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文档简介

2024年菜园土地售卖合同范本

甲方（卖方）：____（全称）

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（买方）：____（全称）

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于甲方为合法拥有位于____（详细地址）的菜园土地的所有权人，且乙方有意向购买该土地，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就土地转让事宜达成如下协议：

第一条土地概况及转让内容

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____（详细地址）的菜园土地转让给乙方，土地面积为____平方米。

1.2土地转让内容包括但不限于土地使用权、地上附着物及其它相关权益。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意上述土地的转让价格为人民币____元（￥____）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币____元（￥____）至甲方指定账户。

2.3余款人民币____元（￥____）应于土地过户手续办理完毕之日起____日内支付完毕。

第三条双方的权利与义务

3.1甲方保证所转让的土地权属清晰，无任何争议，并负责协助乙方办理土地过户等相关手续。

3.2乙方应按时支付土地转让款项，并在土地过户后合理使用土地。

3.3甲方应在收到定金后____日内开始办理土地过户手续，并确保在____日内完成。

3.4乙方在土地过户后，应遵守国家有关土地使用的法律法规，不得擅自改变土地用途。

第四条违约责任

4.1如甲方未能在约定时间内完成土地过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

4.2如乙方未能按时支付土地转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的____%。

4.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第五条争议解决

双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

日期：____年____月____日

（以下无正文）

请注意，以上合

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