2024年度租赁合同：培训场地租用协议（2024年）

2024年度租赁合同：培训场地租用协议（2024版）本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁费用2.使用范围2.1培训活动2.2其他用途3.维修与保养3.1场地维护3.2设备维护4.保险4.1保险责任4.2保险费用5.安全与卫生5.1安全措施5.2卫生责任6.违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2法律途径8.合同的生效、变更与解除8.1生效条件8.2变更条件8.3解除条件9.其他条款9.1场地布置9.2技术支持10.租金支付方式10.1支付时间10.2支付金额11.押金11.1押金金额11.2押金退还12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序13.合同的续约13.1续约条件13.2续约程序14.附件14.1场地平面图14.2设备清单本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁费用1.4租金支付方式2.使用范围2.1租赁用途2.2禁止用途2.3使用时间3.维修与保养3.1场地维护3.2维修责任3.3保养周期4.保险责任4.1投保要求4.2保险费用4.3保险理赔5.违约责任5.1租赁方违约5.2出租方违约5.3违约赔偿6.争议解决6.1协商解决6.2调解程序6.3法律途径7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序8.合同的终止8.1终止条件8.2终止通知8.3终止后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知11.附则11.1合同生效11.2合同附件11.3合同修订12.其他条款12.1ForceMajeure（不可抗力）12.2Confidentiality（保密）12.3Indemnification（赔偿）13.签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.附件14.1场地平面图14.2租赁物品清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述本合同所述培训场地位于____________________，面积为____________________平方米。场地内设有____________________等设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年全年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁费用租赁费用为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租赁方应按月支付租金。第二条使用范围2.1培训活动租赁方可在租赁场地上进行各类培训活动，包括但不限于____________________等。2.2其他用途未经出租方书面同意，租赁方不得将场地用于其他非培训活动。第三条维修与保养3.1场地维护出租方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。3.2设备维护租赁方应负责其自带设备的安全和维护。如设备出现故障，租赁方应及时进行维修或更换。第四条保险4.1保险责任租赁方应自行购买场地保险，保障其在租赁期间的活动安全。4.2保险费用保险费用由租赁方承担，具体金额双方另行协商确定。第五条安全与卫生5.1安全措施租赁方应遵守场地的安全规定，采取必要的安全措施，确保活动顺利进行。5.2卫生责任租赁方应保持场地的卫生，使用完毕后负责清理垃圾，确保场地整洁。第六条违约责任6.1租赁方违约租赁方如违反本合同的约定，应向出租方支付违约金，违约金金额为租金的____________________%。6.2出租方违约出租方如违反本合同的约定，应向租赁方支付违约金，违约金金额为租金的____________________%。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3解除条件合同的解除应符合法律、法规的规定，或由双方协商一致。第九条其他条款9.1场地布置租赁方应在租赁期限内按照出租方的要求进行场地布置。9.2技术支持出租方应提供必要的技术支持，确保租赁方的活动顺利进行。第十条租金支付方式10.1支付时间租赁方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。10.2支付金额租赁方应按照本合同约定的租金金额进行支付。第十一条押金11.1押金金额租赁方应向出租方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为押金。11.2押金退还租赁期满或合同解除后，租赁方按照合同约定将场地恢复原状，出租方应在扣除相应的费用后退还剩余押金。第十二条合同的转让12.1转让条件租赁方如需转让合同权利义务，应取得出租方的书面同意。12.2转让程序转让程序应符合法律、法规的规定，并由双方签订书面转让协议。第十三条合同的续约13.1续约条件租赁方如需续约，应在本合同到期前____________________个月向出租方提出书面续约申请。13.2续约程序双方应就续约的租金、期限等事项进行协商，并签订书面续约协议。第十四条附件14.1场地平面图本合同附件一为场地平面图，详细描述场地的布局和设施配置。14.2设备清单本合同附件二为租赁场地的设备清单，列明所有租赁方可以使用的设备及其状态。第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁费用租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租赁费用包括但不限于场地租赁费、物业管理费、水电费等。1.4租金支付方式租赁方应按月支付租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。第二条使用范围2.1租赁用途租赁方须保证培训场地的用途为合法的培训、会议等活动，不得用于违法活动及不符合租赁目的的其他用途。2.2禁止用途租赁方不得在租赁场地进行赌博、吸毒、贩毒等违法活动，不得损害场地及设施。2.3使用时间租赁方使用时间为每日的____时____分至____时____分，如有特殊需求，需提前与出租方协商。第三条维修与保养3.1场地维护出租方负责场地的日常维护和保养，确保场地的安全和正常使用。3.2维修责任租赁期间，如因租赁方使用不当造成场地及设施损坏，租赁方应承担维修责任。3.3保养周期出租方应每季度对场地进行一次全面保养，确保设施的正常运行。第四条保险责任4.1投保要求租赁方应按出租方的要求投保，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等可能导致损失的风险。4.2保险费用保险费用由租赁方承担，保险单应提交给出租方备案。