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文档简介

2024年独立院子租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为独立院子的合法所有者，乙方有意愿租赁该独立院子，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的位置及状况

1.1甲方同意将位于____________________的独立院子（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体状况如下：

-建筑面积：__________平方米；

-结构：__________；

-用途：__________；

-附属设施：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得抵扣租金。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还押金。

第五条使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应保证租赁物的整洁和安全，不得从事违法活动。

第六条修缮责任

6.1甲方负责租赁物主体结构的修缮。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

9.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____

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