商场改造合同范本2024年

合同编号：__________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________一、改造内容1.1乙方根据甲方的要求，对商场进行改造，改造内容包括但不限于：_______。1.2乙方应按照甲方提供的改造方案和效果图进行施工，确保改造后的商场满足甲方的需求。二、改造费用2.1乙方向甲方提供的商场改造服务费用为人民币_______元整（大写：____________________元整），其中包括：_______。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付改造费用。三、付款方式3.1本合同签订后_______日内，甲方支付乙方改造费用的_______%。3.2改造工程验收合格后，甲方支付乙方改造费用的_______%。3.3剩余的改造费用，甲方应在改造工程验收合格后_______日内支付给乙方。四、施工期限4.1乙方应按照甲方要求，确保改造工程在_______内完成。4.2如有不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商顺延合同工期。五、质量保证5.1乙方应保证改造工程的质量，确保改造后的商场符合国家相关法律法规及行业标准。5.2改造工程验收合格后，乙方应承担_______个月的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复或更换。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为损失金额的_______%。6.2若乙方未按照约定时间完成改造工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×_______%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的改造工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方均为具有民事行为能力的法人或自然人，具备签订合同的资格。2.内容明确：合同中应详细明确改造内容、费用、工期等关键信息，避免后续发生纠纷。3.付款方式：明确付款方式和时间，确保乙方在施工过程中获得足够的资金支持。4.质量保证：乙方应承担一定的质保期限，确保改造后的商场符合相关质量标准。5.违约责任：约定违约金或其他违约责任，以保障合同的履行。6.争议解决：明确争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。解决办法：1.双方签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保了解合同内容。如有疑问，可寻求专业法律人士的意见。2.在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定执行，确保工程进度和质量。3.如发生争议，尝试友好协商解决；如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式进行处理。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人和法人依法独立进行民事活动的能力。2.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。5.质保期：乙方对改造工程提供的质量保证期限。6.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的争议的方式，如协商、调解、诉讼等。特殊应用场合：1.商场改造期间仍需营业：为了确保商场在改造期间能维持营业，乙方需要在施工过程中采取措施，比如在商场的其他区域设置临时营业点，以减少对商家和顾客的影响。补充条款：乙方应制定详细的施工计划，并尽可能在商场的非营业时间进行施工，以减少对营业的影响。同时，乙方需为商家提供必要的支持和协助，确保他们能够在改造期间正常经营。附件：施工计划时间表，临时营业点布局图。2.商场改造需要移动物业：如果商场的改造需要移动物业，比如货架、展示柜等，乙方需负责这些物品的搬运和安装。补充条款：乙方应在改造前向甲方提供详细的物品搬运和安装计划，并确保所有物品在改造后得到妥善安置。附件：物品搬运和安装计划。3.商场改造需要协调商家：改造期间可能需要商家的配合，比如调整店铺位置、暂时关闭店铺等。乙方需要负责与商家沟通协调，确保改造顺利进行。补充条款：乙方应与甲方共同制定商家协调计划，确保商家在改造期间的权益得到保障。附件：商家协调计划。4.商场改造需要特殊材料或设备：如果商场的改造需要特殊的材料或设备，乙方需提前与甲方沟通，并负责采购和安装。补充条款：乙方应向甲方提