仿写标题3：存量房买卖合同范本模板

合同编号：__________存量房买卖合同范本模板合同签订日期：____年____月____日甲方（卖方）：姓名：____身份证号码：____地址：____联系电话：____乙方（买方）：姓名：____身份证号码：____地址：____联系电话：____第一条房屋基本状况1.1该房屋坐落于____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3甲方应当保证该房屋符合国家和地方的相关房屋质量标准。第二条购买价格及支付方式2.1该房屋的购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：____元整）支付给甲方。2.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整）将于____年____月____日前支付给甲方。2.4乙方支付房款后，甲方应出具相应的收款收据。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户产生的相关税费由甲方承担。（1）该房屋内的家具、家电等物品已清理干净；（2）该房屋的水、电、煤气等各项公共服务设施已正常使用；（3）该房屋的产权、使用权、收益权、处置权等权益已全部转移给乙方。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得该房屋的所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购买价格的____%。4.2乙方未按照本合同约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购买价格的____%。4.3因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.双方应认真阅读合同条款，确保理解合同内容，如有疑问可寻求专业法律人士咨询。4.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自权利和义务。5.注意保留合同及相关支付凭证，以备日后纠纷解决。6.如发生争议，尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁或患有法定成人智力水平的人，具有独立实施民事法律行为的资格。2.产权清晰：指房屋所有权归甲方所有，不存在任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.违约金：指当合同一方违反合同约定，需向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种法律途径。6.合同签订地：指合同双方在合同上明确约定的签订地点。应用场合1：甲乙双方为亲属关系，乙方购买甲方名下房屋用于自住。补充条款：附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.甲方家庭成员关系证明4.乙方身份证明5.购房首付款收据6.购房贷款合同（如有）7.房屋交接单应用场合2：甲方为海外华人，乙方为中国境内买家，通过中介机构进行房屋交易。补充条款：8.鉴于甲方身处海外，乙方同意协助甲方完成房屋过户手续，并承担相关税费。9.甲方应在房屋过户前，将房屋内所有物品清理干净，并确保房屋符合中华人民共和国的相关规定。附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.甲方身份证明（海外华人需提供有效护照）4.乙方身份证明5.购房首付款收据6.购房贷款合同（如有）7.房屋交接单8.房屋过户税费支付凭证9.物品清理证明（如有）应用场合3：甲方为上市公司高管，因工作调动需要出售名下房屋，乙方为首次购房者。补充条款：10.甲方承诺在房屋过户前，将房屋的水、电、煤气等各项公共服务设施正常使用，并确保房屋符合入住条件。11.乙方在签订合同后，应按照甲方要求的时间节点支付房款，以配合甲方的工作调动。附件列表：1.房屋