2024车库转让合同范本

合同编号：__________车库转让合同身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________第一条车库基本情况1.1甲方拥有的车库位于_______市_______区（县）_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证其对车库的使用权拥有完全、合法的权益，并无任何权利瑕疵。第二条转让费用2.1乙方应向甲方支付车库使用权转让费用共计人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方支付转让费用的方式如下：（1）在本合同签订之日起_______日内，乙方一次性向甲方支付转让费用的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）；（2）剩余的_______%的转让费用，乙方应在本合同签订之日起_______日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将车库交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理车库过户手续，过户费用由乙方承担。3.3车库过户手续办理完毕后，甲方应将车库的所有权及相关权益转让给乙方。第四条权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让费用。4.2甲方应保证车库的使用权归乙方所有，并协助乙方办理过户手续。4.3乙方有权按照本合同约定使用和处置车库。4.4乙方应按照本合同约定支付转让费用。4.5乙方应合理使用车库，并遵守物业管理规定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照本合同约定交付车库的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让费用的_______%。5.3乙方未按照本合同约定支付转让费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的_______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同前应充分了解车库的具体情况，包括车位的位置、使用情况、产权归属等，确保双方的权益得到保障。2.双方应严格按照合同约定的时间和金额支付转让费用，避免因违约而产生的额外费用和纠纷。3.在办理车库过户手续时，应遵守相关法律法规，提供真实、完整的个人信息和文件，确保过户顺利进行。4.双方应合理使用车库，遵守物业管理规定，维护车库的良好环境和秩序。5.若在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.车库使用权：指车主对车库空间的占用、使用和收益权，不包括车库的所有权。2.转让费用：指甲方将其车库使用权转让给乙方所收取的费用，包括车库的占有、使用和收益权。3.过户：指将车库的所有权及相关权益从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为车库的共有人，需提供其他共有人同意转让的证明文件。2.车库正处于出租状态，需确保承租人同意提前终止租赁合同，并将租金退还给乙方。3.车库附近规划有重大变动，可能影响车库的使用，甲方应如实告知乙方。4.甲方为车库的法定继承人，需提供合法继承权证明文件。5.乙方购买车库用于商业用途，需确保车库符合相关商业运营规定。6.车库存在权属纠纷，甲方应保证解决权属纠纷，并将车库所有权转让给乙方。7.乙方为外资企业，需确保车库使用权符合外资企业投资政策。附件列表：1.车库所有权证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.车库现状照片5.车库使用权转让费用支付凭证6.车库过户手续办理相关文件7.物业公司同意转让的车库使用权证明文件8.