个人停车位租赁合同范本2024年

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条停车位基本情况1.1甲方拥有位于_______（地址）的停车位_______个，车位编号为_______。1.2乙方拟承租上述停车位，用于_______（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方正常使用停车位，不得无故收回停车位。（2）对停车位进行定期维护、保养，确保停车位的安全、整洁。（3）有权监督乙方使用停车位的情况，如发现乙方有违法、违规行为，应及时制止并有权解除本合同。4.2乙方权利义务：（1）按约定用途使用停车位，不得将停车位转租、转让给他人。（2）妥善保管停车位内的财物，如有遗失，乙方自行承担责任。（3）遵守停车场的管理制度，遵守交通规则，不得在停车位内进行违法、违规行为。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。5.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保停车位的合法性，如有争议，应由甲方承担责任。2.乙方在签订合同时，应核实停车位的实际情况，确保符合自己的需求。3.双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。4.双方在签订合同时，应真实、完整地提供自己的信息，如有虚假，应承担相应责任。5.双方应遵守国家的法律法规，不得在停车位内进行违法、违规行为。解决办法：1.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商的方式解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。3.在解决纠纷的过程中，双方应保持冷静、理智，遵守法律规定，不得采取暴力、威胁等手段。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律关系。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产的开发、销售、交易、登记等法律关系。3.租赁：是指出租方将物品、财产或空间等使用权临时转让给承租方，并由承租方支付租金的行为。4.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依法应当承担的违约责任。5.管辖权：是指法院对特定案件行使审判权的权限，包括地域管辖、级别管辖等。特殊应用场合：1.地下停车场租赁：双方需明确停车位的具体位置、入口地址，以及停车场内的管理制度。2.商业街区临时停车位：考虑到商业街区的特殊性，可能需要对停车时间、节假日使用等作出特别约定。3.小区内部停车位：针对小区内部停车位可能涉及的物业管理问题，需要明确物业公司的权利和责任。4.共享停车位：如果停车位为共享性质，需要明确使用规则，比如预约方式、使用时间等。5.停车位改造或维修：如果停车位在租赁期间需要进行改造或维修，双方需就停用期间、维修费用等达成一致。附件列表：1.停车位平面图2.停车场管理制度3.物业公司授权书4.共享停车位使用指南5.停车位改造或维修方案6.甲方银行账户信息7.合同履行期间的相关法律法规针对每个特殊场合的补充条款：1.地下停车场租赁补充条款：双方应充分了解并遵守停车场内的管理制度，如遇特殊情况，如停车场维修、改造等，甲方应提前通知乙方，并协商解决停车位更换或其他事宜。2.商业街区临时停车位补充条款：本合同所涉及的停车位为临时停车位，使用时间为每日8:00至22:00。如遇节假日，乙方仍需按正常租金支付。双方另有约定的，从其约定。3.小区内部停车位补充条款：乙方在签订合同时，应向甲方提供车辆行驶证及驾驶证复印件。如乙方车辆发生变更，应及时通知甲方。物业公司有权对乙方使用停车位情况进行监管。4.共享停车位补充条款：乙方通过甲方提供的预约系统进行停车位预约。预约成功后，乙方应在约定的时间进出停车场。如乙方预约成功但未