店铺联营租赁合同样本

合同编号：__________店铺联营租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁店铺基本情况1.1店铺地址：_______市_______区_______街道_______号_______层_______号店铺1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺业态：_______1.4租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：_______元/月/平方米，合计人民币（大写）：_______元/月。2.2租金支付方式：每月_______日前，乙方将当月租金支付至甲方指定账户。2.3租金调整：租赁期满前，双方可协商调整租金。三、店铺使用及经营管理3.1乙方须按照店铺业态及甲方的要求进行经营管理，不得擅自改变店铺用途。3.2乙方应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。3.3乙方应保持店铺卫生、安全，确保店铺设施正常使用。四、维修及保养4.1甲方负责店铺建筑及公共设施的维修及保养。4.2乙方负责店铺内部设施的维修及保养。五、合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，需提前_______个月书面通知对方。5.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求迁出店铺，并支付相应违约金。六、违约责任6.1甲方未按照约定提供店铺，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保店铺地址、面积、业态等基本情况清晰明确，以免后期发生纠纷。（2）租金标准及支付方式需双方充分沟通，确保租金支付的及时性和合法性。（3）乙方在使用店铺时，应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动，同时保持店铺卫生、安全。（4）双方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并按照约定支付违约金。2.解决办法：（1）如甲方未按照约定提供店铺，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）双方在履行合同过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有店铺所有权并有权将店铺出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指依法租赁甲方店铺进行经营活动的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方为使用店铺支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方店铺的时间范围。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的违约赔偿金。6.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。合同补充条款及特殊应用场合：1.节假日营业：甲方应确保在国庆节、春节、五一劳动节等国家法定节假日期间，店铺有权正常营业。如遇特殊情况，甲方需提前一个月与乙方协商，就节假日期间的租金优惠政策达成一致。2.促销活动：乙方有权根据经营需要，在店铺内举行各类促销活动。如促销活动需更改店铺布局或影响店铺正常营业，乙方应提前一个月与甲方沟通，征得甲方同意后方可进行。3.店铺装修：乙方如需对店铺进行装修，应提前三个月向甲方提出申请，并提交详细装修方案。甲方应在收到申请后的一个月内给予答复。如同意装修，双方应就装修期间租金、工期等问题达成一致。4.租赁期满续约：租赁期满后，乙方如有续约意愿，应提前六个月书面通知甲方。双方应在租赁期满前一个月内就续约事