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文档简介

2024年独立分租楼房合同范本大全

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于_________________（详细地址）的楼房的合法所有者，甲方愿意将该楼房的部分空间出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定的条件租赁该部分空间。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________（详细地址）的楼房的第__层，建筑面积为______平方米，出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该空间仅用于_________________（具体用途），不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元整（￥______）。

3.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每______个月的第______日前支付给甲方。

3.3甲方在收到租金后，应向乙方开具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______个工作日内无息退还押金。

第五条房屋维护及修缮

5.1甲方应保证出租房屋在交付乙方使用时符合安全、卫生的要求。

5.2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或设施。

5.3房屋的日常维护由乙方负责，大修由甲方负责。

第六条合同变更与解除

6.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

7.2如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________

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