终止商铺租赁合同协议样本

终止商铺租赁合同协议样本感谢您对终止商铺租赁合同协议的关注。本文档将为您详细介绍如何书写一份规范的终止商铺租赁合同协议，内容涵盖协议背景、协议主体、协议内容、终止条件、终止程序、责任划分、保密条款等。让您轻松掌握终止商铺租赁合同协议的写作技巧。一、协议背景甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________甲乙双方于____年____月____日签订《商铺租赁合同》（合同编号：____），租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。现因客观原因，甲乙双方经协商一致，决定终止该合同。二、协议主体1.出租方（甲方）：__________2.承租方（乙方）：__________三、协议内容1.租赁物业：位于__________的商铺，面积为____平方米。2.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.租金：每月租金为人民币____元，按月支付。4.押金：乙方支付甲方人民币____元作为押金，租赁期满后无损坏退还。四、终止条件1.在租赁期限内，乙方提前终止合同的，需提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。2.在租赁期限内，甲方提前终止合同的，需提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币____元。3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。五、终止程序1.甲乙双方同意终止合同的，应书面签署《终止商铺租赁合同协议》。2.乙方按照本协议第四条第1项的规定支付违约金后，甲方应在收到违约金后五个工作日内退还乙方押金。3.乙方应在合同终止后七个工作日内搬离租赁物业，并将物业恢复至租赁起始时的状态。4.甲方应在合同终止后七个工作日内向乙方支付尚未支付的租金。六、责任划分1.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同约定的权利和义务。2.甲乙双方在合同履行过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、保密条款1.甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。2.违反保密条款的一方，应承担相应的法律责任。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日终止商铺租赁合同协议样本终止商铺租赁合同协议样本感谢您对终止商铺租赁合同协议的关注。本文档将为您详细介绍如何书写一份规范的终止商铺租赁合同协议，内容涵盖协议背景、协议主体、协议内容、终止条件、终止程序、责任划分、保密条款等。让您轻松掌握终止商铺租赁合同协议的写作技巧。我们来具体看下，是协议背景，甲方是位于某地的商铺出租方，乙方则是承租方。双方之前签订了租赁合同，但由于各种原因，现在决定终止合同。然后是协议主体，甲方是出租方，乙方是承租方，双方都是这个协议的重要角色。看协议内容，租赁的商铺位于某个具体地点，面积也有明确的说明。租金和押金是多少，有没有提前终止合同的违约金等等，这些都需要详细写出来。再看终止条件，如果乙方提前终止合同，需要提前一个月通知甲方，并支付违约金。同样的，如果甲方提前终止合同，也需要提前一个月通知乙方，并支付违约金。但是，如果是因为不可抗力因素导致合同无法继续履行，那么双方互不承担违约责任。终止程序也很重要，甲乙双方同意终止合同后，需要书面签署《终止商铺租赁合同协议》。乙方支付违约金后，甲方应在收到违约金后五个工作日内退还乙方押金。乙方应在合同终止后七个工作日内搬离租赁物业，并将物业恢复至租赁起始时的状态。甲方应在合同终止后七个工作日内向乙方支付尚未支付的租金。责任划分，甲乙双方都应遵守国家相关法律法规，依法履行合同约定的权利和义务。如果发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。保密条款，甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。如果违反保密条款，就要承担相应的法律责任。其他约定，比如合同的生效时间，双方各执一份的协议副本等等。希望这份协议样本对您有所帮助，祝您签订顺利！重点：协议背景：出租方和承租方的基本信息、租赁合同的签订时间、终止原因。协议主体：出租方和承租方的名称、地址、联系方式。协议内容：租赁物业的详细信息、租金、押金、违约金等。终止条件：提前终止合同的条件和违约金的支付。终止程序：终止合同的书面协议、退还押金、搬离物业、支付未付租金。责任划分：双方的权利和义务、纠纷解决方式。保密条款：商业秘密和机密信息的保密义务。其他约定：协议的生效时间、副本份数等。难点：确保所有条款符合当地法律法规。合理设定违约金，避免过高或过低。明确双方在终止合同后的责任和义务。确保保密条款的有效性和可执行性。注意事项：协议中的所有条款都应该清晰、明确，避免含糊不清。确保所有的数字和金额都是