介入协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释：本第三方介入协议未尽事宜，按法律规定执行；法律法规变化，按变化后的法律法规执行。第十二条通知与送达12.1通知方式：第三方、甲乙方通过书面形式进行通知，通知地址为合同中约定的联系地址。12.2送达地址：第三方、甲乙方确认，任何法律文书、通知、函件等均以送达至对方指定的联系地址为准。第十三条其他条款13.1附加条款：本第三方介入协议未尽事宜，甲乙方可签订附加条款予以补充。13.2双方约定：甲乙方同意，本第三方介入协议及附加条款构成甲乙方完整的共识，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。第十四条签字盖章14.1甲乙方签字盖章：本第三方介入协议自甲乙方签字盖章之日起生效。14.2第三方签字盖章：本第三方介入协议自第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置示意图详细要求和说明：该示意图应清晰标明租赁场地的具体位置，包括周边环境、交通状况等。附件二：租赁场地面积测量报告详细要求和说明：报告应由具有资质的测量机构出具，详细记录场地的面积及布局。附件三：租赁用途说明详细要求和说明：明确承租方的租赁用途，如有特殊要求，应附上相关行业许可证或批准文件。附件四：租金支付明细表详细要求和说明：明细表应详细记录租金的支付时间、金额、方式等信息。附件五：押金支付与退还协议详细要求和说明：协议应明确押金的金额、支付时间、退还条件及退还方式。附件六：维修责任划分协议详细要求和说明：协议应明确出租方和承租方的维修责任范围及履行方式。附件七：保险购买证明详细要求和说明：提供承租方购买的保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件八：不可抗力事件证明详细要求和说明：如发生不可抗力事件，应提供相关官方文件或证明，如自然灾害报告、社会事件通知等。附件九：合同变更与解除协议详细要求和说明：协议应详细说明合同变更和解除的条件、程序及双方的权利义务。附件十：争议解决方式说明详细要求和说明：明确争议解决的途径，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十一：法律适用及解释说明详细要求和说明：说明本合同及附件协议适用的法律法规，以及法律的解释方式。附件十二：通知与送达地址确认详细要求和说明：确认甲乙双方的联系地址，明确通知和文件送达的方式和时间。附件十三：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的条件、方式、权利义务、责任限额等。附件十四：第三方介入费用支付明细详细要求和说明：明细表应详细记录第三方介入费用的金额、支付时间、支付方式等信息。附件十五：第三方信息保密协议详细要求和说明：协议应明确第三方的保密义务、保密内容、保密期限及违约责任。附件十六：第三方违约处理协议详细要求和说明：协议应明确第三方违约的情形、处理方式及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按约定时间支付租金或押金。2.甲乙方未按约定用途使用租赁场地。3.甲乙方未按约定履行维修责任。4.甲乙方未购买或未按时购买保险。5.甲乙方未按时支付第三方介入费用。6.第三方未按约定履行介入义务。7.第三方未遵守信息保密协议。8.第三方未按约定处理违约