初装电梯专业维保服务协议

初装电梯专业维保服务协议合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）系位于__________的__________，乙方（以下简称“乙方”）系专业的电梯维保服务提供商，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方所属电梯的维保服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确双方在甲方所属电梯维保服务过程中的权利义务，确保甲方所属电梯安全、稳定、高效地运行，同时保障乙方的合法权益。

二、签订背景

鉴于甲方所属电梯已投入使用，为确保电梯的安全运行，甲方决定委托乙方提供专业的电梯维保服务。经双方充分沟通，现就电梯维保服务相关事宜达成一致，签订本协议。

三、服务内容

1.乙方负责甲方所属电梯的日常维保工作，包括但不限于：电梯的定期检查、保养、维修、故障排除等。

2.乙方在接到甲方通知后，应立即响应，按照约定的时间、地点及要求，为甲方提供电梯维保服务。

3.乙方应确保维保服务的质量，确保电梯在维保期间的正常运行。

四、服务期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，期满后，如双方无异议，本协议自动续签____年。

五、费用及支付方式

1.甲方应按照本协议约定，支付乙方维保服务费用。

2.维保服务费用按照双方协商确定的收费标准执行，具体费用以双方签订的补充协议为准。

3.甲方应在每月____日前，将维保服务费用支付至乙方指定的账户。

六、违约责任

1.乙方未按时、按质完成维保服务的，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合约定要求；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付维保服务费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

3.如一方违反本协议约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.乙方应负责甲方所属电梯的全面维保服务，包括但不限于以下内容：

a.电梯的日常检查、清洁、润滑和调整；

b.电梯的定期保养，包括但不限于更换易损件、检查电气系统、液压系统等；

c.电梯的故障排除，包括现场诊断和维修；

d.电梯的预防性维护，根据电梯的使用频率和运行状况制定维护计划；

e.电梯的安全评估，包括但不限于安全装置的检查和测试；

f.电梯的软件更新和故障代码分析；

g.电梯操作人员的培训和技术支持。

二、质量标准

1.乙方维保的电梯应符合国家相关标准和规定，确保安全、可靠、舒适。

2.乙方应确保维保工作后的电梯性能达到或超过原设计标准。

3.乙方应定期对维保工作进行自我评估，并接受甲方或第三方机构的审计。

三、价格支付

1.乙方维保服务的费用按年度或按次计费，具体费用结构由双方另行协商确定。

2.甲方应在合同签订后按照约定的付款方式和期限支付维保费用。

3.如发生紧急维修或额外服务，乙方应事先与甲方协商费用，并按照双方同意的收费标准收取。

四、保密条款

1.双方对本协议内容以及在其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本协议内容或对方的商业秘密。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间完成维保工作，每延迟一天，乙方应向甲方支付相当于维保费用_____%的违约金。

2.若甲方未按时支付费用，每延迟一天，甲方应向乙方支付相当于未付款项_____%的滞纳金。

3.若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、合同的变更和终止

1.本合同的任何变更或终止，均需以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。

2.以下情况可导致合同终止：

a.任何一方宣布破产或进入清算程序；

b.合同约定的终止条件成就；

c.双方协商一致解除合同。

八、法律适用和管辖

1.本合同受中华人民共和国法律管辖。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至有管辖权的人民法院解决。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

a.享有乙方按照合同约定提供的高质量维保服务的权利；

b.要求乙方按照合同约定的时间和技术标准完成维保工作；

c.要求乙方对维保过程中发现的问题进行及时处理；

d.对乙方的服务进行监督和评估，并提出改进建议；

e.在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方义务：

a.按照合同约定支付乙方维保服务费用；

b.为乙方提供必要的维保工作条件和协助；

c.提供真实、准确的电梯使用信息和维护记录；

d.对乙方在维保过程中提出的问题和改进建议给予合理考虑；

e.保障乙方在维保过程中的合法权益，包括但不限于人身安全和工作环境。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

a.享有按照合同约定获得维保服务费用的权利；

b.要求甲方提供必要的工作条件和协助；

c.要求甲方对维保过程中发现的问题进行配合处理；

d.在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方义务：

a.按照合同约定提供专业、及时的维保服务；

b.保证维保服务的质量和效率，确保电梯安全、可靠运行；

c.定期对甲方所属电梯进行检查，及时发现并报告潜在的安全隐患；

d.对甲方提供的信息和资料进行保密；

e.对甲方在使用过程中提出的问题和要求给予及时响应。

三、合作方式

1.双方应建立有效的沟通机制，确保信息的及时传递和问题的快速解决。

2.甲方应定期与乙方召开会议，讨论维保服务的实施情况和改进措施。

3.乙方应按照甲方要求，及时提供维保服务的报告和记录。

4.双方应共同参与电梯安全培训和技术交流，提高维保服务的专业水平。

5.在合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并尽量减少对方损失。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.如无特殊约定，本合同期满后，自动续签____年，直至任何一方提出书面终止通知。

3.续签后的合同条款与本合同相同，除非双方另有约定。

二、合同的变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。

2.任何一方提出的合同变更请求，应详细说明变更的内容和理由。

3.双方应在收到对方提出的合同变更请求后____日内予以答复，逾期未答复的，视为接受该变更请求。

三、合同的终止条件

1.本合同因下列原因终止：

a.合同期满或续签期满；

b.双方协商一致解除合同；

c.任何一方违反合同约定，经对方催告后____日内仍未纠正；

d.因不可抗力导致合同无法履行；

e.任何一方宣布破产或进入清算程序；

f.法律法规或政策变动导致合同无法履行。

2.在合同终止前，双方应确保合同约定的所有义务得到履行。

四、合同的解除

1.双方可以按照以下方式解除合同：

a.因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可解除合同；

b.因一方违约，守约方有权解除合同；

c.双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务和已发生的费用。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同受中华人民共和国法律管辖。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至有管辖权的人民法院解决，具体法院为__________人民法院。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。

2.如任何一方违反本合同，应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具