海南省建设项目总承包合同格式

合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条建设项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条总承包范围和内容2.1乙方承担本项目的设计、采购、施工、验收、保修等一切工作，并按照本合同的约定负责完成项目的建设任务。2.2乙方应严格按照国家及地方法律法规、技术规范、标准、设计文件和甲方的要求进行建设。第三条合同价格3.1双方同意，本项目的合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2合同价款支付方式及进度：（1）自本合同签订之日起__日内，甲方支付乙方合同总价款的__%；（2）项目进度达到__%时，甲方支付乙方合同总价款的__%；（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__%；（4）剩余的合同总价款作为质量保证金，待质保期满后支付。第四条项目实施及管理4.1乙方应按照约定的工期完成项目建设，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每延迟一天，乙方应支付合同总价款的__%。4.2乙方应确保项目质量符合国家及地方法律法规、技术规范、标准、设计文件和甲方的要求。如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应的责任。4.3乙方应做好项目安全文明施工，严格按照国家及地方安全生产法律法规、施工现场管理规定进行操作，确保项目安全。第五条保修5.1项目竣工验收合格并交付使用后，乙方应按照约定的保修期限和保修范围对项目进行保修。5.2保修期内，如项目出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未按照约定工期完成项目建设，应支付甲方违约金，具体计算方式按照本合同第四条第1款的约定执行。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目竣工验收合格且质保期满后失效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确项目范围：在合同中详细描述项目的范围和内容，确保双方对项目的要求和期望达成一致。2.合同价格：明确合同总价款，以及价款的支付方式和进度，确保双方对付款有清晰的了解。3.工期要求：明确项目的工期，约定违约金计算方式，以确保乙方按时完成项目。4.质量要求：明确项目质量标准，约定质保期限和保修范围，确保乙方对项目的质量负责。5.安全施工：明确乙方应遵守的安全生产法律法规和施工现场管理规定，确保项目安全。6.违约责任：约定违约金和损失赔偿条款，以明确双方在违约情况下的责任。7.争议解决：约定争议解决方式，包括友好协商和诉讼途径，以确保双方在发生争议时能够得到有效解决。关键词语的法律名词解释：1.建设项目：指在一定地点，按照一定的工程设计和施工标准，进行新建、扩建、改建、复建、拆除等建设活动的项目。2.总承包商：指承担建设项目的设计、采购、施工、验收、保修等一切工作，并负责完成项目建设任务的企业。3.合同总价款：指双方约定的完成项目建设所需支付的总金额。4.工期延误：指乙方未按照合同约定的工期完成项目建设的情况。5.质量保证金：指作为乙方履行合同质量责任的一种经济保证，用于确保项目质量的合格。6.保修期限：指乙方对项目提供保修的期限。7.保修范围：指乙方在保修期限内对项目承担保修责任的范围。8.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的金钱赔偿。9.损失赔偿：指一方违约导致对方遭受损失时，违约方应承担的赔偿责任。10.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.环保要求：在项目所在地，可能有严格的环保法规。比如，在沿海地区，需要特别注意海洋环境保护。在这种情况下，可以在合同中增加一条环保条款，要求乙方在建设过程中严格遵守相关环保法规，确保项目对环境的影响降到最低。2.文物保护：如果项目所在地有历史文化遗产或文物，需要特别注意保护。可以在合同中增加一条文物保护条款，要求乙方在施工过程中，如遇到文物，应立即停止施工，并报告有关部门处理。3.社区居民关系：如果项目所在地附近有居民，需要考虑社区居民的感受。可以在合同中增加一条社区居民关系条款，要求乙方在施工过程中，尽量减少对居民生活的影响，并积极参与社区共建活动。4.特殊情况应对：比如自然灾害、疫情等不可抗力因素，可能影响项目的正常进行。可以在合同中增加一条特殊情况应对条款，约定在遇到不可抗力因素时，双方应如何应对和调