4.3保险理赔如发生保险事故，租赁方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知出租方。第五条违约责任5.1租赁方违约租赁方未按约定支付租金、使用场地违反法律法规或合同约定，视为违约。违约方应支付违约金，违约金为租赁费用的____%。5.2出租方违约出租方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定，视为违约。违约方应支付违约金，违约金为租赁费用的____%。5.3违约赔偿违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第六条争议解决6.1协商解决双方发生纠纷时，应通过友好协商解决。6.2调解程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条保险责任4.1投保要求租赁方应按出租方的要求投保，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等可能导致损失的风险。4.2保险费用保险费用由租赁方承担，保险单应提交给出租方备案。4.3保险理赔如发生保险事故，租赁方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知出租方。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）导致无法履行或部分履行本合同。9.2不可抗力后果遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否终止或继续履行本合同。9.3不可抗力通知遭受不可抗力事件的一方应尽快向对方发出不可抗力通知，并提供相关证明文件。第十条附则10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同附件本合同附件包括场地平面图、租赁物品清单、其他相关文件，均为本合同不可分割的部分。10.3合同修订本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条其他条款11.1ForceMajeure（不可抗力）如发生不可抗力事件，遭受影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明文件。11.2Confidentiality（保密）双方应对本合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.3Indemnification（赔偿）如一方违反本合同导致对方损失，应承担赔偿责任。第十二条签署12.1签署日期本合同签署日期为____年__月__日。12.2签署地点本合同签署地点为____________________。12.3签署人出租方代表：____________________租赁方代表：____________________第十三条附件13.1场地平面图13.2租赁物品清单13.3其他相关文件第十四条合同解除14.1解除条件在租赁期限内，如双方协商一致，可以解除本合同。14.2解除程序双方应签订书面解除协议，明确解除合同的具体事项。14.3解除后的处理合同解除后，租赁方应按照合同约定办理场地交还手续，支付相关费用。如有损坏物品，租赁方应承担维修或赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，根据本合同约定参与合同履行过程的其他个人或单位。1.2第三方责任第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，甲乙双方不承担因第三方行为产生的任何法律责任。第二条第三方义务2.1遵守合同第三方应遵守本合同的约定，按照甲乙双方的要求履行其在合同中的义务。2.2配合检查第三方应配合甲乙双方的检查，提供相关资料和信息。第三条第三方违约处理3.1第三方违约如第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。3.2违约金第三方应按照甲乙双方的要求支付违约金，违约金金额为合同金额的____________________%。第四条第三方权益保护4.1权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。4.2损害赔偿如甲乙双方侵犯第三方的合法权益，第三方有权要求甲乙双方承担相应的损害赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1责任限额第三方应对其行为所产生的损失承担有限责任，责任限额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。5.2超过责任限额的处理如第三方的损失超过责任限额，第三方应承担超出部分的责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1独立关系第三方与甲乙双方之间保持独立关系，不构成甲乙双方之间的合作伙伴或雇佣关系。6.2划分说明第三方在履行合同过程中产生的权利义务，由第三方独立承担。甲乙双方不承担连带责任。第七条第三方介入的程序7.1通知义务甲乙双方应在第三方介入前通知对方，并提供第三方的相关信息。7.2协商一致甲乙双方应就第三方的介入达成一致意见，并签订书面协议。第八条第三方变更8.1变更程序如第三方需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更通知甲乙双方应在第三方变更后及时通知对方。第九条第三方退出9.1退出条件第三方可以根据合同约定或法律、法规的规定退出合同。9.2退出程序第三方退出合同应遵循合同约定的程序，并办理相关手续。第十条第三方介入的附加条款10.1附加条款甲乙双方可以根据合同履行情况，签订附加条款，补充调整第三方介入的相关事项。第十一条第三方权益的保障11.1权益保障甲乙双方应采取必要措施，保障第三方的合法权益。11.2法律适用第三方权益的保障适用____________________法律。第十二条争议解决12.1协商解决甲乙双方及第三方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。12.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更与解除13.1生效条件本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。13.2变更条件合同的变更应由甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。13.3解除条件合同的解除应符合法律、法规的规定，或由甲乙双方及第三方协商一致。第十四条附件14.1第三方信息本合同附件一为第三方信息，包括第三方的基本信息、联系方式等。14.2其他文件本合同附件二为其他与第三方相关的文件，包括但不限于第三方提供的资质证明、合同协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述场地的布局和设施配置，包括会议室、教室、休息室等区域的位置和尺寸。