北京市市场场地租赁合同模板

合同编号：__________北京市市场场地租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁场地1.1甲方出租的市场场地位于_______（详细地址），面积为_______平方米。1.2乙方租赁的市场场地用途为_______（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应支付给甲方租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付租金期限为前一个支付周期结束后的七个工作日内。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方应付租金的_______%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责承担租赁场地范围内的物业管理费、公共维修基金等费用。4.2乙方负责承担租赁场地范围内的水费、电费、网络费用等。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致，否则对方有权要求继续履行合同。5.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方（甲方）应保证租赁场地符合乙方的经营需求，具备合法的使用条件。2.承租方（乙方）应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。3.租金支付：乙方应当按照约定的期限和金额支付租金，逾期支付应承担滞纳金。4.费用承担：乙方应自行承担租赁场地范围内的水费、电费、网络费用等。5.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.违约责任：甲方或乙方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。解决办法：1.友好协商：合同履行过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决问题。2.法律途径：若协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁场地所有权或使用权，并将场地出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方市场场地并支付租金使用的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁场地使用的期限。4.租金：乙方为使用租赁场地支付给甲方的费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.物业管理费：甲方负责承担的租赁场地范围内的物业管理费用。7.公共维修基金：用于租赁场地公共设施维修、保养的基金。8.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.违约责任：当事人违反合同约定时，应承担的法律责任。10.赔偿责任：因违约行为给对方造成损失时，应进行的赔偿。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：甲方应允许乙方在租赁场地内举办促销活动，提供必要的支持和协助。补充条款：甲方应保证促销活动期间场地的安全和秩序，协助乙方进行活动现场的布置和拆除。2.展会租赁：乙方租赁场地用于举办展览会，甲方应提供展位搭建、展品存放等相关服务。补充条款：甲方应保证展会期间场地的设施正常运行，提供必要的安全保障。3.餐饮经营：乙方在租赁场地内经营餐饮业务，甲方应提供厨房设备、餐饮垃圾处理等相关支持。补充条款：甲方应保证餐饮区域的卫生条件，协助乙方处理餐饮垃圾。4.儿童游乐场：乙方租赁场地开设儿童游乐场，甲方应提供安全设施、儿童游乐设备等相关支持。补充条款：甲方应保证游乐场区域的安全性，定期检查游乐设备的安全性能。5.体育赛事：乙方租赁场地举办体育赛事，甲方应提供比赛器材、观众席布置等相关服务。补充条款：甲方应保证赛事期间场地的设施正常运行，提供必