深入剖析建设工程监理合同的法律规定

合同编号：__________一、监理范围及内容1.2监理内容包括但不仅限于：（1）施工图纸和施工方案的合理性、合规性；（2）施工进度的合规性；（3）工程质量的符合性；（4）安全生产的规范性；（5）环境保护的合规性；（6）工程投资的有效控制。二、监理人员及资质2.2乙方应对监理团队进行培训和管理，确保监理工作的顺利开展。三、监理费用3.1乙方向甲方提供的监理服务，甲方应支付乙方人民币_______元整（大写：_______________________元整）的监理费用。3.2监理费用的支付方式如下：（1）本合同签订后_______日内，甲方支付乙方监理费用的_______%；（2）监理工作完成后，甲方应根据乙方实际完成的工作量支付剩余的监理费用。四、监理工作期限4.1本项目的监理工作期限为：自合同签订之日起至项目竣工验收合格日止。4.2乙方应按照合同约定的工期进度，合理安排监理人员，确保监理工作的连续性和完整性。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未按照约定完成监理工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目竣工验收合格日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确监理范围及内容：双方需明确约定监理的范围和内容，确保乙方提供的监理服务符合甲方的实际需求。2.资质审查：乙方应具备相应的资质，并提供合格的监理团队，以保证监理工作的专业性和有效性。3.监理费用：双方应明确监理费用的支付方式和时间，确保乙方的合法权益得到保障。4.工作期限：双方应约定合理的监理工作期限，确保监理工作能够顺利进行。5.违约责任：明确双方在违约情况下的责任承担，包括支付违约金和赔偿损失等。6.争议解决：双方应约定解决争议的方式，可以选择友好协商或向法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.监理：指在建设工程施工过程中，对施工质量、进度、投资、安全、环保等方面进行监督检查的活动。2.资质：指从事特定活动所应具备的条件和能力，包括人员、设备、技术、资金等方面的要求。3.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。4.损失：指因违约行为导致对方遭受的不利后果，包括直接损失和间接损失。5.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方之间的纠纷。特殊应用场合：1.甲方为政府投资项目，乙方为中标监理公司。2.甲方为大型企业，乙方为专业工程监理机构。3.甲方为房地产开发商，乙方为工程监理咨询公司。4.项目涉及高风险或特殊工艺，需要专业监理团队。5.项目位于偏远地区，监理工作条件艰苦。6.项目周期长，需长期驻场监理。补充条款：1.政府投资项目专用条款：乙方需按照政府相关法规和标准进行监理，确保项目合规合法。2.大型企业专用条款：甲方提供详细的项目计划和资料，乙方据此制定监理计划。3.房地产开发商专用条款：甲方负责提供项目现场和办公设施，乙方负责现场安全和环境保护。4.高风险或特殊工艺项目专用条款：乙方需具备相应专业资质和经验，并提供应急预案。5.偏远地区项目专用条款：甲方提供额外的交通和住宿补贴，保障乙方人员的生活和工作条件。6.长期驻场项目专用条款：甲方负责定期评估乙方监理工作，并提出改进意见。附件列表：1.乙方资质证明文件2.乙方项目监理团队人员名单