附件二：设备清单列明所有租赁场地的设备及其状态，包括投影仪、白板、音响系统等，并注明每台设备的品牌、型号和数量。附件三：第三方信息包括第三方的基本信息、联系方式等，如第三方为中介机构，应提供其营业执照复印件、法人代表身份证明等。附件四：保险单据租赁方购买的场地保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件五：安全与卫生责任声明租赁方提交的关于安全与卫生责任的声明，承诺遵守场地安全规定和卫生要求。附件六：技术支持协议出租方提供技术支持的详细协议，包括技术支持的范围、响应时间等。附件七：租金支付证明租赁方支付租金的银行转账凭证或现金收据。附件八：押金支付证明租赁方支付押金的银行转账凭证或现金收据。附件九：合同变更协议双方就合同内容变更达成的书面协议。附件十：合同续约协议双方就合同续约达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金。例如，租赁方未在租赁周期开始前支付当期租金，视为违约。2.租赁方未按约定使用场地。例如，租赁方将场地用于与培训无关的活动，视为违约。3.出租方未按约定提供场地或设备。例如，出租方未能在租赁开始前提供约定的场地或设备，视为违约。4.出租方未按约定提供技术支持。例如，出租方未能在租赁期间提供约定的技术支持，视为违约。5.租赁方未按约定遵守安全与卫生规定。例如，租赁方在使用场地过程中未遵守安全与卫生规定，造成事故或损失，视为违约。责任认定标准：1.违约金违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的____________________%。2.损害赔偿违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。3.合同解除如违约行为严重违反合同约定，守约方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。4.额外费用因违约行为导致的额外费用，如维修费用、清洁费用等，由违约方承担。示例说明：如果租赁方未按约定时间支付租金，出租方可以要求租赁方支付违约金，并有权解除合同。如果出租方未能按约定提供场地或设备，租赁方可以要求出租方支付违约金，并有权要求出租方承担因违约行为导致的损失赔偿责任。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲乙双方之外，根据本合同约定介入本合同关系的各方。包括但不限于中介方、监理方、维修服务方等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入条件当甲乙双方根据本合同约定需要第三方介入时，由甲乙双方协商确定第三方的选择标准、程序和责任。2.2第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务合同或协议，明确第三方的权利义务。2.3第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，向对方发出书面通知，并提供第三方的基本信息、介入事项和期限。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的合同义务，并对其提供的服务或产品负责。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的具体服务合同或协议的约定执行。如果甲乙双方与第三方签订的服务合同或协议中未明确责任限额，则第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的法律主体，第三方对甲乙双方不承担除了合同约定的义务以外的任何责任。4.2第三方与甲乙双方的沟通第三方应保持与甲乙双方的沟通，确保第三方提供的服务或产品符合甲乙双方的要求。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按照约定提供服务或产品，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序甲乙双方与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。第六条第三方解除合同6.1第三方解除合同条件在合同履行期间，第三方如因特殊情况需要解除合同，应提前通知甲乙双方。6.2第三方解除合同程序第三方应与甲乙双方协商，签订书面解除协议，明确解除合同的具体事项。6.3第三方解除合同后的处理合同解除后，第三方应按照甲乙双方的约定办理相关手续，如退还已收取的费用、赔偿损失等。第七条第三方保密义务7.1第三方保密义务第三方应对本合同内容及甲乙双方商业秘密保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。7.2第三方保密期限第三方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止后____年止。第八条第三方侵权责任8.1第三方侵权行为如第三方在提供服务或产品过程中侵犯甲乙双方的合法权益，第三方应承担侵权责任。8.2第三方侵权责任处理程序甲乙双方均有权依法向第三方追究侵权责任。第九条甲乙双方对第三方的追责权9.1甲乙双方的追责权如第三方未按照约定提供服务或产品，甲乙双方有权直接向第三方追责，并要求第三方承担违约责任。9.2甲乙双方的追责程序甲乙双方应先与第三方协商解决，如协商不成，再向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的额外条款及说明10.1额外条款根据本合同履行过程中甲乙双方与第三方的具体合作内容，可能需要签订额外的条款，以明确双方的权利义务。10.2说明本合同中未涉及的其他事项，甲乙双方与第三方应签订相应的补充协议，以确保合同的完整性和可执行性。第十一条第三方与甲乙双方的合同关系11.1第三方与甲乙双方的合同关系第三方与甲乙双方之间签订的合同，是第三方与甲乙双方之间的债权债务关系，与本合同无直接法律关系。11.2第三方与甲乙双方的合同履行第三方应按照与甲乙双方签订的合同约定履行义务，如第三方未履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十二条第三方介入的合同变更12.1第三方介入的合同变更如甲乙双方与第三方签订的合同需要变更第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图附件描述：详细展示培训场地布局的图纸，包括教室、休息区、卫生间等位置和尺寸。附件要求：图纸应由专业设计机构提供，比例准确，标识清晰。2.租赁物品清单附件描述：列明租赁期间甲乙双方商定的租赁物品及数量，包括但不限于家具、设备、器材等。附件要求：清单应详细列出每项物品的名称、数量、规格和租赁费用。3.保险单据附件描述：第三方保险公司的保险单，证明租赁方已按照约定投保。附件要求：保险单应包含保险条款、保险金额、保险期间等信息。4.第三方服务合同或协议附件描述：甲乙双方与第三方签订的服